Возможно ли получить социальный найм от администрации Москвы в случае выселения и снятия с регистрационного учета по решению суда?
Можно ли рассчитывать на соц. найм от администрации города Москвы, тоесть стать на очередь на жилье из маневренного фонда, если муж, я и двое малолетних детей оказываемся уже на улице по решению суда о выселении и снятии с регистрационного учёта, так как муж заложил свою единственную собственность в банке под залог и не справился с кредитом, торги прошли, квартира осталась у банка, сейчас её купил новый собственник, разницу небольшую с торгов мы уже давно получили, просто до сих пор судимся, но все подходит к концу, идти некуда, можно ли обратиться в администрацию города, так как оказываемся на улице? Но у жены есть маленькая квартира в другом городе, подходим ли мы для очереди или какой другой вариант, может быть очередь на улучшение жилищных условий в Москве, как быть?
Статья 7. Условия признания жителей города Москвы нуждающимися в жилых помещениях
Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в статье 8 настоящего Закона, если они:
1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;
2) имеют гражданство Российской Федерации;
3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом города Москвы, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Спросить
Манёвренный фонд отпадает, правильно я поняла, из-за того что разницу с торгов получили? А на улучшение жилищных условий мы должны быть москвичам, но нас выписывают по суду, мы сейчас судимся по отсрочке, нам предлагают 250 тыс. И мировое и самим выписаться, что делать, не помешает ли это потом стать на очередь?
Спросить
Была квартира в деревянном двух этажном доме, администрация поставила на очередь по получению квартиры (улучшение жилищных условий). Дали квартиру в другом деревянном доме по соц. найму и сняли с очереди. Я отдала эту квартиру администрации, на что получила письмо, что они предоставят однокомнатную квартиру в каменном доме. Но сейчас написали письмо-отказ, так как с очереди была снята и сказали обратиться в суд. Подскажите на какие статьи можно сослаться в исковом заявлении.
Вам должны предоставить благоустроенное жилье (ст. 87 Жилищного кодекса). На основании ст. 89 Жилищного кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Спросить
нужно знать основания -почему вас сняли с очередности - ст. 56 ЖК
В любом случае - в суд обращайтесь с иском о восстановлении в очереди на получение жилья - см. ст. 218 КАС
СпроситьПо суду проиграли спорное жилье, процедура выселения не проведена, просто отключили э.энергию, т.к дом под снос, нам предложили жилье из маневренного фонда, но мы отказались, т.к нет условий для проживания. Муж инвалид боевых действий, стоит на очереди как нуждающийся в жилье, никакого другого жилья у нас нет, мы остались на улице. Есть ли у нас какой то шанс отсудить какое то жилье через очередь мужа?
С Вашей ситуацией нужно разбираться индивидуально в рамках личной консультации документы смотреть, в т.ч. решение суда. Почему проиграли?
Вас должны были выселить либо с предоставлением нового ЖП по ДСН - равноценного по площади, если проживали по ДСН. Либо выплатить Вам компенсацию за изъятое жильё, если оно у Вас в собственности. А не маневренный фонд предоставлять.
В решении о выселении должно быть указано, куда Вас выселяют.
Что такое "спорное" жильё не понятно.
То, что муж стоит на очереди на улучшение это чрезвычайно важно. Если у него в со-ти или в найме жильё в аварийном, то ему должны были предоставить ЖП по ДСН вне очереди по нормам предоставления.
Не понятно... Наверное в суд без юриста пошли и чего-нибудь там напортачили...
Смотреть нужно документы.
СпроситьЗдравствуйте, одинокая мать, 3 детей, один инвалид, состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Вместе с детьми и двумя престарелыми родителями прописана в трехкомнатной квартире на условиях соцнайма. В собственности имеет 12 кв.м. в двухкомнатной квартире в пятиэтажке идущей под снос в Москве. Вопрос - она как собственник имеет право на улучшение жилищных условий после сноса пятиэтажки? Или может улучшить свои жилищные условия только через очередь и свой адрес прописки?
Здравствуйте, улучшение жилищных условий возможно в случае, если вы признаны нуждающимися в жилом помещении в соответствии со ст.51 жк РФ. При этом, в расчет берётся вся жилплощадь, которая находится ц вас в собственности и по договору социального найма.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Вы можете расчитывать на улучшение жилищных условий если будете признаны нуждающимися (ст 51 ЖК РФ)
Спросить
Она может улучшить свои жилищные условия после сноса пятиэтажки как собственник. Имея право на участие в реновации. Но получит равнозначное жилье. Улучшить жилищные условия можно только стоя на учете. Ст.51,52 ЖК РФ. В данном случае она уже стоит на учете. Во внимание будет приниматься общая площадь жилья как в собственности, та к и по договору соцнайма.
Спросить
По Закону РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", который стали называть законом о реновации с изменениями от 1 июля 2017 г., ст. 7.3. в том случае если люди не стоят на очереди по улучшению жилищных условий, то им предоставляется равнозначная квартира по количеству комнат на всех. В этом же районе, по метражу общей площади несколько больше чем ваша старая квартира. Раз вы очередники, то по этому закону вам должны улучшить жилищные условия и предоставить по норме 18 кв. м общей площади на человека. Но имеющиеся у вас 12 кв. м вычтут из метража. Который вам предоставят. То есть из 108 кв. м положенных вычтут 12 кв. м и значит получите примерно 96 кв. м. Это может быть и одна квартира, может быть и две квартиры, какие возможности у Департамента будут по вашему району.
СпроситьЗдравствуйте.
Согласно Закону о реновации, гражданам, нуждающимся в жилье (в том числе принятым на учет до 1 марта 2005 г.в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам соцнайма) и имеющим в собственности или в пользовании на условиях соц. найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной нормативно-правовыми актами г. Москвы, во внеочередном порядке и на условиях, установленных нормативно-правовыми актами Москвы. В случае отказа этих граждан от улучшения жилищных условий, им предоставляется либо равнозначное, либо равноценное жилье и сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Спросить
Согласно Закона г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве
Статья 4. Предоставление равнозначных жилых помещений при осуществлении реновации
1. Собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащих реновации, и гражданам, занимающим жилые помещения в многоквартирных домах, подлежащих реновации, по договорам социального найма, освобождающим такие жилые помещения, в целях обеспечения их жилищных прав взамен таких жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные жилые помещения.
Статья 6. Дополнительные гарантии внеочередного улучшения жилищных условий при осуществлении реновации
1. Собственнику жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, гражданину, с которым заключен договор социального найма жилого помещения в многоквартирном доме, подлежащем реновации, членам его семьи, состоящим на жилищном учете, улучшаются жилищные условия путем предоставления жилого помещения по норме предоставления на одного человека, установленной Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", вне очереди в порядке и на условиях, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".
2. В случае отказа указанных в части 1 настоящей статьи граждан от улучшения жилищных условий, а также при несоблюдении условий, установленных Законом города Москвы "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", им предоставляется равнозначное жилое помещение в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом. Указанные граждане сохраняют право состоять на жилищном учете до получения ими жилых помещений или до выявления предусмотренных жилищным законодательством оснований для снятия их с жилищного учета.
Таким образом, что касается квартиры которая у Вас в собственности, после сноса пятиэтажки, Вам будет предоставлена равнозначное жилое помещение или денежная компенсация.
Всего хорошего.
СпроситьПо решению суда квартира признана непригодным для проживания суд обязал администрацию города предоставить жильё вне очереди. После обращения к судебным приставам нам было сказано, они не могут взыскать с администраций квартиру, так как в администрации нет жилищного фонда и средств на покупку квартиры. Судебные приставы нам посоветовали обратиться с заявлением в суд, чтобы они изменили решение о замене квартиры на денежные средства.
Вы можете обратиться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, просите взыскать с администрации деньги. Суд может отказать (учитывая практику) в удовлетворении требований.
Можете написать жалобу в прокуратуру. За неисполнение решения суда предусмотрена уголовная ответственность ст. 315 УК РФ.
Спросить
Перед тем как обращаться в суд с заявлением об изменении способа исполнения решения суда, Вам необходимо взять у судебного пристава-исполнителя постановление о прекращении исполнительного производства (о невозможности взыскания квартиры).
СпроситьГор. Владивосток. Встал на очередь на жилье в июне 1992 года. За это время жена и дети купили и приватизировали квартиру. Я в приватизации не принимал участия, поскольку мне сказали, что если стану собственником какого-либо жилья, автоматически выбываю из очередников на жилье. Прописан у них в квартире. В апреле с.г. поинтересовался в администрации города, как продвигается моя очередь на жилье. В ответ получил решение администрации о снятии меня с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении. Суд первой инстанции постановил восстановить меня в очереди. Администрация города подала апелляционную жалобу об отмене решения суда. Вопрос в общем простой - обоснованно ли администрация города сняло меня с учета как нуждающегося в получении жидья после более чем 20-ти лет стояния в очереди?
судя по вашему тексту вы ни разу за 20 лет не проходили перерегистацию? (обычно она проводится 1 раз в 3 года, на ней гражданин подтверждает свое право нуждающегося в предоставлении жилья)
если вы прописаны в квартире своей жены и детей, то учитывается размер общей площади данного помещения на каждого члена семьи. если он мене 10 кв.м на человека, то вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.
Спросить
Все зависит от размера занимаемого жилого помещения, основания Вашего проживания, а также основания по которому Вы были сняты с учета.
СпроситьМы - многодетная (11 детей) семья. В 2013 году мы собрали необходимые документы и встали в очередь на улучшение жилищных условий как малоимущие, в администрации нашего города Нововоронежа. Для того чтобы на человека у нас выходило по 18 кВ.м. жилья, нам не хватает 98,6 кВ.м. Со слов администрации города - городского жилья у них нет. За-то коммерческое жильё в городе строится во-всю, и мы не знаем есть ли там квартиры принадлежащие городу? Как нам добиться необходимого жилья от администрации города?
Стоим вшестером (я, двое моих детей, моя мама, мой брат и племянница (дочь брата), жёны не включены, так как еще нет 10 лет проживания) на очереди по улучшению жилищных условий (далее ЖУ) в двушке (40 м/кв). Все постоянно зарегистрированы. Мама так же имеет в собственности квартиру (тоже 40 м/кв) в другом муниципальном образовании (другом городе).
Вопрос 1: Будет ли учитываться мамина квартира при подтверждении оснований улучшения ЖУ?
Вопрос 2: Как данная собственность будет выявляться?
Вопрос 3: Будет ли считаться ухудшением ЖУ написание мамой заявления о снятии с очереди на улучшение ЖУ? (По причине переезда на ПМЖ в другую страну или муниципальное образование (просьба рассмотреть два варианта)). И снимут ли ее одну?
Вопрос 4: Так как прав на мамину квартиру я ни каких не имею, то каковы мои шансы оспорить в суде решение о снятии с очереди меня и моих детей. Ведь наши жилищные условия никак не улучшаться!
Вопрос 5: Есть ли другие варианты решения сложившейся ситуации (сохранения прав на улучшение ЖУ)?
Ответы на ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ, Вы можете узнать в частной консультации у выбранного юриста. Заказывайте работу или на почту, или в личной переписке.
Спросить
1. Да, мамина квартира будет учитываться.
А мать ребенка, который брата, где? Если жива и имеет регистрацию по другому адресу, то и ее квартира будет учтена.
2. Это делается в течение 1 минуты из единой базы данных.
3. Ей не нужно ничего писать. Она может просто выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета по месту жительства. С очереди ее снимут без ее участия.
4. Вас пока еще никто не снял с учета и говорить об этом преждевременно.
5. Ваших прав на улучшение пока никто не нарушал.
СпроситьДень добрый! Наша семья стоит на очереди по улучшению жилищных условий 20 лет, льготная очередь многодетная семья имеющая трёх и более детей. Естественно все уже ивыросли, а жилья так и не получили. Обращались в жилищный комитет и администрацию района и получали отказ, тк очередь не подошла, квартир нет и тд.Предлагают участвовать в целевых программах, которыенам неподходят. Как нам добиться жилья по соцнайму? И как получить комнату во временное пользование до решения вопроса нашей очереди? Куда обратиться ещё, чтобы хоть как-то продвигался процесс?
если вы и члены вашей семьи прописаны по одному адресу, собираете пакет документов: док-нт удост. личность, справку о составе семьи, в администрации района справку с указанием нормативов по квадратуре (забыл как называется) и с иском в суд. хотел выложить, найти не могу флешку
СпроситьЯ участник действий ПОР, проживаю в квартире пл. 73 кв.м. , состав семьи по прописке 6 человек, администрация города Уфы отказало мне в улучшении жилищных условий, т.е. постановке в очередь, так как у жены в другом населённом пункте проживает отец, который дарственно оформил квартиру ей. Могу ли я через суд добиться или есть другой вариант?
Обратитесь сначала в прокуратуру для проведения проверки администрации города по вопросу отказа вам улучшении жилищных условий.
Спросить
Уважаемый Раис г.Уфа!
При постановке вас на Учёт на улучшение жилищных условий должны быть учтены ВСЕ имеющиеся квадратные метры у ВСЕХ членов вашей семьи.
Поэтому к вашему сожалению в данном случае Администрация г.Уфы права.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.12.2016 г.
СпроситьКогда мы пришли в администрацию района нам сказали что можно взять кредит на улучшение жилищных условий без процентно ссуду в банки но тогда у мужа была маленькая зарплата и мы отказались и встали в очередь на жилье сейчас муж зарабатывает хорошую зарплату и мы хотели отказаться от жилья но чтоб нам, ну я даже незнаю как написать ну выплачивают же какието дениги тем кто не стоит на очереди ну иль хоть помогли бы с ремонтом дома можно ли что-то сделать или как нам уже ответили в администрацие уж встали на очередь так и ждите своей очереди на квартиру. Зарание большое спосибо.
Вам необходимо адресовать свои требования в письменном виде в отдел социальной защиты администрации, и что бы письменно разъяснили на какие льготы вы можете претендовать, а вы уже для себя решите чем и как воспользоваться на основании закона о ветеранах!
Спросить
