Администрация города хочет продать пристройку, заблокировав единственный эвакуационный выход из магазина - вот возможный заголовок.

199₽ VIP

Здравствуйте, в данном случае вам необохдимо обратиться к администрации с вопросом о выкупе данной пристройки, ведь в данном случае они как собственники имеют полное право продать пристройку.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Если администрация города от лица муниципального образования является собственником этой пристройки ст 215 ГК РФ то она имеет право продать эту пристройку И здесь вопрос должен ставиться не в плоскости того, что из за наличия эвакуационного выход сама продажа в принципе невозможна Вопрос должен ставиться чтобы новый собственник сохранил этот выход Вас жэе незаконно заставляют заложить кирпичом этот выход Здесь вам следует жаловаться на основании ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ в прокуратуру и в ГОспожнадзор.

Здравствуйте, право распоряжения пристройкой принадлежит муниципалитету в лице администрации, как собственнику, на основании ГК РФ татья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 80. Требования пожарной безопасности при проектировании, реконструкции и изменении функционального назначения зданий и сооружений

1. Конструктивные, объемно-планировочные и инженерно-технические решения зданий и сооружений должны обеспечивать в случае пожара:

1) эвакуацию людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;

...

3. При изменении функционального назначения зданий, сооружений или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должно быть обеспечено выполнение требований пожарной безопасности, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом применительно к новому назначению этих зданий, сооружений или помещений.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник имеет право распоряжения своей собственностью. Если собственность долевая, то Вы имеете право преимущественной покупки в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

У ВАс есть право не закладывать выход из магазина в подсобку. Обязанность по обеспечению безопасности содержания собственности возлагается также на собственника, т.е. на Вас. При наличии заключения Вы вправе обоснованно отказать администрации в требовании.

Но эта пристройка приделана к стене моего магазина, а я собственник. Как они могут продать пристройку с моей стеной.