Вопрос временной регистрации для гражданина Таджикистана в неподходящей квартире
У меня вопрос. Могу ли я сделать временную регистрацию гражданину Таджикистана, если квартира в которой я прописан Аргоса дарственная и я не являюсь ответственным квартиросьемщиком.
В данном случае у Вас нет права на оформление временной регистрации, поскольку Вы не являетесь ответственным нанимателем. Оформить регистрацию в квартире по соц. найму может только ответственный квартиросъемщик и только членов его семьи.
Спросить
Моя свекровь собирается (являясь ответственным квартиросъёмщиком) оформить временную (гостевую) регистрацию гражданину Таджикистана сроком на 90 дней. Какие он имеет права на жилплощадь во время регистрации и после её окончания? Как объяснить ей с позиции закона, что этого делать ненужно.
Я и моя мама прописаны в муниципальной квартире, где ответственным квартиросъёмщиком вписана она. Могу ли я без неё сделать временную регистрацию другому человеку?
Здравствуйте, не сможете. Регистрация посторонних лиц возможна лишь с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц и наймодателя.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Временная регистрация. Требуется согласие нанимателя и всех лиц, проживающих в квартире.
Для получения временной регистрации по месту пребывания, необходимы следующие документы:
1. Документ, удостоверяющий личность гражданина России
паспорт гражданина России;
удостоверение личности или военный билет – для военнослужащих;
справка об освобождении из мест лишения свободы — для лиц, освободившихся из мест лишения свободы;
паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, — для лиц, постоянно проживающих за пределами Российской Федерации.
2. Для детей и подростков младше 14 лет необходимо предоставление свидетельства о рождении ребёнка. Лица, достигшие 14 летнего возраста, подают заявление на регистрацию от себя лично.
3. Заявление установленной формы о предоставлении регистрации по месту пребывания. Несовершеннолетних детей вносят в данное заявление.
4. Оригинал или заверенная копия документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство на право собственности, договор найма (поднайма), социального найма или заявление физического лица или уполномоченного представителя юридического лица, предоставляющего гражданину жилое помещение, и др.). Если представляется копия документа, она должна быть заверена нотариально.
5. Заполненный адресный листок прибытия в трех экземплярах. Листки прибытия обязаны заполнять должностные лица, ответственные за регистрацию.
6. Согласие наимодателя на вселение.
7. Согласие собственника жилого помещения на вселение и предоставление лицу права временного пользования жилым помещением.
8. Согласие нанимателя и всех совместно проживающих с ним совершеннолетних граждан. Для регистрации несовершеннолетних детей по месту пребывания их родителей не требуется согласия ни собственника, ни нанимателя. Подписи участников соглашения удостоверяются должностным лицом при подаче документов или нотариусом.
В случае нахождения квартиры в муниципальной собственности, наймодатель (государство) имеет право запретить проживание и регистрацию временных жильцов если на каждого проживающего общая площадь жилого помещения составит менее учетной нормы (для отдельной квартиры). Для коммунальной - менее нормы предоставления.
Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно (ст. 3 Закона № 241-1 от 25.06.1993 г.).
Спросить
Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.
СпроситьЯ проживаю со своим гражданским мужем в не приватизированной квартире (ответственным квартиросъемщиком является моя мама, которая проживает в другой области). В квартире прописаны я и мама. Могу ли я оформить временную регистрацию своему мужу или это может сделать только ответственный квартиросъемщик? Что для этого нужно?
Если гражданину Таджикистана сделать временную регистрацию в квартире так как участковый грозиться штрафовать. Он снимает квартиру пока без договора, какие могут быть последствия если я сделаю ему временную регистрацию? Он может вообще отказаться после регистрации платить за жильё?
Здравствуйте!
1. Ваши риски - если нет договора, ваш гость может не то что не платить за жильё , а причинить ущерб и уехать
2. Участковый вам верно говорит, что без регистрации, вы не имеете у себя принимать на постоянной основе иностранных граждан
3. Если вы его зарегистрируете, то обязаны уведомить о прибытии иностранного гражданина в территориальный орган Министерства внутренних дел Российской Федерации в течение 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания либо с даты получения временного удостоверения личности лица без гражданства в Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 - 4 части 3, частями 4.1, 4.2 статьи 20 Федерального закона. (Постановление Правительства РФ от 15.01.2007 N 9 (ред. от 26.05.2021) "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
III. ПОСТАНОВКА ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН
НА УЧЕТ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И СНЯТИЕ ИХ С УЧЕТА)
Спросить
Светлана, здравствуйте!
1. Совершенно верно вам сказал участковый, если вы не регистрируете его, а он проживает, то это нарушение.
2. Вы можете ему сделать регистрацию, НО ТОЛЬКО ВРЕМЕННУЮ (по месту пребывания), она закончится в срок, указанный в ней.
Ничего страшного в этом нет, нет никаких для вас рисков, так как человек действительно у вас живёт.
3. Так как гражданин он Таджикистана, после регистрации вы должны уведомить в течение 7 дней МВД о его регистрации.
Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, форм заявления иностранного гражданина или лица без гражданства о регистрации по месту жительства, заявления о снятии иностранного гражданина или лица без гражданства с регистрации по месту жительства, уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания, отметок о регистрации (снятии с регистрации) иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства, отметок о подтверждении выполнения принимающей стороной и иностранным гражданином или лицом без гражданства действий, необходимых для его постановки на учет по месту пребывания, проставляемых, в том числе, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг" (Зарегистрировано в Минюсте России 12.02.2021 N 62483)
4. Если у вас нет договора, то он что при регистрации, что без может вам ничего не оплачивать и вы ничего потом не докажете и не взыщете.
5. Сама регистрация не даст ему право не платить.
6. Поэтому,
- заключайте договор;
- при необходимости делайте временную регистрацию.
7. ВАЖНО! Если у вас нет в квартире приборов учета воды, газа, то у вас увеличится квартплата имейте в виду, поэтому желательно еще добавить к оплате часть расходов за ЖКУ.
Всех благ Вам!
Спросить
Так если лицо арендует квартиру у Вас без договора, Вы не обязаны нанимателя регистрировать.
Сама регистрация ничего не дает, кроме права на проживание и в любой момент времянку можно аннулировать через ГУВМ МВД.
Советую с ним оформить простой договор либо расписку, будьте осторожны с ними, особенно с Азии. Проговорите момент оплаты за квартиру.
Угрозы участкового ни о чем. Никому не говорите, что сдаете жилье. И не впускайте никого в квартиру.
- см. Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856, ст. 671 ГК РФ.
Спросить
1.В договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ прописываются права и обязанности как наймодателя, так и нанимателя.
Как правило в таких договорах прописывают следующие обязанности нанимателя:
использовать жилье только для проживания в нем людей — к примеру, превращать квартиру в склад или мастерскую запрещено
поддерживать жилье в надлежащем состоянии, при необходимости ремонтировать его
вовремя вносить платежи за коммунальные услуги,
возмещать причиненный квартире ущерб.
2. Письменный договор призван защищать ваши права как собственника жилья..
3 В этой связи, прежде чем делать временную регистрацию заключите с этим человеком письменный договор Если он откажется-значит отказывайте и во временной регистрации- покажите ему на дверь. Как говорится, с вещами на выход.
4. Сделав временную регистрацию без заключения договора, вы действительно рискуете, что этот человек откажется платить за жилье, потому что сама по себе временная регистрация не порождает автоматически плату за жилье Такая обязанность должна быть закреплена только в договоре.
Спросить
Договор и регистрация - вещи разные.
Но подстраховаться надо!
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. [quote]Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
...[/quote]
Вы разве с ним не договорились? Он разве Вам уже не заплатил за регистрацию? И т.д. - не будет платить - снимите с регистрации! И налоги надо платить, если получаете доход!
Спросить
Светлана, здравствуйте!
Добрый день. Заключите договор найма жилого помещения с этим гражданином. И на основании его сделайте временную регистрацию. Участковый прав - Вас могут и оштрафовать. А если сделаете временную регистрацию и составите договор, то Вы можете потом не беспокоиться. Сама временная регистрация ничем плохим для Вас не обернется. Рисков никаких, право собственности на жилье к нему не перейдет, Ст.209 ГК РФ. .Риски будут, если у Вас продолжит проживать этот человек без регистрации. А если без договора, то Вам сложно потом будет взыскать с него арендную плату.
Ст 671 ГК РФ
Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856
Спросить
Светлана, добрый день.
Вам нужно с гражданином Таджикистана заключить договор найма, согласно статьи 671 Гражданского Кодекса РФ,участковый верную информацию говорит.
--------------
Временная регистрация иностранца, если он реально проживает в Вашем помещении не несёт для Вас никаких проблем, в том числе и уголовного характера.
________
Наоборот, наличие регистрации по месту пребывания будет защищать Вас в случае, если иностранец причинит ущерб Вашему жилому помещению. Такая регистрация прекращается окончанием её срока в справке, его не нужно будет выселять через суд.
_______
Источник: Приказ МВД России от 10.12.2020 N 856 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по осуществлению миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации...
Государственная услуга предоставляется Министерством внутренних дел Российской Федерации.
Оформить можно через МФЦ.
С уважением.
СпроситьМогу ли я приватезировать комнату в коммунальной квартире в которой я прописана, если я не являюсь ответственным квартиросъемщиком? Все зарегистрированые на данной жилплощади, включая ответственного квартиросъемщика не против. Ответственный квартиросъемщик уже использовал право на бесплатную приватизацию.
Сегодня сын, который прописан в квартире, привел девушку легкого поведения. Ответственным квартиросъемщиком являюсь я. В квартире еще прописана моя бывшая супруга, которая порядка 10 лет здесь не проживает. Могу ли я,как ответственный квартиросъемщик, отказать приводить посторонних людей без моего согласия прописанным в этой квартире людям?
Я являюсь ответственным квартиросъёмщиком двухкомнатной неприватизированной квартиры, в которой, кроме меня прописаны бывшая жена, дочь, сын и его сынишка. Всего 5 человек. Могу я приватизировать квартиру на себя без согласия остальных проживающих в квартире.
Здравствуйте. Нет, не сможете, в приватизации будут участвовать все зарегистрированные в квартире граждане, в том числе и ребенок вашего сына ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда РФ.
Спросить, являясь ответственным квартиросъёмщиком и должен ли спрашивать согласия кого либо? Спасибо.
Временная регистрация возможна с СОГЛАСИЯ ВСЕХ СОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ЛИЦ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ в вашей квартире. И не имеет значения кто является нанимателем по договору соц.найма.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПосле смерти мамы я (дочь) являюсь ответственным квартиросъемщиком (квартира не приватизирована) может ли мой отчим (имея временную регистрацию) претендовать на постоянную прописку? Имея 6 летнюю дочь от мамы которая прописана в этой квартире вместе со мной.
