Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Должен ли этот договор регистрироваться в Рег. палате?

29.11.2011, 11:33
• г. Пятигорск

Собираемся купить квартиру, дом ещё не сдан, у продавца имеется договор соинвестирования. Юрист предлагает расторгнуть этот договор и заключить нам со строительной компанией. Должен ли этот договор регистрироваться в Рег. палате?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Договор долевого строительства обязательно регистрируется в УФРС

Спросить

И у продавца и у Вас Договор должны быть зарегистрированы в УФРС. При чем у продавца должно быть зарегистрировано и Соглашение о расторжении этого Договора, если мы сейчас говорим о законных схемах строительства вновь возводимых многоквартирных многоэтажных домов

Спросить

ДА договор надо регистрировать.

Спросить

Галина, правильно оформить- это участнику долевого строительства (продавцу) ПОЛНОСТЬЮ оплатить свою долю по договору с застройщиком, а затем по договору уступки прав требования передать это право вам. И зарегистрировать договор в росреестре.

Если вам предлагают какие-то иные варианты, то что-то там не так. Вероятнее всего, продавец не рассчитался с застройщиком.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

также имейте ввиду, что согл. ч.3 ст.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве …" «Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается».

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России