Проблема с пластиковыми окнами в новом доме при долевом строительстве - как решить ситуацию и кто несет ответственность?
Я участник долевого строительства. Дом должны скоро сдать. Пластиковые окна, установленные в квартире имеют трещины. Я обращалась устно к прорабу несколько раз. Обещал заменить стеклопакеты, а сегодня строители установили откосы и подоконники, то есть никто менять не собирается. Как быть? Обязателен ли при сдаче дома акт приемки-передачи между строительной организацией и участником долевого строительства?
Для начала обратитесь к строительной организации с письменной претензией. Претензию вручайте либо под роспись о вручении, либо заказным письмом с уведомлением о вручении. Ну а если не устранят, то с исковым заявлением в суд.
СпроситьУважаемая Ольга, г.Барнаул !
На основании ст.29 ФЗ "О защите прав потребителей"
При обнаружении НЕДОСТАТКОВ !!! выполненной работы (оказанной услуги) Вы вправе по своему выбору потребовать:
-безвозмездного устранения недостатков выполненной работы(оказанной услуги);
-соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
-возмещения понесённых им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Кроме того, Потребитель вправе:
- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги);
- и потребовать полного возмещения убытков,
если в установленный указанным договором или вами срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) НЕ устранены исполнителем.
Кроме того, ЭКСПЕРТИЗА !!! качества выполненных работ может производиться как в рамках судебного процесса, так и вне рамок судебного процесса, но при этом для её проведения ОБЯЗАТЕЛЬНО необходимо письменное приглашение всех заинтересованных в ней лиц, включая ПОТРЕБИТЕЛЯ.
При НЕ соблюдении данных условий результаты экспертизы являются НЕЗАКОННЫМИ !!!
Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе обратиться в суд с иском к данной организации :
1)О расторжении договора оказания Услуг (Подряда);
2)О возврате денежных средств уплаченных за Услугу;
3)О выплате неустойки;
4)О компенсации морального вреда.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 25.11.2011г
20:26 моск. вр.
СпроситьДобрый день!
В любом случае с направления им претензии, если не отреагируют, то в судебном порядке.
Удачи!
СпроситьЕсли "Дом должны скоро сдать.", то с учётом определенного зарегистрированным договором срока передачи согласно ст. 8 ФЗ от 30/12/04 №214-фз Вам должно было быть направлено соответствующее уведомление на подписание акта и т.д.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 21 из 47 431 Поиск Регистрация