Батареи отремонтировали только в ноябре 2003 г. Мне возместили стоимость косметического ремонта комнаты (за 18 кв.м-1600 руб).

• г. Владимир

Не знаю как бороться с ЖЭО.

Зима 2003 г.Прорвало батареи на лестн клетке. Стена моей квартиры в результате недотопа и сырости покрылась плесневым грибком. Батареи отремонтировали только в ноябре 2003 г. Мне возместили стоимость косметического ремонта комнаты (за 18 кв.м-1600 руб).

В феврале 2004 г. батареи опять прорвало. Прошел месяц, а заменять их не собираются. По телефону сообщили, что "ремонт включили в план работ на апрель". Но в конце апреля заканчивается отопительный сезон! Стена опять влажная.

Вопрос первый: есть ли нормы по срокам устранения подобных аварий?

Живу в доме 6 лет, а горячими батареями нас никогда не баловали. У меня накопилась объемная переписка с ЖЭО о недопустимо низкой температуре в квартире. Есть акты техника ЖЭО, подтверждающие это.

В прошлом году моему ребенку поставили диагноз " Бронхиальная астма".

Пытаюсь доказать, что это следствие влажности и холода, но это бесполезно.

Вопрос второй: Может подать на ЖЭО в суд? На что я могу претендовать? Как "рассчитать" моральный ущерб? Ущерб здоровью? Никаких мед. рецептов, которые можно было-бы предъявить к оплате у меня нет, т.к. государство предоставляет лекарства бесплатно. Большое спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нина!

1.Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено немедленное устранение неисправности аварийного порядка трубопроводов.

2.Чтобы взыскать, в том числе компенсацию морального вреда, необходимо обращаться в суд. Если Вы расчитываете на выплату компенсации по поводу вреда здоровью ребенка, понадобиться проведение судебно-медицинской экспертизы для установления причинной связи между бездействием ЖЭО и наступившей болезнью.

На основании статьи 1101 ГК Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

С уважением

Спросить

Нина!

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением госкомитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003

С уважением

Спросить
Замир Рафкатович
17.04.2015, 13:16

Проблема сырости в купленном доме - возможность отказа и процедуры

В прошлом году в конце ноября купили дом. Как только начались морозы, в доме появилась сырость (при том довольно приличная). Целую зиму продавец предпринимал меры по устранению сырости (добавочно поставил батареи, установил влагособиратель, сделал косметический ремонт). В конце апреля будет 5 месяцев как заключен договор купли-продажи. Сейчас мы решили отказаться от дома? Можно ли это? Если да, то через какие процедуры мы должны пройти?
Читать ответы (1)
Изабелла
27.06.2005, 01:30

В конце апреля 2004 я узнаю что мой муж, в тайне от меня, в июле 2003 года переоформил квартиру на свою мать.

В браке со 2 августа 2002 года. В ноябре 2002 отец мужа купил нам квртиру. Квартиру сразу оформили на моего мужа. В декабре 2002 у нас родилась дочь. В апреле 2003 я выписалась из квртиры своих родителей с целью прописки в нашей квартире. Муж проморочил мне голову до апреля 2004 года и я фактически все это время с малолетним ребенком БОМЖ. В конце апреля 2004 я узнаю что мой муж, в тайне от меня, в июле 2003 года переоформил квартиру на свою мать. Какие у меня есть права? И есть ли вообще? Могу я еще что-то изменить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Архипов Степан Александрович
11.10.2013, 18:55

Проблемы с покрытием плесенью и грибком в квартире - отсутствие ремонтных работ и моральный ущерб

Зимой 2012 года у нас промерзал и покрывался плесенью и инеем угол большей комнаты. Нами было написано заявление в управляющую компанию (20.12.2012) о том что в большей комнате нашей квартиры промерзает, продувается, плесневеет и покрывается грибком угол комнаты, что необходим ремонт межпанельных швов с наружней стороны дома. Через 3 дня пришел писменый ответ с номером от 28.12.2012 №А-2073 что ремонт швов включен в план работ на летний период 2013 года. Прошло лето никаких работ не было сделано и в осенную дождливую погоду, угол стал покрыватся грибком и чернеть еще больше, также грибком начала покрыватся стена прилегающая к углу, стал желтеть потолок прилегающей к стене. Теперь ремонт нужен не только с наружи дома но и в нашей комнате! Написали еще заявление 20.10.2013 письменого ответа так и не было как и ремонтных работ! Написал заявление о составление акта и срочном ремонте. Акт составили ремонт обещали в ближайшие дни делать. Вопрос как оценить моральный ущерб? У нас маленький ребенок на то сссылаца почти год жили с плесенью в квартире.
Читать ответы (1)
Геннадий Сергеевич
08.04.2013, 19:07

12-летний прокол в отоплении - как жители выжили без тепла в своей квартире

В течении 12 лет у меня в квартире на торцевой стене не работал стояк, соответственно не работали батареи отопления. Для утепления стены ЖЭК оштукатурил стену нашей квартиры со стороны улицы на всю ширину этажа по всему периметру квартиры, при этом температура в квартире практически не изменилась. Только при вмешательстве прокуратуры стояк отремонтировали. Тепло в доме восстановилось. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного дома.
Читать ответы (1)
Ольга
23.09.2009, 20:27

Алименты на ребёнка - проблема с выплатами и утеря исполнительного листа

В апреле 2001 г. был вынесен судебный приказ о взыскании алиментов на ребёнка (1/4). С июня 2001 по март 2002-платежи проводились регулярно. С марта 2002 по октябрь 2003 - алименты не выплачивалися, должник находился в розыске а исполнительный лист утерян. С октября 2003 по апрель 2006-алименты приходили в сумме 300 руб в месяц. Вопрос: распространяется-ли срок давности на эту непогашенную задоленность и как узнать точную сумму, если дожник с апреля 2006 по август 2009 находился в розыске, а исполнительный лист опять утерян.
Читать ответы (1)
Екатерина
13.10.2015, 15:46

Борьба с проблемой ледяных батарей - почему ЖКХ система не обеспечивает надлежащее отопление?

Очередной отопительный сезон с ледяными батареями. Как бороться с ЖКХ системой? Платим полностью, а услугу по отоплению не получаем. Приходит комиссия, делает замер температуры воздуха в комнате и уходит. Температура в норме - претензий не принимают, а мы мерзнем. И так каждый год, бороться бесполезно.
Читать ответы (2)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)
Елена
21.07.2009, 07:18

Они просто издеваются, говорят подавайте в суд но вы дело не выиграете, так как мы другая компания.

Мне принадлежит квартира на последнем этаже пятиэтажного дома на правах собственности. С 2008 года дом обслуживает управляющая компания. Ранее, дом обслуживался фактически этой же компанией, организационно-правовая форма которой была МУП. Является ли новая компания правопреемником мне неизвестно, но руководство этой компании осталось прежнее которое было в МУП и они говорят, что не являются. В квартире течет с потолка с 2006 года. Два года ходила в МУП писал заявления, чтобы сделали ремонт крыши но никаких результатов. Вызывала комиссию которая дала мне акт, что стены внутри квартиры сырые, была санэпидемстанция которая дала заключение влажность превышает норму в 2 раза. В 2009 г. написала жалобу на имя губернатора, крышу отремонтировали после областной комиссии. Но после 2 лет постоянной сырости в квартире, стены покрылись плесенью, ремонт делать они отказываются. Они просто издеваются, говорят подавайте в суд но вы дело не выиграете, так как мы другая компания. Что мне делать, как можно их заставить произвести ремонт комнат которые стали непригодными для проживания, потому-что на стенах появилась плесень. В квартире со мной проживает несовершеннолетний ребенок.
Читать ответы (1)
Марина
19.05.2005, 10:31

Соседи утверждают, что их вины нет, так как они батарею приобрели в магазине "Дом Куприяна".

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Вечером 15 ноября 2004 года я пришла с работы и обнаружила, что горячей водой залита моя однакомнатная квартира и находящееся в ней имущество. Вызванная аварийная бригада и представитель домоуправления составили акт о том, что прорвало батарею с горячей водой у соседей, проживающих квартирой выше, над нами. Я занимаю квартиру на основании договора социального найма жилого помещения. Соседи выше, у которых прорвало батарею, в 2000 году свою квартиру приватизировали (жена с мужем в долевую собственность по 1/2 каждому). В результате аварии в моей квартире вышла из строя электропроводка, деревянные блоки дверей и окон, покоробился деревянный пол, отклеились обои. Квартира требует капитального ремонта приблизительной стоимостью 32000 руб. Собственник жилого помещения - администрация г.Красноярска отказался проводить ремонт, мне посоветовали сделать его самой за свой счет и взыскать стоимость ремонта с соседей свыше. При обращении к соседям свыше с требованием о возмещении ущерба, был получен отказ. Соседи утверждают, что их вины нет, так как они батарею приобрели в магазине "Дом Куприяна". Впоследствии экспертиза установила, что в батареи был заводской брак. Батарея изготовлена на заводе в г.Новосибирске, устанавливали ее работники домоуправления. Кто мне возместит ущерб? Кто и за чей счет должен произвести ремонт?
Читать ответы (1)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)