Раздел имущества при расставании с партнером - возможность получить половину доли в квартире и права на жильцов без согласия

13.03.2004, 15:44

• г. Москва

Мы прожили в гражданском браке 4,5 года. 2 года назад купили 2-х комнатную новостройку и оформили ее в долевую собственность полгода назад. Моя доля 1\3 и доля парня 2\3. После этого сделали ремонт (были голые бетонные стены), в который вложили деньги. Сейчас мы расстались и собираемся делить квартиру. Слышала, что вышел новый закон о гражданском браке и по суду я могу претендовать на половину жилья. Можно ли? Каким образом будем по суду оценивают стоимость квартиры? По реальной рыночной (80 тыс) или по стоимости указанной в договоре купли-продажи (35 тыс)? Можно ли через суд заставить его продать свою часть мне? Он даже не прописан в этой квартире (прописан у своей матери), в отличие от меня. Имеет ли он право пустить на свою часть (в одну из комнат) жильцов без моего согласия?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

13.03.2004, 18:32,

г. Москва

На гражданский брак не рапсространяются правила об имуществе супругов.

Но у вас оформлена долевая собственность, поэтому у вас есть право на долю. Если вы вкладывали деньги лично в ремонт, можно просить суд увеличить вашу долю, а так она уже определена.

Зачем суду оценивать вашу квартиру? Если вам нужно - вы вправе ее оценить и по БТИ и по рыночной стоимости (специальная лицензиваронная органищзация - оценка платная).

Заставить его продать вам долю суд не вправе.

Жильцов не имеет права пускать.

Вы вправе распорядиться только своей долей с соблюдением ст.250 ГК РФ.

Спросить

Адвокат

Калашникова Е.Е. 5.0

15.03.2004, 08:36,

г. Москва

Никакого закона такого плана нет. Согласно ст.1 Семейного кодекса РФ юр. последствия имеет только брак, зарегистрированный в установленном законом порядке. С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59