Можем ли мы помешать строительству под нашими окнами и какие права имеет застройщик?
У нас такая ситуация: под нашими окнами на расстоянии 2 м сегодня утром началась стройка. Мы с соседями начали возмущаться, вызвали участкового. Тот составил протокол. Хозяин стройки говорит, что постройка законная, и вся необходимая документация у него есть на эту постройку. Т.к. он строит на своём участке. И утверждает, что если участок его, то он может делать на этом участке все, что захочет, не смотря на то что эта постройка мешает нашему дому. Хотелось бы узнать можем ли мы (жильцы нашего дома) помешать этой постройке. И имеет ли право данный застройщик строить под нашими окнами, на таком близком расстоянии, несмотря на то что участок по документам принадлежит ему. Очень хотелось бы узнать мнение юриста.
Хадиджа, Добрый день!
Первое, что Вам необходимо выяснить, это градостроительную зону и вид разрешённого использования земельного участка, на котором осуществляется строительство.
В письменной форме задайте эти вопросы администрации муниципального образования.
Второе, по получении ответа, необходимо установить соответствует ли возводимый соседом объект параметрам разрешённого строительства, установленным для территориальной зоны и видам разрешённого использования участка.
Ответы на эти вопросы можно получить в Правилах землепользования и застройки муниципального образования или же также, направив запрос в адрес администрации.
Если будут выявлены какие-либо несоответствия, Вы можете обратиться в Управление Росреестра с заявлением о привлечении соседа к административной ответственности за использование земельного участка не по назначению, а также в администрацию с ходатайством об осуществлении меропричтий, направленных на пресечение противоправных действий, а также а суд.
А соседу необходимо разьяснить, что реализация полномочий собственника не должна противоречить закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.
СпроситьМахачкала - онлайн услуги юристов
Сосед строит неизвестную постройку рядом с забором - каковы права и законы?
Строительство хоз постройки во дворе соседа вызывает беспокойство у соседей из-за возможного риска пожара
Строительство хозяйственной постройки соседа возле моего дома вызывает опасения
Законно построенный дом на личном участке оказался на границе с соседями - как решить проблему без нарушения закона?
Нарушение пространственных границ - Деловое решение для соседских проблем
Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?
Сосед построил гараж на границе участка - законно ли это?
Когда я приехала на участок, то оказалось, что соседи самовольно сдвинули границу вплоьну к указанной хозяйственной постройке.