Мне по суду принадлежит половина доли квартиры я в ней не проживаю как мне её продать?

Виктор здравствуйте!

Вам необходимо письменно уведомить сособственника о желании продать квартиру с указанием цены продажи. Сособственник в течении месяца может принять ваше предложение. Если же он напишет отказ или никак не отреагирует на ваше извещение, то тогда вы имеете право продавать долю в квартире любым третьим лицам по цене не ниже предложенной сособственнику.

Здравствуйте Виктор.

При ответе буду ссылаться на нормы ГК РФ.

Согласно стю.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу устанавливается ФЗ. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.