Можно ли купить дом матери на материнский капитал, не выписывая с этого дома прописанных? Спасибо.
Можно ли купить дом матери на материнский капитал, не выписывая с этого дома прописаных? Спасибо.
Правомерность сделки оценивает Отделение пенсионного фонда, обращайтесь туда с соответствующими документами.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Вера!
Во-первых, этот юридический вопрос регулируется следующими нормативными актами, с которыми Вы можете сами внимательно ознакомиться хоть сейчас.
1 Федеральный закон № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
2 Постановление Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 (с изменениями) "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".
Во-вторых, у нас в России «прописку» и «выписку» в жилых помещениях отменили более 20 лет тому назад.
Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с 1993 года в место существовавшей тогда "прописки" был введен для граждан Российской Федерации регистрационный учет в жилых помещениях по месту их жительства (это постоянная регистрация) и по месту пребывания (это временная регистрация).
В-третьих, купить дом на материнский капитал или с доплатой суммой материнского капитала у своей матери возможно. Требовать или не требовать в договоре купли-продажи этого дома снятие с регистрационного учета проживающих в этом доме, это уже ваше право.
Всего Вам доброго.
Спросить
Скажите пожалуйста, если я покупаю дом за материнский капитал, через сколько времени его можно будет продать? Обязательно ли прописывать детей в этом доме? И можно ли не выписывая человека из этого дома купить его?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. Продать можете, но не забывайте о налогах на имущество
СпроситьНе снимая с регистрационного учета собственника, приобрести дом не сможете.
Детей регистрировать не обязательно, выделить доли им будете обязаны.
Продать сможете хоть завтра, с согласия органов опеки и попечительства. А он такое согласие даст только в случае приобретения другого жилья детям.
Судя по изложению вопроса-ВЫ просто хотите обналичить МК, а это уже мошенничество и влечет уголовную ответственность. ПФ быстро выявляет такие сделки.
СпроситьЯ хочу купить дом за материнский капитал нам нужна выписка из похозяйственной книги что в доме никто не прописан но в доме прописана моя бабушка она не является хозяйкой дома. Можно ли купить дом не выписывая ее?
Можно купить дом за счёт материнского капитала но владелец этого дома тоже покупал за матиринский капитал.
Здравствуйте. Можно купить, не имеет значения, на какие законные средства приобретался дом
СпроситьМожно ли купить дом под материнский капитал у родителей мужа. Мы там не прописаны. Дом находится в деревне. Кадастровая стоимость дома ниже, чем размер материнского капитала. Заранее спасибо!
Здравствуйте. Сергей Викторович, покупку доли не пропустит ПФ РФ, нужно покупать жилой дом.
Спросить
Здравствуйте! Сделки между близкими родственниками с использованием средств материнского капитала запрещены законодательством.
Спросить
Да.можете купить. И не важно, что дом получен ею в порядке дарения.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала
1. Распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.
2. В случаях, если у ребенка (детей) право на дополнительные меры государственной поддержки возникло по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 3 настоящего Федерального закона, распоряжение средствами материнского (семейного) капитала осуществляется усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) с предварительного разрешения органа опеки и попечительства или самим ребенком (детьми) по достижении им (ими) совершеннолетия или приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло в связи с усыновлением данного ребенка, заявление о распоряжении может быть подано не ранее чем по истечении трех лет после указанной даты, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, право на который возникло у ребенка (детей), оставшегося (оставшихся) без попечения родителей и находящегося (находящихся) в учреждении для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществляется ребенком (детьми) не ранее достижения им (ими) совершеннолетия либо приобретения им (ими) дееспособности в полном объеме до достижения совершеннолетия.
3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.
5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 28.07.2010 N 241-ФЗ, от 03.07.2016 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
7. В случае распоряжения в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала лицами, получившими сертификат, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в срок, указанный в части 4 статьи 6 настоящего Федерального закона, уведомляет данных лиц о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки. Уведомление производится территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в форме, обеспечивающей возможность подтверждения факта уведомления.
СпроситьМожно ли купить дом у отца под материнский капитал? Не выписывая его или обязательно ему выписываться? Я с детьми тоже в этом доме прописана.
если Вы имеете ввиду Вашего отца, то можно. Дом должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи коими являются родители и все дети. Зарегистрированными могут быть и иные граждане, на право собственности регистрация по адресу (дому) значения не имеет.
Спросить
Может ли сын купить у своей матери дом или часть дома на материнский капитал, если в этом доме прописаны другие братья и сестры со своими семьями?
Здравствуйте!Можете купить дом с разрешения ПФР ,но все братья и сестры должны быть выписаны из дома.
СпроситьМеня интересует такой вопрос. Могу ли я купить дом у своей матери используя материнский капитал. Цена дома не превышает сумму материнского капитала. Дом находится в соседнем регионе. Могу ли я сразу использовать материнский капитал?! Заранее спасибо.
Добрый день!
Вполне возможно
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но только жилой дом.
Спросить
Здравствуйте! Да, можете купить дом за счет средств материнского капитала, так как не запрещено покупать у родственником. Если ребенку уже есть три года (на которого выдан сертификат), то можете купить напрямую без ипотеки.
Спросить
