Проблемы при аренде жилья - агент не возвращает залог, как поступить дальше?

• г. Санкт-Петербург

Столкнулся вот с чем. обратился в АН за помощью в аренде жилья. 3 дня агент искал мне варианты. 3 варианта подлежали просмотру объекта, 2 из которых оказались уже сданы. Агент предложила в течении рабочей недели чтоб не отвлекать меня от работы на основании характеристик описанных мной о нужной квартире - оставить ей залог в сумме 10 тысяч рублей (всё зафиксировали в расписке) после нескольких дней я сам нашёл подходящую квартиру и попросил вернуть деньги. В ответ выслушал что так не делается и это полное моральное право оставить деньги себе. Вчера я на имя Президента компании агентства недвижимости написал претензию о том что составлю исковое заявление в суд. Ответа пока не последовало. Помогите решить вопрос или указать рычаги как мне дальше действовать. Буду очень признателен.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Все условия работы агентства указаны в договоре между Вами и агентом. Если агент произвел какую-то работу, то с частью денег придется расстаться. Это смотря что написано в договоре.Кстати, такие случаи происходят довольно часто. Агентство вряд ли Вам ответит. При подаче искового заявления в суд окажется,что агент на этот момент (момент передачи денег) там не работал. Единственная возможность вернуть деньги - доказать неисполнение лицом,получившим от Вас средства, своих обязательств перед Вами.

Спросить

Уважаемый Иван, добрый день!

В данной ситуации необходимо учитывать два момента:

- был ли заключен договор между Вами и агенстством, и каковы условия договора, в чем заключаются обязанности агентства ( что считается результатом работы:предоставление информации, заключение договора аренды квартиры). Выполнило ли агенство какие-либо действия в исполнении взятого на себя обязательства. Если до истечения срока договора Вы сами нашли квартиру, то считается, что заказчик прекратил действие договора в одностороннем порядке досрочно, тогда по гражданскому законодательству заказчик обязан оплатить исполнителю фактически выполненную работу.

- деньги взяты агенством в лице сотрудника, либо расписка от физического лица. Деньги от агенства сдаются в кассу, выдается квитанция.

Однозначно ответить можно лишь внимательно изучив эти два документа:договор и расписку о получении денег.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 813 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 896 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 741 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
411
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 549 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 082 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
168
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Пименов Д. В.
4.1 576 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 536 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
PRO Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 718 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 273 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
171
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6 80 545 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
89
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 481 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 196 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
65
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 637 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 16 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 850 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
22
Россия
Юрист онлайн
г.Кострома
Тихомиров В. Н.
4.8 244 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
21
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.8 32 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
18
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5 2 551 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 955 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
10
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 33 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
4.1 9 807 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 855 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
показать ещё