Апелляционный суд отказал в узаконеннии дома мне, ссылаясь на то, что я не оспорила договор.

Распоряжением сельской администрации 20.10.1993 г. мне был выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. 21.04.2010 г. мне был выдан кадастровый паспорт земельного участка, 19.042011 г. мне было выдано Свидетельство о государственной регистрации права собственности, а 27.06.2013 г. я получил в сельской администрации справку о присвоении мне почтового адреса. 11.11.2013 г. я обратился в организацию, которая занимается межеванием, о проведении межевания на моём участке и узнал от них, что мой участок передан другому лицу. Имеет ли право районная администрация города передавать мой земельный участок другим лицам? В 2012 г. территория на которой находится мой участок была передана городу.

Дом построен в 1947 г моим дедом. Документов на него нет. После смерти деда (1956 г) бабушка разделила дом на две части: 1/3 долю самовольной постройки она оформила на свою дочь (мою маму), а 2 /3 доли оставила за собой. Бабушка умерла в 1971 году. В 1986 г. администрация разрешила приобрести бабушкину долю третьему лицу, не известив при этом мою маму. Эта доля неоднократно продавалась и покупалась третьими лицами друг другу с разрешения администрации города. Мама умерла в 2005 г. Для узаконения дома администрация предлагает мне, как внучке застройщика, взять в аренду земельный участок сроком менее года совместно с последним покупателем доли самовольной постройки. Законно ли это?

В администрацию сельского поселения обратился гражданин с заявлением "О предоставлении земельного участка под строительство жилого дома и огородничества. Данный земельный участок ранее, принадлежал трем гражданам, на котором было расположено строение (жилой дом). После, дом разобрали и продали. Эти земельные участки не были оформлены в собственность и бессрочное пользование. Данный гражданин самовольно разгородил, объединил эти участки, произвел самовольный захват земли и пользовался на протяжении нескольких лет. Этот земельный участок распоряжением администрации, зарезервирован в 2014 году для строительства жилых домов категории " Многодетные семьи". Имеет ли администрация отказать в предоставлении земельного участка?

Для узаконения самовольной постройки надо оформить земельный участок в аренду сроком менее года. Так советует администрация города. Ранее дом был разделен на две части. 1/3 доля принадлежит мне, как внучке застройщика. 2/3 доли дома неоднократно продавались третьими лицами друг другу с разрешения администрации города. Теперь администрация предлагает мне оформление земельного участка в аренду сроком менее года совместно с последним покупателем 2/3 долей самовольной постройки. Об'ясняет это тем, что суд будет устанавливать собственника дома. 1/3 доля дома - жилая, 2/3 доли дома - подсобные помещения. Из-за этого дом стал ветхим, 66 %износа. Как мне поступить? Тамара.

Крайне непонятна ситуация с этой "дачной амнистией". в 2005 году поселковая Администрация выделила участок в аренду на 3 года. Госрегистрация отказала, ссылаясь на ст.30 ЗК. Мы оспорили, предмет договора аренды - ведение ЛПХ (личное приусадебное хозяйство), а не получение участка под строительство. Суд отказал, признав сторону госрегистрации. Тогда в 2006 году мы получили от администрации разрешение на строительство и начали строить дом (закон о ЛПХ это разрешает). Могу я подать на регистрацию земельного участка в собственность и недостроенного дома, если на руках имею: 1 - Договор аренды и постановление Администрации об аренде для ведения ЛПХ на 3 года с 2005 года 2 - Кадастровый план участка 2003 года 3 - Разрешение на строительство.

Имеется договор о предоставлении земельного участка на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 3 апреля 1955 года. Далее имеется договор купли продажи дома, находящегося на этом земельном участке от 21 апреля 1971 года, но уже другое лицо продает согласно этому договору дом моему деду. Дед умер в 1979 году. Сразу возникает вопрос, перешло ли в данном случае право бессрочного пользования землей моему деду при покупке этого дома? Так как при запросе в росреестре данный земельный участок ни за кем не закреплен, не указан правообладатель. Благодарю за ответы!

Уважаемые юристы и адвокаты! При узаконении самовольной постройки (ввод в эксплуатацию и госрегистрация) рассматривается вопрос о противопожарном расстоянии между домами, принадлежащим разным собственникам на разных участках. Вопрос-на какую дату должны применяться законы, если стр-во дома по техпаспорту 1970 г., решение о выделении участка для строительства и узаконения дома 1990 г, подача документов для узаконения 2017 год. В разные годы нормативы разные. Есть ли судебная практика по данному вопросу?

Лицо №1 подало заявление в КУГИ КО заявление о предоставлении определенного зем. участка в аренду для индивидуального жилого строительства. КУГИ КО получив положительные ответы с Юстиции, Администрации г.Кемерово, и БТИ, опубликовало объявление в СМИ (газета «Кузбасс») о возможности подать заявление на данный зем. участок для индивидуального жилого строительства. По истечении 30 дней со дня опубликования объявления от других лиц заявлений не поступило. В итоге КУГИ КО выдало лицу №1 Решение о предоставлении данного земельного участка в аренду для строительства жилого дома после утверждения проекта границ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Но у лица № 1 меняются планы на будущее и он переезжает в другой город. В результате возникают вопросы: Может ли лицо №1 передать свое право на оформление данного земельного участка в аренду другому лицу? И является ли это, на основании решения КУГИ КО, правом? (оформление определенного земельного участка, а в дальнейшем заключения договора аренды с КУГИ КО). Возможно ли в КУГИ КО по заявлению лица №1 переадресовать Решение КУГИ КО на данный зем. участок лицу №2. Если в КУГИ КО (Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской обл.) не предусмотрена вышеуказанная операция, то будут ли в КУГИ КО и других учреждениях приниматься Договор либо Соглашение о переуступки прав требования нотариально заверенный, заключенный между лицом №1 и лицом №2. При составлении Договора или Соглашения (если он будет иметь юридическую силу), что необходимо и обязательно нужно отразить в условиях договора? Есть ли специалисты в КУГИ КО, которые могли бы оказать юридическую консультацию? Примечание: лица имеют российское гражданство.

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. В 2007 году фирме А. был предоставлен на праве аренды земельный участок, для строительства многоквартирного жилого дома, сроком на 3 года. Земельный участок поставлен на кадастр, гос. регистрация права аренды проведена. В 2008 году фирма А. переуступила право аренды на данный земельный участок фирме Б., которая возвела на этом участке жилой дом (впоследствии жилой дом был сдан в эксплуатацию и заселен) и фундамент под строительство второго жилого дома. Фирме Б. было выдано разрешение на строительство, срок действия которого истек в 2011 году. Договор аренды истек в 2010 году. Фирма Б. новый договор аренды земельного участка не заключала, а администрация не требовала возврата участка. В 2012 году фирма Б. продала фирме В. фундамент под строительство многоквартирного жилого дома. После совершения сделки купли-продажи соглашение о переходе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка между Б и В заключено не было. Фирма В, желая осуществить строительство многоквартирного жилого дома, обратилось в муниципалитет за разрешением на строительство. Муниципалитет отказал в выдаче разрешения на строительство в виду отсутствия у фирмы В прав на земельный участок. После получения отказа в выдаче свидетельства фирма В. обратилось в орган местного самоуправления для согласования передачи прав и обязанностей по договору аренды, но так же получила отказ в виду того, что срок договора аренды истек, новый не заключен, а также на право аренды наложен арест. Причины наложения ареста на право аренды фирме В. выяснить не удалось. Вопрос уважаемым юристам: как в данной ситуации фирме В. получить разрешение на строительство?