Я живу в общежитие относится в данный момент к городу у нас общая кухня 3 дня назад пришли газовики и отрезали
Я живу в общежитие относится в данный момент к городу у нас общая кухня 3 дня назад пришли газовики и отрезали последнюю плиту и сказали учитывайте деньги и покупайте.
Проживаем в общежитии. На кухне газовые плиты.. еще со времен как сдавалось общежитие и состояние плит ужасное. Из 2 х плит работают 3 комфорки.. на остальных сломаны ручки. Духовка работает еле-еле только в одной. Куда обратиться для замены плиты? Двухкомнатный блок в собственности. Но кухня общая на 4 комнаты.
Собственникам принять решение о замене собрать деньги и приобрести оборудование. Поскольку статус общежития утрачен в силу закона о приватизации то, обязать администрацию установить плиты невозможно.
СпроситьЖиву в малосемейном общежитии, 5 этажей. На каждом этаже есть кухня общая на все комнаты. Интересует, кто должен ремонтировать общий коридор и кухню? В частности сантехнику на кухне, оконное стекло на кухне и в коридоре?
Я собственник только комнаты,,, плачу по квитанции за содержание и ремонт общедомового имущества 20 р с кв.м. управляющей компании.. Неужели я, как собственник комнаты, должна ремонтировать общую кухню и коридор? Я же не собственник всего общежития.
СпроситьСобственники общего имущества.
ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и перехода его в собственность собственников помещений такого дома, см. статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ.
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.
(часть шестая введена Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
ЖК РФ, Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
СпроситьВсе добрый день.
Купили квартиру 4 года назад, кухню не трогали, плиту не меняли. У нас сейчас стоит отдельная духовка и отдельная варочная плита.
Пришли газовики, сказали, что вароч. Поверх. Поставили незаконно, самостоятельно. Якобы раньше стояла газовая плита. В договоре на покупку кв стоит ПГ 4
Сейчас требуют штрафа за самостоятельную замену плиты.
Можно ли как-то это оспорить?
Если составлен протокол и было постановление о привлечении к ответственности, то да.
Спросить"Общая кухня" Добрый день уважаемые юристы. У меня вот такой вопрос-я живу в бывшем общежитии, у нас есть общая кухня, но мы ей не пользуемся, когда я покупила комнату, мне сказали, что её полностью заняла соседка, сейчас мы хотим пользоваться этой кухней, просили соседку показать документы на кухню, она утверждает что это её кухня! Но документов нам так и не предоставила, соседи хотят вызвать участкового и взломать замок на этой кухне, чтоб мы все 4 секции могли пользоваться. Подскажите может ли соседка приватизировать эту кухню или это является местом общего пользования и с нас берут деньги за эту кухню?
Я живу в общежитие, где находится одна общая кухня, на моем этаже живет многодетная мамаша, которая курит на кухни и ей все ни по чем, говорит что хочу то и делаю. Зав общежития в курсе ее поведения, у нас на каждом этаже камеры и в кухнях, но никто ничего не делает. К кому обратиться, чтобы ее усмирили?
Здравствуйте! Как указано в п. 8.1 Типового положения об Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по субъекту Российской Федерации (Роспотребнадзора) эта служба осуществляет надзор и контроль за соблюдением законодательства РФ в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей, в том числе за состоянием атмосферного воздуха по критериям безопасности и безвредности для человека в городских и сельских поселениях, жилых и других помещениях (местах постоянного или временного пребывания человека). В соответствии с содержанием п. 8.2 Вышеуказанного положения, Управление также применяет меры административного, ограничительного, предупредительного и профилактического характера, направленные на недопущение и ликвидацию последствий нарушений гражданами обязательных требований.
Статьи 6.3, 6.4 КоАП РФ предусматривают административную ответственность в том числе и физических лиц за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, а также нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта.
Статья 23.13 КоАП РФ относит рассмотрение указанных правонарушений к органам государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации.
Однако, как указано в ст. 28.3 КоАП РФ, протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 6.3 КоАП РФ, уполномочены также составлять должностные лица органов внутренних дел (полиции).
Таким образом, рекомендации применительно к Вашей ситуации таковы:
1. Обратиться с жалобой в территориальное управление Роспотребнадзора и одновременно направить заявление в милицию с просьбой о возбуждении дела об административном правонарушении по ст. 6.3 КоАП РФ (скорее всего по результатам рассмотрения вашего заявления будет вынесено постановление, в котором будет рекомендовано обратиться в тот же Роспотребнадзор, однако неприятная проверка в отношении соседки все равно будет проведена).
Примечание: если будете относить жалобы и заявления лично, то не забудьте поставить на своих экземплярах отметку о принятии, а в случае, если откажутся принимать(редко,но бывает), отправляйте по почте заказным письмом с уведомлением, при этом сохраните почтовую квитанцию. Помните, что бездействие государственных органов, равно как их необоснованные решения вы вправе обжаловать в течение 3 месяцев в районный суд (в соответствии с требованиями нового Кодекса административного судопроизводства 2015г.)
СпроситьВопрос - общежитие/общая кухня на этаже/к какому виду потребления (индивидуальное или ОДП) относится эл. энергия за кухонные плиты? И на основании какого документа? Спасибо.
Добрый день!
Нужно смотреть договор на основании которого Вы проживаете в общежитии. Либо договор с УК.
СпроситьЖиву в ощежитии, общая кухня на 2 секции, одну занимаю полностью я,могу ли я через суд отсудить половину кухни?
Кухня у вас это общее место оно разделу не подлежит но надо посмотреть ваши документы т.е. технический паспорт.
Спросить
Живу в ведомственном общежитии. Чувствую запах газа. Гозовики просят плату за приезд. Кто будет оплачивать? Я или владельцы общежития?
Здравствуйте. Оплачивать будете вы. Если будет вина собственника общежития, тогда сможете с него взыскать деньги потом.
СпроситьРодители делают ремонт на кухне, временно перенесли газ. плиту, приехали газовики, все отрезали. Грозят большими штрафами. Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации?
Добрый вечер! Самостоятельно запрещено переносить газовую плиту. Для того, чтобы решить вопрос о переносе и подключении нужно обращаться в газовую службу. Напишите заявление в указанную организацию и попросите подключить газовую плиту.
СпроситьОбщая кухня в общежитии была присвоена женщине из другого общежития она построила стенку теперь это ее собственность. Соседка по общежитию этой истории не вкурсе, утверждает что эту общую кухню заняла наша семья, она на мужа написала заявление в суд. Что нам делать подскажите ？
Добрый день.
Вам необходимо подготовить письменное мотивированное возражение в суд, указав, что в данной ситуации Вы являетесь ненадлежащим Ответчиком.
Спросить
Спокойно на первом слушании дела рассказать как на самом деле. Попросить суд пригласить старшую по общежитию и подать встречный иск тут же за клевету.
СпроситьЕсть такое понятие "Ненадлежащий ответчик"-это лицо, которое не несёт ответственности по предъявленному иску. В данном случае нужно доказать суду, что вы ненадлежащий ответчик и не должны нести ответственности в данном судебном споре.
Спросить
