Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оформление долей при покупке квартиры в ипотеку с использованием средств супруга от продажи предмета до брака и вопрос о выделении долей детям через брачный договор

18.10.2018, 06:10

• г. Москва

Покупаем квартиру в ипотеку с ипользованием маткапитала. Основной заемщик супруга, супруг созаемщик. Но в качестве первоначального взноса использовали деньги супруга от продажи машины, купленной до брака. Поэтому супруг требует оформить недвижимость в долях (ему большую долю). Если сейчас мы заключим брачный договор, как потом выделять доли детям, из чьей доли? И возможно ли это в принципе?

Читать ответы (6)

Покупаем квартиру в ипотеку
Ипотека с маткапиталом
Оформить недвижимость

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

18.10.2018, 06:14,

г. Москва

При получении и использовании материнского капитала вы подписываете обязательства выделения долей детям... конкретные детали распределения долей собственности нужно обсуждать не в рамках сайта...

Спросить

Юрист

Урусов В. С. 4.9

18.10.2018, 06:20,

г. Самара

Татьяна, Доброе Утро!

А что мешает Вам включить детей в договор купли-продажи сейчас, а не потом?

Заключая договор купли-продажи с включением в него детей, как сособственников, Вы сразу определите доли каждого с учётом брачного договора.

Спросить

Юрист

Киселев В. А. 4.8

18.10.2018, 06:26,

г. Зеленоград

Добрый день Татьяна!

Заключая ипотечный договор вы понимали что при оплате квартиры были использованы личные средства супруга. Брачный договор не может ущемлять права сторон. Если права одной стороны ущемлены то сторона может признать данный договор недействительным. В подобных ситуациях необходимо решать вопросы мирным путем.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.10.2018, 08:01,

г. Москва

Доли выделять из обоих долей. Например, договоритесь 2/5 и 3/5, но используете МК, тогда каждый от своей доли отделит пропорционально деньгам МК и стоимости покупки, часть доли детям.

Спросить

Автор вопроса

Татьяна

18.10.2018, 06:32,

г. Кольчугино

А мы и не против решать мирным путем. Я понимаю, что первоначальный взнос - деньги супруга и не против выделить ему большую долю. Вопрос в том, как потом детей наделять долями.

Спросить

Юрист

Лукин В.Н. 4.6

18.10.2018, 07:29,

г. Москва

Оформляете на детей доли соответственно взятых обязательств и регистрируете передачу права собственности детям в Росреестре.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59