Участок 14 соток в долевой собственности на 3-х. Можно ли оформить свою долю в индивидуальную собственность.
Участок 14 соток в долевой собственности на 3-х. Можно ли оформить свою долю в индивидуальную собственность.
Да. Это называется на юридическом языке выдел доли в натуре. Такая возможность предусмотрена действующим законодательством и описана в ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, Необходимо также руководствоваться Правилами землепользования, утвержденными в Вашем регионе.
Спросить
Здравствуйте, это выдел доли в натуре ЗК РФ ст.11.5, ГК РФ ст. 252 такое возможно с учетом минимального разрешенного размера земельного участка в Санкт-Петербурге. В разных муниципалитетах предельные размеры участков могут различаться. Минимальные и максимальные площади наделов нужно уточнять в местной администрации. Также размеры зависят от целевого назначения участка.
Спросить
Можно ли разделить земельный участок и строение находящийся в общей долевой собственности и оформить потом как индивидуальную собственность?
Это называется произвести выдел в натуре. Теоретически можно. Здесь нужно учитывать несколько моментов, возможно ли разделение дома в натуре, т.е. можно ли сделать отдельные входы, разделить жилую зону и т.д. Что касается земельного участка: так как будет образовано два участка, то площадь каждого должна быть не менее минимальной площади предоставления земли в пользование в вашем регионе. Например участок 6 соток, делим на 2, по три сотки каждый, а минимальная площадь предоставления 4 сотки. В этом случае раздел участка невозможен, т.к. вы не сможете зарегистрировать свое право собственности и поставить участки на кадастровый учет.
СпроситьЗдравствуйте! Теоретически произвести раздел можно. Однако для этого необходима техническая возможность. Для раздела можете вместе со вторым собственником обратиться в БТИ. Если соглашение о разделе между вами не достигнуто, один из собственников имеет право обратиться в суд с иском о реальном разделе жилого дома и земельного участка.
СпроситьИмеется в собственности квартира в дубль хаусе, имеется участок земли в общей долевой собственности общ. площадью 9 соток.
Скажите пожалуйста, можно ли землю перевести в индивидуальную собственность? И как?
Сергей можно разделить земельный участок если каждый выделенный будет не менее 4 с . Для начала необходимо заручиться согласием соседа. Если оно будет то заказывать межевание , а если не будет обращаться в суд о разделе участка в натуре
СпроситьЗемельный участок 383 кв.м. находится в долевой собственности двух лиц. У одного 303 доли, у другого 80. Для раздела нужен участок не менее 6-ти соток. Возможно ли в судебном порядке произвести раздел? Есть ли на практике какие-нибудь для этого основания? Хотя бы нам оформить в индивидуальную собственность свои 303 квадрата...
Для того чтобы произвести раздел долевой собственности, необходимо достичь соглашения между всеми участниками конкретного имущества, о котором идет речь. Можно, конечно, решить проблему и путем обращения в суд, если соглашения достичь сложно, но все же решение проблемы путем всеобщего соглашения - это значительно более простой и удобный, а главное - короткий путь.
Соглашение о разделе долевой собственности составляется между всеми участниками собственности в письменной форме,где необходимо указать все нюансы такой сделки
СпроситьУ меня в собственности доля 3/5 частного дома. После межевания земельный участок в собственности. На доли и участки у нас с соседом разные кадастровые номера и соответственно кадастровые паспорта. Возможно ли перевести долю в частном домовладении в индивидуальную собственность? Хочу продать свою долю, но покупателей не устраивает именно долевая собственность. И по военной ипотеке не могу продать. Банки не подтверждают. Куда мне обратиться чтобы перевести в индивидуальную собственность?
Отдал деньги за покупку участка решил регистрацию проделать самостоятельно что для этого нужно и сколько это стоит участок 8 соток? Участок в долевой собственности как оформить в свою собственность.
Здравствуйте!
Сначала все док-ты (документ-основание перехода права собственности, св-во о регистрации права, ЕГРП и т.д.) получить бы от собственников, проанализировать надо так сказать. Если все ОК, составить договор с КАЖДЫМ собственником и.....
подать на регистрацию.
СпроситьДом и земельный участок в долевой собственности. Дом строился на два хозяина. У нас 14 сот зем участка вместе с домом.
Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность? Каков порядок? Заранее спасибо.
Долевая собственность подразумевает наличие права пропорционально своей доли в имуществе! Превышение пропорции только с согласия собственника! Оформить нотариальным соглашением, и выделением земельного участка.
Спросить
Выделяется не участок, а доля в доме-если возможно реально выделить согласно ст. 252 ГК РФ - по соглашению с другими собственниками или в судебном порядке
дол участка должна соответствовать доле в доме - ст. 35 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Можете оформить соглашением сторон и зарегистрировать его в Росреестре, а при отсутствии соглашения - подавайте иск в суд о выделе доли дома и участка и прекращении общей долевой собственности.
Спросить
Только по договоренности. Если 2 хозяин согласен то можно подарить продать обменять и т.п. Еще должна быть реальная возможность такого выделения.
Спросить2 собственника общей долевой собственности на жилой дом по 1/2 доли. Оформляем земельный участок в ДИЗО в общую долевую собственность. Затем хотим оформить каждый свою долю в свою собственность.
Какие последствия будут, если я после получения свидетельства о праве собственности на свою долю земельного участка, передам по договору дарения свою долю жилого дома 2-му собственнику? Не потеряю ли я и земельный участок при этом?
Два года назад друг вместе с сестрой приобрели участок 12 соток вместе со стареньким домом в долевой собственности. Обстоятельства изменились и теперь друг продает свою долю и земли (6 соток) и дома (1/2). Я хочу приобрести его долю. По документам это черта города Колпино, ИЖС. Смогу ли я после приобретения оформить свою долю участка (6 соток) в собственность, раздельно от дольщика?
Спасибо!
ДОброе утро.
Прекратить общую долевую собственность возможно либо с согласия второго сособственника либо в судебном порядке, если такого согласия нет.
СпроситьЕсть земельный участок в долевой собственности. 2 собственника. Определён порядок пользования более 15 лет. Могу ли я оформить свою долю в собственность, уйдя от долевой через росреестр или только через суд о выделе доли в натуре.
Можете это сделать по соглашению сторон. И только. Если соблюдаются минимальные размеры земельного участка образованного для данной местности.
Спросить
Http://www.maniashin.narod.ru/ окажем практическую помощь на консультации с предоставлением документов 9103200275
СпроситьДом в долевой собственности, земельный участок-нет. Как перевести свою долю земли в собственность без согласия других? Можно ли продать свою часть дома если земля не в собственности?
продать долю в доме можно, но цена будет вероятно пониже, чем с землей. Оформить долю нельзя без совладельцев, а вот сначала сделать раздел (если это позволят Ваш дом и участок), а потом оформить землю можно. Предлагаю Вам прийти ко мне на бесплатную консультацию в офис, чтобы я проконсультировала Вас, видя Ваши документы.
Спросить
Если дом технически подлежит разделу, то сначала необходимо будет выделить долю в натуре, а затем приватизировать участок путем выкупа. Если дом не делим. то необходимо согласие соседей. Если его не удается получить, единственная возможность это обратиться в суд, и уже в судебном порядке признать свое право на собственность. Сразу скажу такие дела сложные и достаточно длительные. Если нужна помощь, обращайтесь!
Спросить
