Решается ли этот вопрос как то с юридической стороны?
Что делать. Проживаю в квартире, кроме меня есть ещё 2 собственника, у всех равные доли. 2 других собственника там не живут, используют квартиру, как склад. Квартира в плохом состоянии, ремонт был 40 лет назад, в старом деревянном полу живут жуки, мебель разваливается, часть необходимой техники не работает (плита, холодильника). Я решила сделать ремонт за свой счёт, в том числе и поменять технику, которая не работает. Но 2 других собственника, когда я сообщила им об этом начали истерически орать, что я не имею право трогать их собственность, пусть она даже и сломана. Подскажите, как быть? Жуки проживающие в полу это антисанитария, места в кухне, куда поставить ещё одну плиту, не вынося неработающей просто нет, а готовить мне необходимо, так как у меня маленький ребёнок, убирать в свои комнаты испорченную технику они не согласны. Решается ли этот вопрос как то с юридической стороны?
Я имею долю в квартире и живу в ней, кроме меня есть другие собственники, они там не проживают, собираюсь делать ремонт за свой счет, при продаже этой квартиры хочу чтобы разница между стоимостью этой квартиры с ремонтом и квартиры до ремонта была положена мне, как это сделать?
заключите договор со всеми собственниками о компенсации за ремонт с продажи квартиры.
СпроситьПокупали квартиру с мебелью и техникой, так как нам было это принципиально важно. Продавец забрал всё необходимое, прописал нас, так как квартира пустовала, разрешил в ней жить. После подписания договора и полной оплаты, продавец заявил, что часть техники надо вернуть, что это принадлежит бывшим собственникам. Так как мы использовали средства маткапитала, процесс покупки квартиры был долгим и нам ничего за два месяца никто ничего не говорил о чужом имуществе. После того как продавец узнал, что данной техники, это пылесос и плита уже нет, дочь продавца, а она даже не прописана в квартире, начала требовать вернуть оставшуюся мебель и технику, грозясь подать в суд. Сам продавец ничего не требует, огорчился, что не предупредил нас. Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации, законны ли их требования. В договоре, конкретно мебель, техника не прописаны, прописано то,что передал со всей техникой и т.д,а мы приняли.
Здравствуйте, Людмила!
Хорошо бы конечно видеть текст этого договора.
Но на первый взгляд, исходя из того что Вы описали - Вы ничего не должны.
Т.к. условиями договора было предусмотрено, что техника тоже передается Вам.
Поэтому не вполне понятны эти претензии которые к Вам предъявлются.
Ст. 421, 549 ГК РФ.
Судя по всему у них там просто какой-то внутренний конфликт между родственниками. Вы то тут при чем. И зачем из Вас делать крайних.
Спросить
Понятно.
Надо посмотреть сам договор.
Только вопрос: Акт сдачи-приемки подписывали? Что в нем указано?
Ответ такой - надо смотреть сам Договор и Акт передачи. От этого и будет зависеть ответ.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Совет: ничего не отдавацте им и не выплчивайте.
Если они чего-то требуют - пусть обращаются в суд.
Если сначала они предъявят вам Претензию - обращайтесь, помогу составить возражения/ответ на эту Претензию.
Все вопросы, которые Продавец не оговорил при заключении сделки, разрешаются самим Продавцом и ответственность за это лежит на нем.
ГК РФ Статья 556. Передача недвижимости1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Так что волноваться вам не о чем
Обращайтесь, если возникнут еще вопросы или понадобится помощь в составлении документов. Буду рад помочь.
С Уважением, Бурыкин Эдуард Александрович
Спросить
Здравствуйте Людмила
Если в договоре купли-продажи, мебель и техника отсутствуют, стало быть вы купили квартиру без мебели и техники. На мой взгляд законным может быть только требование самого продавца, вот с ним вам и следует договориться (ст. 454 ГК РФ Купля-продажа).
Спросить
Здравствуйте Людмила!
В последние несколько лет практикуется такой вид продажи недвижимости, который называется продажа "как есть", т.е. с обстановкой и всей техникой. Но по правилам в этом случае все же составляется акт-приема передачи в соответствии со ст. 556. Передача недвижимости ГК РФ, чтобы не было как в Вашем случае, когда родственники или продавец начали жадничать.
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
То что дочь продавца стала с Вас что-то требовать Вы можете проигнорировать, так как она не собственник и не владелец этого имущества.
Если в договоре прописаны слова "со всей техникой", то это уже не Вам, а им следует доказывать исключения из этого определения.
Отсюда делаем вывод, что требования незаконные, так как противоречат условиям договора, дочь - не надлежащий истец, потому что не является стороной договора.
Спросить
В данной ситуации нужно исходить из того, как вы пишите:Сам продавец ничего не требует
Дочка продавца не является стороной договора купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры, соответственно с вас она ничего не может требовать Если в договоре прописано, что продавец передал квартиру со всей техникой, то имеется ввиду что передаче подлежала вся техника находящаяся в квартире. Вы как покупатели ничего не нарушили и требования дочери являются незаконными. По поводу техники и мебели дочь должна разбираться со своим отцом, а не с вами. Если дочь обратится в суд с иском стст 131-132 ГПК РФ к вам, то суд откажет ей, так как дочь не является стороной по договору и лично вы ни каких нарушений в отношении дочери не допускали.
Вы в случае подачи иска будете являться ненадлежащими ответчиками.
Спросить
Здравствуйте Людмила
В данной ситуации все претензии дочка имеет право адресовать не вам, а продавцу, к вам же никаких требований не имеет право предъявлять в силу того, что вам продали, вы приняли, ареста или обременений на имущество никто не накладывал, запрета не было, претензий в момент совершения сделки не предъявлялось, вещи не украдены, вы являетесь добросовестными приобретателями в силу ст.302 ГК РФ.
Можете направить дочку в суд и пусть доказывает, что это ее вещи и каким образом вы могли причинить ей ущерб, будучи не являясь стороной сделки.
СпроситьУ нас дом в Подмосковье, у дома три долевых собственника. Доли не выделенные и в связи с этим есть общие помещения (например кухня). Дом очень старый и я как один из собственников захотела сделать ремонт на кухне, и заодно заменить старую технику (АГВ и газ. плиту). Одна из собственниц отказалась давать деньги на ремонт и замену техники, мотивировав это тем что её и старое всё устраивало.
Вопрос такой, имеет ли она право заходить на кухню и портить ремонт (она уже залила новый линолеум водой, и он отклеился и забрызгала вагонку незнамо чем),
требовать убрать новую мебель с кухни и поставить её старую тумбочку (т.к 1/3 кухни её) и пользоваться плитой?
Ведь она не выплатила свою денежную долю на быт. технику и на содержание имущества.
Уважаемая Аня!
Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании сумм, потраченных на ремонт кухни с собственника, который отказался участвовать в этом ремонте.
В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ "Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению."
Сумму причиненного ущерба имуществу Вы также вправе взыскать в судебном порядке. Удачи Вам!
Спросить
Уважаемая Анна
Вам нужно обращаться в суд и определять порядок пользования домом, до этого момента у Вас будут постоянно возникать подобного рода сложности, если будет нужна помощь, обращайтесь, помогу.
С уважением Дмитрий
ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьАнна, здравствуйте! Нет, кухня - это место общего пользования. Случается, что подаются иски об определении порядка пользования местами общего пользования, но, по сути, это нонсенс... Даже если предположить, что суд вынесет некое решение, то следить за его исполнением будет невозможно...
Определить порядок пользования - это определить комнаты в доме каждому из сособственников в пользование.
Ваша ситуация (в том плане, кто и где поставит шкафчик) в суде вряд ли решится... Здесь нужно договариваться, в противном случае, вся жизнь пройдет в борьбе, кто и куда будет ставить чайник и тумбочку...
А про остальное Вам написала Ольга Николаевна...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Денежные средства потраченные на ремонт, а так же возмещение за ущерб причиненный совместной собственности Вы можете взыскать только в судебном порядке. Для составления искового заявления, подготовки необходимых документов и формирования Вашей правовой позиции по данному вопросу обратитесь к юристу в порядке очной консультации.
СпроситьУважаемые дамы и господа,не могли бы вы мне объяснить значение этой фразы порядок пользования домом.
Это как? В понедельник она пользуется кухней,а во вторник я?
СпроситьЖиву в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие.
Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял.
По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя.
Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого.
И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно.
В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается.
Спасибо.
Наталья, добрый день.
По смыслу положений ст. ст. 41 - 43, 59 ЖК РФ под коммунальной квартирой понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, не являющихся членами одной семьи, которые обладают самостоятельными правами в отношении занимаемых ими комнат, возникшими на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством, совместно использующим вспомогательные помещения (места общего пользования квартиры) и инженерное оборудование в местах общего пользования.
________
Нет, не могут кухню поделить кто-то из сособственников в коммунальной квартире.
Как Вы верно подметили, что кухня является местом общего пользования в коммуналке.
_________
Законодателем установлен запрет раздела (выдела) мест общего пользования в коммунальной квартире, в силу положениями ст. ст. 41, 42 ЖК РФ, ст. 252 ГК РФ, разъяснениями, данными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
_____
© КонсультантПлюс, 1992-2022
_________
Отмечу, что правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.
Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ.
_______
Информацию по расчёту доли нежилой площади в кухне Вы не получите. Общие места пользования используются совместно. Увы, это проблемы коммунальных квартир.
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Постараюсь Вам понятнее ответить.
Вы верно пишите, что это места общего пользования.
Т.е. они предназначены для всех. Не только для кого-то очень умного кто считает что у него должно быть больше место.
Если у Вас есть комната, то Вы также имеете право пользования.
Соответственно, без вас ничего решить не могут.
Ст. 41-42 ЖК РФ, ст. 252 ГК РФ.
В управляющей компании сказали совершенно верно.
Нормы расчета весьма условны. Т.е. нет такого что существует какая то строго определеная формула по которой можно сказать что при площади столько то метров положено то-то и то-то.
Инстанция, которая занимается подобными вопросами - суд.
Исковое подается туда.
Спросить
Здравствуйте!
В какой-то степени ваша УК права. Но в соответствии со ст. 7, ч. 1, 2 и 4 ст. 30, ч. 1 ст. 41, ч. 1 ст. 42, ч. 2 ст. 76 ЖК РФ, п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ, из содержания данных норм в их взаимосвязи следует, что правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире собственники комнат в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению. Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Если Вам в Управляющей компании сказали
шлите их на... кухня общая и делить места незаконно.
То они, коротко, ясно, доступным языком и абсолютно правильно изложили Вам норму п.1 ч.5 ст.42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
5. Собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе:1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире
Сколько бы соседка не занимала комнат, место на кухне принадлежит всем.
Как уж там будете делить - договаривайтесь.
В случае возникновения конфликтных ситуаций между соседями рекомендуется не доводить дело до суда, так как это до предела обострит ситуацию.
Спросить
Здравствуйте, Наталья.
Формула, позволяющая установить величину доли в праве общей собственности, содержится в ст.42 ЖК РФ
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.
И, не смотря на то, что совершенно неверно использовать ее при разрешении споров относительно выдела в натуре этих долей, но аргументом в споре с соседями можете использовать. В этом случае площдь свободной части кухни делится на сумму всех площадей комнат (условно 8/55) получаем величину площади, полагающуюся для одного метра комнаты в незанятом пространстве кухни, то есть месте без раковины и плиты.
А в целом ситуация уже конликтная, поэтому для профилактики, и чтобы избежать нарастания скандала-пригласите участкового для общей беседы.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Наталья! Нет такой нормы. Согласно пункту 4 статьи 244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В силу пункта 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно пункту 2 статьи 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Порядок пользования общим имуществом можно определить в суде, если собственники комнат не могут между собой договориться. Согласно ст.247 ГК РФ:
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
1) Вам по сути вено сказали в УК. - тут рулит положение ст. 14 ГК РФ - и придумки соседки про её право пусть она сама попробует доказать, То есть Вы можете занять нравящееся Вам место на кухне, а будет соседка чинить препятствия, вежливо, но жёстко свои права отстаивать. Без мордобоя, разумеется, но...
2) Вы не написали, коммуналка в муниципальной собственности или все пять граждан - собственник своих комнат и мест общего пользования?
Если квартира муниципальная - то однозначно порядки одна из соседок не может придумывать. Если же частная собственность - то в суд сходите и порядок пользования общими площадями установите при желании -
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Спросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
...
Когдато я приватизиравала 3-х комнатную квартиру с родственниками. В итоге нас 4 собственника. Сейчас все хотят продать квартиру и поделить ее на равные части по деньгам. (в картире этой не живу, разделять счета они не захотели) Меня просят отказаться от своей доли, но я не согласна, пусть продают и отдают мне законно положеную мне сумму. Три собственника хотят там сделать ремонт косметический что бы подороже ее продать, я знаю стоимость квартиры (своей доли) в нынешнем состоянии и меня эта сумма устраивает. Вопрос: обязана ли я вкладываться в этот ремонт, могут ли они меня обязать и могу ли я в договоре купли-продажи потребовать написать не равные части от квартиры, а с учетом этого ремонта, прописать свою конкрентную сумму, а они пусть пишут суммы выше так как что то там ремонтировали.
У Вас долевая собственность.
1. Вы - собственник 1/4 доли квартиры. Вы можете распорядиться этой долей самостоятельно, продав её без участия иных дольщиков, первоначально предложив им купить её по той цене, выше которой в дальнейшем Вам её продавать будет рискованно (из-за возможных судов).
2. Совместная же продажа 4-х долей одновременно побудит Вас согласовывать условия продажи с иными со-собственниками (придется договариваться о компромиссе).
3. Содержание недвижимости - это бремя её содержания.То есть обязанность собственника. Поэтому одного нежелания производить ремонт, если иные со-собственники поставят вопрос об издержках будет при возникновении спора маловато очень.
4. Поэтому, коль Вы взаимозависимы, то любыми путями находите компромисс с остальными. У вас у всех совершенно равне права на свои равные доли.
Спросить
Но все таки уточните пожалуйста, может ли договор купли-продажи прописан не на равные доли, а на конкрентнуюю сумму каждого, если если моя сумма будет меньше
СпроситьОтвет на этот вопрос Вам был дан. Если коротко, то доли могут быть оценены в разном денежном выражении, если на то будет согласие всех сторон.
СпроситьЯ развелся с женой, в браке в кредит брали авто и его выплатили, авто зарегистрировано на меня, а не на бывшую, есть мебель она находится в квартире у бывшей, а техника находится у моих родителей. До развода жили у моих родителей, они продали квартиру и мы мебель и технику развезли по разным местам, далее развелись и жена покупает себе квартиру, продав свою до нашего брака оформленная. Мебель привезла сейчас в нее, а так как я в разводе, то технику решил не везти в ее квартиру. Далее я говорю ей пойти с иском в суд на дележку авто, мебели и техники. Сможет ли она доказать по поводу техники, ведь саму перевозку из родительской квартиры снимали на камеру, что ничего в ней не оставили. Чеки на технику есть у меня, а на мебель частично.
По технике в суде она заявит ходатайство, чтобы Вы предоставили документы, поскольку они у Вас.
СпроситьПомогите пожалуйста в решении вопроса: Есть квартира трехкомнатная в долевой собственности по 1\3 на троих собственников. Одна комната изолированная, а вот две другие смежные. Один собственник занял две смежные комнаты, пока два других собственника временно там не проживали (хотя одна из этих комнат была изначально не его). Теперь мы (два других собственника) хотим продать квартиру и разъехаться, третий собственник возражает. Хотим поставить перегородку в проходной комнате (чтобы все комнаты стали изолированными, тогда легче будет продать), но третий возражает. Знаем, что нужно согласие всех. Чем нам грозит своевольная установка перегородки? (могут заставить ее сломать. Кто? суд? милиция?) Как нам защитить свои права? Как возвратить себе свою собственность? Как разделить квартиру и скорей разъехаться? (Сразу скажу, что третий собственник отказывается переезжать в изолированную комнату, мотивируя это тем, что к своей комнате (которая запроходная) он привык и просто хочет жить там, заставляя постепенно своей мебелью и вторую-проходную комнату). Два других собственника появляются в квартире редко, постоянно там не проживают и контролировать ситуацию у них почти нет возможности. Заранее благодарна за ответ.
Вы имеете право продать свои доли с соблюдением ст.250 ГК РФ. Что касается раздела квартиры в натуре , то это невозможно. Можно только определить порядок пользования, но это для конкретных собственников - то есть для вас и для вашего проживания.
СпроситьУважаемая Арина, в защиту своих прав Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Своевольная установка перегородки, по сути перепланировка, создаст Вам трудности при последующей продаже всей квартиры или её доли, если, конечно, Вы её надлежащим образом не узаконите.
СпроситьМною была приобретена квартира, договор купли-продажи квартиры имеет силу акта-приема передачи. В договоре была прописана мебель и техника (просто наименование, без указания марки, цвета и других характеристик). Мебель и техника в квартире отсутствует, собственник их вывез.
Есть ли какие-то перспективы вернуть мебель и технику? Если да, то может ли продавец "вернуть" мебель и технику в неисправном состоянии или более дешевую, взамен той, что была?
Требуйте решения вопроса со своего агента, он не может не знать, как заставить продавцов возместить стоимость мебели или вернуть ее.
Спросить
Добрый день! Если Вы подписали акт приема-передачи с мебелью и техникой, то доказать, что собственник их вывез, практически нереально. Можно попробовать взыскать стоимость вывезенного имущества, если есть хоть какие-то доказательства вывоза (видеосъемка, свидетели), но шансы на успех не очень велики.
Спросить
Здравствуйте Игорь Петрович!
Вы имеете право предъявить претензию продавцу по его адресу регистрации в части Вами указанной путем ее направления почтой заказным письмом с уведомлением, с описью вложения. Если вопрос в претензионном порядке не будет решен, Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим иском.
Спросить
Если Вы подписали акт, после чего он вывез вещи, то это уже хищение Вашей собственности. Обращайтесь в полицию по факту кражи. Полиция будет проводить проверку, устанавливать обстоятельства совершения хищения.
СпроситьСогласно описанным Вами условиям. Вами была приобретена квартира с мебелью и бытовой техникой. Таким образом, для того чтобы утверждать, что квартира Вам была продана с мебелью необходимо на руках иметь надлежащим образом оформленный договор купли продажи, в котором должно быть прописано что квартира продается с мебелью и бытовой техникой, указанной в Акте приема передачи, согласно ст. 556 ГК РФ, для того чтобы точно идентифицировать мебель в Акте приема передачи должны быть указаны марка, цвет, серийный номер техника в идеале приложенными фотографиями,
Если такой акт подписан, Вы становитесь собственником вышеуказанного имущества с даты его подписания сторонами, таким образом Вы смело можете писать заявление в правоохранительные органы о хищении имущества, доказательством того, что вы собственник будет служить договор купли-продажи и акт приема-передачи.
СпроситьДоговор имеет силу акта-приема передачи. Характеристик мебели и техники описано не было.
СпроситьМы снимали квартиру с договором, из ценных вещей там были прописаны стиральная машина и холодильник, залога не было. В квартире была старая плохая электрическая плита, которую мы выкинули и купили себе вместо неё новую. Когда мы съезжали, новую плиту мы продали. Риелтор считает, что плита должна обязательно быть в квартире, даже если она не пописана в договоре. Хозяин квартиры подаёт на меня заявление в полицию о краже плиты. У риелтору есть фото квартиры с этой плитой. У них есть мои паспортные данные и они знают, где я теперь снимаю квартиру. Что мне грозит?
Здравствуйте, ситуация не хорошая, действительно могут посчитать исчезновение плиты кражей, лучше договоритесь с собственником мирно, купите плиту, даже б/У, но она там должна быть.
Спросить
Грозит вам в зависимости от стоимости выброшенной плиты. Если более 2500 рублей, то уголовная ответственность, если менее то административная.
СпроситьПо наследству получил одну пятую долю в праве собственности на трехкомнатную квартиру площадью 65 (шестьдесят пять целых долей) кв.м Другие собственники этой квартиры живут в собственном доме. А в этой квартире две комнаты сдают. А в третьей комнате устроили склад для старой мебели Меня в квартиру не пускают Полиция отказаласть помочь Куда мне обращаться за помощью?
В суд с иском о вселении, определении порядка пользования и выселении жильцов. без вашего согласия никто посторонний в квартире жить не может.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом.
Спросить
