Как выписать не собственника из кВ без его согласия, если собственник не может лично это сделать, т к находится в другом городе.
Как выписать не собственника из кВ без его согласия, если собственник не может лично это сделать, т к находится в другом городе.
Здравствуйте Лариса.
Прежде всего необходимо выяснить имеются ли основания для снятия с регистрации (выписке) не собственника из квартиры.
Если имеются, Вы можете отправить иск о снятии с регистрации и выселении не собственника из квартиры из другого города, попросив суд рассмотреть дело в Вашем отсутствии. Но поскольку данная категория дел сложная, такой способ практически означает отказ в иске.
Второй вариант, это выписать доверенность на ведение дела в суде лицу, которому Вы доверяете и которое находится в С-Пб, либо заключить соглашение с адвокатом, чтоб они – доверенное лицо или адвокат, вели Ваше дело в С-Пб.
С уважением Карасев С.А.
Спросить
Добрый день!
Да можно. Через суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Причина утрата семейных отношений, проживание в другом адресе, не оплата ЖКУ и тд.
Суд районный, какой у Вас район? Госпошлина 300 рублей. Суды будут длится в районе 3 месяцев.
Звоните помогу выписать, есть практика, но нужно знать некоторые нюансы.
СпроситьУ квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Может подарить. Никакого согласия на отчуждение имущества путем дарения не требуется (ст. 209, 572 ГК РФ). Родственник или нет - не важно.
Спросить
Можно совершать дарение без согласия других собственников. Иожно получать в дар без согласия. Ст.209 ГК РФ. Удостоверяет сделку нотариус.
И не важно, что родственники.
Спросить
Добрый день! Собственник 1 вправе подарить свою долю собственнику 2, при этом чьего-либо согласия не требуется, на данную ситуацию не распространяются требования ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки).
Спросить
Договор дарения оформляется без всяких согласий. Надо с документами идти к нотариусу и заключать договор. Понадобится кадастровый паспорт и выписка из домовой книги.
Спросить
Здравствуйте.
При заключении договора дарения доли согласие других собственников помещений не требуется. Можете обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли, а затем зарегестрируйте договор в Росреестре.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Порядок отчуждения долей при помощи договора дарения регулируется ст 246 ГК РФ, согласно которой распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Но данное правило соблюдается только при возмездном отчуждении, и так как у вас это не наблюдается, то уведомлять в данном случае совладельцев объекта и получать их согласие на сделку никто не обязан.
Спросить
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если соблюдено указанное правило А смело может продавать свою долю третеьму лицу. Кроме того, безвозмездное отчуждение доли (например дарение) не требует согласия сособственников
Спросить
Здание находится у троих собственников (общедолевая собстенность) собственник А-5%, Б-50%, В-45%. собственник А хочет продать свою долю (все 5%)собственнику В, может ли он это сделать без уведомления и согласия собственника Б.
Два участка находятся рядом. (собственники разные) Может ли один собственник заказать межевание двух участков при этом один уменьшается, другой увеличивается без присутствия или письменного согласия другого собственника. Очень прошу сделать ссылочку на закон, где это прописано. Заранее благодарна Наталья.
---Здравствуйте, нет не может однозначно. Либо по доверенности от второго собственника. Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Удачи Вам, и всего хорошего.
СпроситьВ квартире три лицевых счета, в каждой есть собственники, в одной комнате собственник разведена с мужем, могут другие собственники выписать без согласия бывшего мужа собсвенника и нужно согласие обственника, бывшей жены.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех собственников.
СпроситьИмеется прописка в доме приватизированном, но собственником я не являюсь, собственник брат. Хочет выписать меня но когда именно не говорит так как я живу в другом городе. Может ли он выписать меня без моего согласия. И нужно ли согласие второго собственника?
Здравствуйте! Если брат собственник дома, то он имеет право подать в суд исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. На основании решения суда снимет с регистрационного учета.
Спросить
Что касается снятия с регистрационного учета (так теперь определяется понятие "выписаться"), то без Вашего согласия это может быть только в судебном порядке.
То есть собственнику придется обращаться в суд по данному поводу.
Однако, если на момент приватизации Вы были там зарегистрированы, то есть возможность отказа суда.
СпроситьМожет ли собственник продать квартиру, если из нее не выписаны жильцы, включая самого собственника? (Собственник у квартиры один, все прописанные давно не живут в квартире и являются совершеннолетними и дееспособными, это дети собственника).
Проблема в том, что собственник и жильцы находятся в другом городе и не могут лично выписаться из нее. Собственник поручил мне (я являюсь сыном собственника) на основании нотариальной доверенности продать квартиру, чтобы затем он мог на эти деньги купить новую в том городе, в котором он находится. Но выписка личная является проблемой, а доверенности я это сделать не могу.
Да такое возможно, необходимо указать, что прописанные лица обязуются сняться с регистрационного учета например в течении месяца со дня подписания договора купли-продажи. Впоследствии новый собственник согласно ст. 209 ГК рФ, ЖК РФ сможет подать иск о снятии у казанных лиц с регистрационного учета. Удачи
Спросить
Владимир, никаких препятствий для заключения договора купли-продажи нет. Каждая вторая сделка так заключается. Включайте в договор пункт: "На момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы след. лица _____, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до ______. Все. Причем потом не обязательно приезжать в этот город для выписки. Купите другое жилье, там зарегистрируетесь, а по старому адресу ФМС отправит уведомление о снятии вас с регистрационного учета.
СпроситьМожет ли бывшая жена выписать детей, без согласия отца этих детей, из квартиры где я отец собственник, дети не собственники. Жена прописана в другой квартире в этом же городе. Жена хочет уехать в другой город.
Скажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры, в которой он прописан, дать временную регистрацию другому человеку.
Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может?
И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Здравствуйте!
Он этого сделать не может абсолютно. Собственник может выписать в любом случае, но при отсутствии согласия жильца это придется делать через суд.
СпроситьСкажите, пожалуйста, имеет ли право зарегистрированный жилец без ведома и согласия собственника квартиры дать временную регистрацию другому человеку. В своей квартире собственник сам не прописан, а прописан там один человек.
Или без согласия и ведома собственника квартиры зарегистрированный жилец сделать это не может?
И в каком случае собственник квартиры может выписать зарегистрированного жильца, которого собственник сам ранее прописал?
Только собственник жилого помещения может кого-либо зарегистрировать.
А также, снять с регистрационного учета, но в судебном порядке. Для определения оснований нужна подробная информация.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
Спросить
