Какие сроки необходимо учесть при разделении лицевого счета для оплаты ЖКУ

Добрый вечер! Разделение лицевого счёта управляющая организация обязана произвести с момента вступления решения суда в законную силу, т е если решение суда первой инстанции не будет обжаловано, то соответственно по 12 ноября включительно происходит начисление по общему лицевому счету, а с 13 ноября происходит начисление по разделённым лицевым счетам.

Здравствуйте, уважаемый Виктор!

Во-первых, суд не вправе именно разделить лицевой счет в квартире, так как в этом случае квартира может стать коммунальной. Это было возможно до 1 марта 2005 года, когда действовал Жилидный кодекс РСФСР.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано следующее:

"Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа".

Во-вторых, как получите Вы решение суда, вступившее в законную силу (в ноябре, если другая сторона этого дела не обжалует его в Апелляционный суд), так Вы вправе с заявлением предъявить его копию в Управляющую компанию или ТСЖ, которые обслуживают ваш МЖД, что бы квитанции об оплате за коммунальные улсуги в этой квартире присылали разедельно на долевых собственников этого жилья согласно этого решения суда.

Лицевой счет у этой квартиры не будет делиться.

Удачи Вам.

Спасибо! М мне бы еще хотелось узнать, что будет, в таком случае, с долгом,-кто лбязан будет его возместить и не будет ли после суда разного рода,, проволочек,, в связи с этим..?