Как защититься от утраты наследства - история А. и его беспокойство о будущем
398₽ VIP
У моего хорошего знакомого А. сложилась такая ситуация: сейчас он живет с матерью в доме, который его отец получил еще в СССР от колхоза как работник колхоза. Когда родители развелись, отец поступил достаточно благородно отделив себе лишь одну небольшую комнатку со временем пристроив к ней еще одну. А после смерти отца во второй половине 90-х мать приватизировала весь дом только на себя... У А. не было возможности заплатить за приватизацию (молодая жена и маленький ребенок, а работа была низкооплачиваемая) и он, доверившись матери сказавшей ему, что так будет лучше, не глядя подписал какой-то документ. Сейчас его матери уже 80 лет и так как у нее есть еще дочь от первого брака, то А. беспокоится, что в не далеком будущем может остаться без жилья. Так как если мать сляжет, то ухаживать за ней придется сестре, потому что А. уже давно без семьи и одно время сильно пил. и что поэтому мать напишет завещание отписав весь дом сестре.
А. всю жизнь прописан в этом доме, выписывался только на время учебы.
Будьте добры, скажите, если действительно так случится, что наследницей всего дома окажется сестра, есть ли у А. шанс все-таки получить половину дома?
P.S. У нас в семье все инвалиды и А. один из очень немногих, кто оказывает нам помощь. И мне очень хочется и для него сделать что-то доброе.
Заранее благодарю за ответ. С уважением Елена Алексеевна.
Есть шанс, если завещания либо не будет, либо оспорит его. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Он наследник первой очереди по закону. Но если будет завещание, его придется признавать недействительным (ст.166-181 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте, Елена Алексеевна!
Наследники первой очереди являются дети родители супруги, если отсутствует завещание.
Согласно ст.1131 ГК РФ четко прописан список всех лиц, имеющих право подать иск об оспаривании завещания. В первую очередь к ним относятся наследники по закону 1 очереди: те, кто могли бы получить наследуемое имущество, если завещание не было бы составлено. В их числе: законный супруг (супруга) умершего, родители, дети. Право на оспаривание переходит к наследникам следующей очереди при их отсутствии.
Таким образом, если А не будет иметь обязательную долю в наследстве и матерью будет дано завещание сестре, то нужно будет обращаться в суд о признании завещания недействительным.
СпроситьВ соответствии сч.2 ст.1131 ГК РФ, завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.
Согласно ст.1149 ГК РФ, обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Таким образом, завещание возможно будет оспорить только в том случае, если А. относится к одной из категорий граждан, указанных в ст.1149 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, когда оформлялся договор приватизации Ваш знакомый подписал согласие на приватизацию без включения его в договор. Такое согласие даёт ему право пожизненного пользования. Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Статья 19
Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
...Так что Вашего знакомого из дома не выгонят, кроме того, пока нет завещания он имеет право наследовать за своей матерью по закону 1/2 долю. Если, конечно она завещает весь дом сестре, сестра станет единоличной собственницей, но право пользования у него всё равно будет пожизненно. Спросить4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Здравствуйте, ваш знакомый подписал отказ от приватизации, это дает ему право постоянного бессрочного пользования данным имуществом - домом, несмотря на то, что будут другие наследники. Ни мать, ни наследники не смогут его выселить из квартиры. Даже через суд.
Что касается права наследования. Если будет все-таки завещание на сестру, то ваш знакомый может иметь право на обязательную долю в наследстве только в одном случае - если он будет иметь или группу инвалидности или к дате смерти наследодателя достигнет нетрудоспособного возраста- 60 лет (о возрасте вы не пишите). Этот случай предусмотрен ст. 1149 ГК РФ
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследствеСпросить
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Возможно ли вернуть себе квартиру после получения женой ее приватизации - ситуация и варианты действий
Проблемы наследства - Почему мне было отказано в одной второй части дома после смерти мамы?
Возможно ли исключить жену из приватизации квартиры после развода?
