Обвинение родителей в затоплении - Как разрешить споры с соседями и председателем?
Соседи с 7-го этажа затопили соседей на 6-ом этаже. Мои родители живут на 8-ом. Председатель обвиняет моих родителей в затоплении, так как мои родители не сменили металлические трубы на пластиковые 6 лет назад... а сейчас новые соседи на 7-ом этаже делали ремонт с перепланировкой и затопили 6-ой этаж... как мои родители живя на 8-ом могут быть виновными? 6 лет все было хорошо, никто никого не затоплял... а обвиняет председатель моих родителей... 6 лет назад бывший председатель предложил сменить трубы - мои родители и жильцы на 9-ом этаже отказались. Был выбор - кто хотел, тот менял трубы. Мои родители очень переживают, председатель уже пригласила рабочих к моим родителям менять все трубы и у них и на 9-ом этаже... Что нам делать?
ВЫ можете и независимую экспертов представить в суд, если дело каснется судебного разбирательства. Удачи вам.
Спросить
Я купила квартиру с хорошим ремонтом. Квартира из 2 х соединена в одну. Все документы в порядке.
Я еще не переехала и не вступила в кооператив, а мне председатель уже председатель претензии предъявляет. А дело оказалось вод в чем: дом 1985 года 16 этажей. ХВС проходит с 1 по 10 этажи и с 11 по 16 этаж. Много лет все было хорошо, а вот 2 года назад у соседей с 10 этажа начались проблемы с холодной водой. Моя квартира на 11 этаже. Соседи с 10 этажа требуют чтобы их присоединили к 11 этажу и водоснабжение стало с 1 по 9 этаж и с 10 по 16 этаж. А у меня 2 квартиры в одной значит 4 стояка долбить. Весь ремонт за который я заплатила, покупая квартиру, насмарку. Что мне делать, если я не хочу ничего менять. У меня трубы новые. Елена.
Все вопросы решаются в ЖСК на собрании собственников. Если будут подключаться, то только не за Ваш счет, а если испортят Ваш ремонт, то должны все оплатить или сделать все как было. Поставьте сразу председателя на место, пусть созывает собрание. Нужна будет помощь звоните или пишите на эл.почту, мы практикуемся с ЖСК. Удачи
СпроситьЯ живу на 3 м этаже. Соседи сверху с 6 этажа затопили 5, 4 этаж. Найти соседей с 6 этажа не могут. Ук перекрыли воду и уже 10 дней нет воды. Соседа с 6 этажа никто не может найти, взламывать квартиру участковый отказывается.
Надо было сразу же в день обнаружения залития составить акт залития и порчи имущества. Обоев.. и пр. описать размер пятен на потолке. Стенах. Все подробно уепзать. Акты надо составять по каждой квартире и с участем Ук. и собственников жилья и свидетелей... соседей пригласить. АКТЫ В 3 ЭКЗ... один для суда..1..для ук. и 3 экз. для пострадавших. Кроме этого составьте СМЕТУ РАСХОДОВ на ремонт квпртиры.. стоимости убытков.. в виде порчи полов.. ковров.. мебели. ПОДАЙТЕ заявление в 2 экз под роспись в полицию о розыске жильца. Получите в УК ВСЕ ДАННЫЕ НА СОБСТВЕННИКА. сами разыскивайте его. Еще ВАЖНО ОТМЕТИТЬ. что комиссия с участием УК..Должны указать в Акте причину залития.. и кто виноват!
СпроситьТопят соседи. Мы живем на 3 этаже-на 5 лопнутая канализационная труба, трещина до 4 этажа, не 4 не 5 этажи отказываются менять канализационную трубу, обращались к предсидателю дома (мы кооператив) ни кто на них не может повлиять! Что делать-2 недели незад доделали ремонт?! Подскажите!
Постарайтесь договориться с соседями, пригрозите им прокуратурой, исками в суд о взыскании мат. ущерба, и прочее, может их это подтолкнет дать доступ в квартиру, а может у них незаконная перепланировка, то ваши иски в суд, прокуратура им будет не на пользу.
Если же договориться не удастся, то только в суд.
силу п. 3 ст. 3 ЖК РФ Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
В вашем случае, необходимо обратиться к председателю кооператива или к вашей обслуживающей организации, чтобы они вышли в суд с требованием к соседям обеспечить им доступ в жилое помещение для проведения ремонтных работ.
Обращайтесь в прокуратуру на бездействие вашей обслуживающей организации или в отношении председателя кооператива, если она откажется решать вашу ситуацию.
Успехов.
Спросить
Уважаемая Татьяна. По общем правилу, установленному ст. 1064 ГК РФ, отвечать будет лицо, причинившее непосредственно вред. Поэтому Вам изначально нужно установить кто же все-таки виноват в случившемся, жильцы 5 этажа, а может быть ЖЭК? В случае если виноваты жильцы, то необходимо установить собственника данного жилья. Все это сделать будет Вам проблематично, поэтому рекомендую обратиться с соответствующим заявлением в полицию. Пускай участковый проведет проверку. Во-вторых, Вам нужно определить размер нанесенного ущерба. Поэтому нужно обратиться к оценщикам и заказать соответствующую оценку. После собранных доказательств - прямая дорога в суд с иском. Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте. Живу на третьем этаже, затопил соседей со второго и первого этажа, вопрос, может ли быть так, что второй этаж, пострадал меньше первого этажа?
Здравствуйте. Конечно может, ведь все стекается на первый этаж, второй как бы проходящий. В любом случае Вам нужно что бы был составлен акт о затоплении где будет указана причина и то что пришло в негодность. Так же указывается в нем виновник затопления.
СпроситьПомогите разобраться в моей ситуации, я живу на 3 этаже пятиэтажного дома, соседи с пятого этажа решили поменять канализационную чугунную трубу в туалете, наша труба в хорошем состоянии, поэтому я не хочу ее менять, а четвертый этаж ставит условия, что разрешит вывести трубу пятому этажу только если все пять этажей согласятся менять ее, имею я права отказаться? Пугают полицией, администрацией. Как мне быть?
Здравствуйте! Если квартира в собственности (приватизирована), и труба проходящая через вашу квартиру в нормальном состоянии, ни полиция, ни администрация ни чего вам сделать не смогут. Да и почему, кто то из жильцов должен ставить условия касающиеся вашей квартиры. Как говориться, посылайте в суд!
СпроситьУ нас тсж, дом 12 этажей, во всем доме кроме 5 этажа поменяли стояк фановой трубы, я живу на 6 этаже, за последние 2 года были 6 засоров фановой трубы. Сантехники говорят, что надо менять старую фановую трубу на нижнем (5 этаже). Соседи на контакт не идут. Боюсь однажды не уследим и затопим нижележащие этажи. Что делать, как заставить их поменять трубу?
Это общее имущество. Возможно в зависимости от ситуации подать общий иск к данным соседям. посмотреть. что скажет ТСЖ
СпроситьЖиву на 7 этаже. При промывке труб в мае на 9 этаже лопнула труба отопления. 9 этаж затопил 8, 8 этаж затопил меня, я затопила 6. Вопрос: к кому мне предъявлять претензию? Серьезно пострадало имущество, нужно делать капитальный ремонт.
Здравствуйте, Оксана. Начать надо с определения виновного. Это может быть либо организация, проводившая промывку труб, либо собственник квартиры, где лопнула труба. Для этого надо обратиться в управляющую компанию и составить акт о заливе квартиры и его причинах.
Спросить
Универсальный способ, что-либо подтвердить, либо опровергнуть, обратиться в полицию. Они сами разберутся, кто должен и кто обязан. С учетом вашего региона, вам надо заручиться поддержкой специалиста. Имею длительный опыт общения со структурами региона - бездельник на бездельнике! Без жалоб, обращений в суд, никто ничего не делает.
Спросить
Здравствуйте. Уточните, а УК действительно находится в стадии банкротства? Если да, то вам, собственникам, придётся обращаться уже в Арбитражный суд РБ в рамках дела о банкротстве, инициировать обособленный спор, с заявлениями о включении требований о возмещении вреда в реестр требований кредиторов. Дело не из самых простых, поэтому не пренебрегайте участием в деле юриста.
Насчёт подать в суд на собственника квартиры на 8-м этаже - нецелесообразно, т.к. в этом случае Вы должны будете доказать, что если бы он убрал воды своевременно, Ваш ущерб был бы меньше, и насколько меньше. Вряд ли это вообще возможно доказать именно в данной ситуации.
Спросить
Управляющая компания отказалась составить акт осмотра. В настоящее время банкрот. Пострадало всего 7 квартир.
Собственник квартиры на 8 этаже игнорировал ситуацию, не убрал в своей квартире воду и меня продолжало заливать неделю. При этом авария в трубами была устранена в первый день.
Могу ли я подать в суд на собственника квартиры надо мной?
СпроситьВ моей квартире на 10 этаже протек фильтр под мойкой на кухне, в итоге затопило всю мою квартиру. Затопление было обнаружено вечером в пятницу, после рабочего дня. Никто с нижних этажей не обратился. Информация о затоплении была сообщена в Управляющую компанию. Меня успокоили, что если никто не обратился, то все в порядке. Я сама ходила на 9 этаж на след. День, там никого не было. Через два дня приехали соседи 8 этажа и сообщили, что потолок и обои намокли в одной комнате. Через 3 дня приехал сосед 9 этажа, у него большой ущерб. Стены, пол, потолок во всей квартире, техника. Обязана я выплачивать ущерб всем жильцам и в полном размере, если мною были предприняты попытки о предотвращении затопления? Какие возможны варианты решения данной проблемы? Заранее спасибо.
Да, Вы как причините вреда, обязаны возместить ущерб имуществу (ст.1064 ГК РФ). Попытки предотвращения значения не имеют
СпроситьСитуация такая: у соседей с пятого этажа в перекрытии лопнула канализация. Затопило 2 этажа, 4 этаж и 3 этаж. Я живу на 3 этаже. Вызвал техника смотрителя, они посмотрели, поменяли трубу между 4 и 5 тажом. На мой вопрос; Когда придут штукатуры восстанавливать мой потолок?. В ответ я услышал: договаривайтесь со своими соседями, ведь затопили вас они... но на тот факт что утечка была не по вине соседа никто не смотрит. Помогите разобраться правильно и грамотно.
Восемь лет назад мы поменяли трубы с горячим и холодным водоснабжением на пластиковые в связи с износом старых (10 этаж). Соседка с 11 этажа в то время отказалась. В итоге в туалете у нас под потолком соединение наших пластиковых и ее железных труб. Соседи с 12 этажа тоже меняли, а с 11 опять отказывалась. В итоге сейчас на 11 этаже оказалась аварийная ситуация и сейчас все таки меняют трубы на пластиковые. Слесарь требует с нас оплату за трубы. Должны ли что-то платить мы за подсоединение ее труб к нам, тем более, что нам сейчас это доставляет огромные неудобства.
