Прорыта дренажная канава на дачном участке, сосед установил глухой забор на моей территории. Как решить проблему?
На дачном участке по границе с соседом прорыта дренажная канава. Сосед поставил глухой забор на моей стороне, отхватив кусок земли в 0,4 м. Что делать?
Доброго времени!
Катерина пишите соседу претензию (вручите лично или почтой с уведомлением) с предложением выкупить у Вас часть захваченной им территории за определенную сумму (если Вас это устраивает), либо с требованием демонтировать забор, иначе обратитесь в суд.
Установите в претензии разумный срок. По истечении срока обращайтесь в суд.
Удачи!
Спросить
Я являюсь собственником земельного участка (садоводство) 10 соток. Между моим участком и участком соседа проходит дренажная канава. Она не входит в границы моего участка и участка соседа. Сосед облагородил канаву и поставил глухой завор около границы моего участка (забрал себе дренажную канаву, тем самым увеличил визуально площадт своего участка и уменьшил моего. Имел ли он на это право? Хочу добавить что он не согласовывал со мной установку глухого забора. Как правильно мне поступить?
Между дачными участками проложена дренажная канава. Можно ли установить забор (1,6 м сетка) по середине канавы или установка обязательна только по своему участку? Требуется ли на установку забора по канаве согласие соседа? На каком расстоянии от границы соседнего участка допускается установка указанного забора?
Вообще забор строиться по краям канавы. по соглашению с соседом -по середине. Расстояние смотрите в СНиПах и законах в зависимости от самого забора и статуса участка
СпроситьВдоль забора моего участка дренажная канава у дороги. Дорога частная. Мы ей не пользуемся. Дренажная канава заполнена доверху водой и подмывает забор. Новый забор дал крен в сторону канавы. С одной стороны дренажную канаву перегородили кирпичным забором соседи. Вода стоит, идти ей некуда. С другой стороны два соседа. У одного фермерское хозяйство и он сливает большие объёмы воды, т.к. содержит гусей, у него гусиный пруд, другому безразлично, что через него проходит грязная вода. Фермер требует, чтобы мы чистили дренажную канаву, чтобы его вода уходила, вопрос куда? И что нужно нам делать?
Земли находящиеся за пределами вашего забора не являются вашей собственностью, а значит могут быть использованы под дренаж если есть на то соответствующее разрешение, обычно его дает местная администрация. Можете написать заявление туда либо любому заинтересованному лицу можете посоветовать решить данный спор в судебном порядке путем подачи искового заявления в порядке ст.ст. 131, 132 ГПК РФ. Кроме того необходимо знать, что все типы дренажной системы подчиняются нормативам СП 104-34-96 и СНиП 2.05.07-85. В них уточняются допустимые углы наклона, предельные расстояния до жилых объектов и прочих конструкций, а также оптимальные варианты исполнения в зависимости от особенностей почвы, рельефа местности, а также необходимой пропускной способности канавы. В соответствии с ними выделяют следующие требования. На ровной местности угол наклона не должен превышать 3-5% – это примерно соответствует перепаду высоты на 3-5 см каждые 10 метров. Дренажная канава должна обустраиваться в удалении от заборов и несущих конструкций дома и хозяйственных построек, в противном случае высока вероятность размытия их основания. Поэтому расстояние от канавы до возведенных конструкций должно быть не менее 30 см, а стенки дренажной системы в обязательном порядке должны уплотняться, чтобы воды не замывались под фундаменты.
Спросить
За содержание дренажной канавы отвечает тот, на чьем земельном участке она находится либо органы местного самоуправления. Обратитесь в местную администрацию либо в прокурптуру с жалобой на ненадлежащее содержание дренажной канавы. Если в результате бездействия собственника дренажной канавы или местной администрации пострадало Ваше имущество Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении ущерба в порядке ст.15, 304 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Я отвечу на ваш вопрос вдумчиво, так как с ним разобрался. Речь идёт о земле, вопрос регулируется ПП 2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка... нужно обращаться к собственнику земельного участка на котором располагается канава.
Можете написать исковое заявление о устранении препятствий пользования своим участком, так как ваш забор заваливается, подмывается - а это ваше имущество или начать с требования.
Всего вам доброго решить вопрос.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
Если дорога находится в частной собственности ст 209 ГК РФ,то и дренажная канава у дороги также входит в состав имущества собственника дороги. Согласно статьи 210 ГК РФ собственник должен содержать в исправном состоянии как дорогу, так и дренажную канаву.
Коль речь и дет о частной собственности то местные власти не будут вмешиваться в эту ситуацию Вам вопрос по дренажной канаве нужно решать с собственником., чтобы была обеспечена чистка дренажной канавы. Вначале предъявите на этот счет претензию собственнику. Если не будет обеспечена очистка дренажной канавы, то у вас остается только один вариант обращение в суд с иском Об устранении нарушений вашего права собственника.-статья 304 ГК РФ. В суд вы согласно статей 56-55 ГПК РФ должны предоставить доказательства, что в результате неочистки дренажной канавы причиняется вред вашему имуществу земле и забору.
Спросить
Земли прилежащие вместе с дорогой несколько раз перепродавались и перекупались, сложно найти последнего владельца. Дренажную систему меняли новые владельцы при покупке участков, кто ставил заслон, а кто перекидывал трубу под дорогой в противоположную сторону, этого никто не контролировал и канал не прочищал, исключительно только кто-то из местных жителей. Местной администрации уже нет с 2016 года, управляет Дмитровский район. Я пыталась связаться с отделом экологии и землепользования Дмитровского района. Там мне сказали, что трудно будет, что либо предъявить и доказать, т. к вы тоже могли ваши воды сливать и подмывать этим свой забор, кстати объем воды в канаве очень большой, а мы наездами очень редко туда приезжаем, что исключено.
СпроситьГоворить они могут все что угодно и Вам следует письменно обратиться с соответствующим заявлением или запросом и согласно Вашего обращения должны дать Вам официальный ответ
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"СпроситьСтатья 12. Сроки рассмотрения письменного обращения
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 12
1. Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федерального закона от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Письменное обращение, поступившее высшему должностному лицу субъекта Российской Федерации (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) и содержащее информацию о фактах возможных нарушений законодательства Российской Федерации в сфере миграции, рассматривается в течение 20 дней со дня регистрации письменного обращения.
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 24.11.2014 N 357-ФЗ)
2. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 настоящего Федерального закона, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.
Дренажная канава прорыта через дачное товарищество только до середины, от заборов отступлено 20-30 см. дальше копать канаву председатель отказыается, как заставить председателя прорыть до конца?
Между мной и соседом на плане канава. При межевании забор соседа оказался на моей земле и плюс он прихватил канаву. Как убрать забор соседа на его участок, а не на землю канавы, которая принадлежит СНТ.
Добрый день!
В этой ситуации у Вас 2 варианта, или договариваться с ним (что вероятно не очень получается), или обратиться в суд с заявлением о нечинении препятствий в пользовании земельным участком и переносе незаконно установленного забора. В этом случае суд его обяжет перенести забор. Если и от этого он будет уклоняться, обращение в ФССП с решением суда навсегда решит эту проблему.
СпроситьПомогите как нам быть? За нашим забором в плотную проходит дренажная канава соседнего участка, наш забор валится, каждый год попраляем его. Неоднократно просили соседа отодвинуть канаву от нашего забора на 30-50 см, чтобы мы смогли поставили новый забор. Под забором обваливается земля в канаву. Сегодня заметили в земле отверстие от трубы, соседи сливают воду в 20 см от нашего забора. Как нам быть в такой ситуации.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться с жалобой в администрацию в порядке 59 ФЗ, а также выставить письменную претензию соседу в рамках досудебного урегулирования спора.
СпроситьМой участок находится в СНТ, 1982 года основания. В 1994 году члены СНТ получили документы на землю (участок), в котором есть план участка и кадастровый номер. Все эти 30 лет граница между участками проходила по дренажной канаве (шириной порядка 0,5 м), вдоль которой проходила труба летнего садового водопровода, приподнятая над поверхностью земли примерно на 1-1.2 м. Таким образом, эта труба как бы стала твердой границей между участками, но ее проложили не по оси этой канавы, а по ее краю со стороны соседнего участка, так что она находится на участке соседа. За столько лет дренажная канава заросла и сосед, пользуясь моим отсутствием на участке, без согласования с правлением СНТ, отступив от трубы в сторону моего участка на 1,2-1,5 м установил забор и, таким образом, меня лишили доступа к водопроводной трубе, затруднили ее обслуживание, т.к. ежегодно в начале сезона у нас заваривают появившиеся трещины в трубе, дренажная канава оказалась за забором и в добавок сосед со стороны своего участка вплотную к трубе соорудил почти на всю ширину участка навес (сарай), который вообще перекрывает доступ к трубе с его стороны (с моей стороны не было препятствий до установки соседом забора: вдоль трубы был свободный проход шириной порядка 2,5 м). Возможно ли и насколько реальны мои требования установить сервитут на прилегающую к трубе общего садового водопровода территорию? Если да, то могу ли я требовать от соседа убрать забор с моей территории (забор сооружен с моей стороны бывшей и ныне уже заросшей дренажной канавы)?
Между моим участком и соседями есть участок замли шириной околшо 12 метров. На этой территории проходит дорога, магистральный газопровод (под землёй) и дренажная канава. Соседи хотят приватизировать землю где проходит газопровод и канава, и в дальнейшем засыпать канаву. Участки земли на склоне горы, и если не будет канавы, то вся вода пойдёт через участки. Могут ли соседи приватизировать эту землю? И делать там, что захотят?
Если там магистральный газопровод, то не получиться приватизировать. Только засыпать и благоустроить для себя. А это самоуправство, УК РФ Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
(в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 07.03.2011 N 26-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
(в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Об этом можно в полицию.
А если будет вред.
Вред возместить
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Отзыв без звезд.
СпроситьСуть вопроса, мимо огорода моего и соседа протекает сточная канава, которая отводит воду с моего участка и других соседей. Канава, которая протекает мимо соседа нуждается в чистке, но сделать это затруднительно. Причина в том, что сосед перенес забор, который находился в 2-3 метрах от канавы сосед переместил его самовольно практически на самую канаву. Чистка канавы стала затруднительна. Подскажите как востановить границы забора соседа. Спасибо.
Здравствуйте, Виктор!
Придется обращаться к землемерам, чтобы там определили границы Вашего земельного участка. Если сосед зашел на Ваш участок, то сможете предъявить исковое заявление о возврате имущества.
Если же границы не нарушены, то можно обращаться в суд для установления сервитута.
Согласно ст. 274 Гражданского кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Спросить
если это - ваш участок, вы вправе запретить соседу это делать. если не достигнете соглашения - обратитесь в суд с иском в порядке ст. 304 ГК - об устранении препятствий в пользовании собственным имуществом
Спросить
А КТО арендодатель-то?! Разве некая канава, пусть и дренажная, это объект аренды?!
Спросить
