Сосед не даёт отказ от доли в доме (отказ на землю не надо, т.к. отдельные свидетельства)-просит за отказ немалую сумму.

29.11.2011, 16:27

• г. Щелково

Получила по наследству участок земельный на ко тором расположена 1/2 доля жилого дома (доля получена по завещанию) Имею 2 свидетельства на собственность (одно на земельный участок, второе на 1/2 ДОМА) Дом расположен так, что на моём земельном участке располагается именно моя 1/2 дома. Сосед не даёт отказ от доли в доме (отказ на землю не надо, т.к. отдельные свидетельства)-просит за отказ немалую сумму. В регпалате отказываются зарегистрировать сделку с покупателем. Я хотела земельный участок оформить куплей-прдажей, а долю жилого дома дарственной. Ответ регпалаты-земля и дом это неотъемлемая часть должны продаваться вместе. Как мне выйти из этой ситуации? Ведь сосед и не собирается покупать долю дома, а просто требует денег за отказ. И опять же ему я предложить только долю дома должна, а землю нет, т.к. вся земля в моей личной собственности. Заранее благодарна за подсказку.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Погосова Е.А. 4.8

29.11.2011, 16:31,

г. Москва

Наталья, можно подарить и долю дома, и землю. Можно заключить договор отступное. Можно выделить в судебном порядке доли дома в натуре, и прекратить право долевой собственности. Если нужна помощь в оформлении, обращайтесь.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

29.11.2011, 16:33,

г. Волгоград

Наталья, если Вы имеете в виду преимущественное право покупки доли, то в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, Вы в письменной форме должны известить соседа о намерении продать свою долю посторонним лицам с указанием цены и условий, на которых ее продаете. Если в течении месяца сосед не купит долю, Вы вправе продать ее постороннему лицу.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59