Требования к разрешению на строительство и акту ввода в эксплуатацию объекта нежилого строительства.

199₽ VIP

Да, конечно нужно. На основании ст. 51 ГсК РФ. Тут вообще без вариантов.

Если здание планируется капитальное, то разрешение на строительство обязательно в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Смотря о каком нежилом объекте идет речь. Так согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ не требуется разрешение в следующих случаях

Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек;

1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства;

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;

4.2) строительства, реконструкции буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр;

4.3) строительства, реконструкции посольств, консульств и представительств Российской Федерации за рубежом;

4.4) строительства, реконструкции объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно;

5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Нужно получать разрешение на строительство нежилого объекта капитального строительства. Назначение объекта должно соответствовать назначение и виду разрешенного использования земельного участка (а также территориальному зонированию). Ст.51 Градострительного кодекса РФ.

Добрый день!

Да, требуется разрешение.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ Статья 51. Разрешение на строительство.

Здравствуйте.

Да, нужно.

Вам следует изучить ст 51 ГрК РФ.

Если это объект капитального строительства, то нужно и разрешение на строительства, и ввод в эксплуатацию. Все случаи, когда не нужно, указаны в законе. Обращаться над о в администрацию. Ст.51,55 ГрК РФ.

ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство

(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

""1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом (далее - требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

ГрК РФ Статья 55. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

""1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

Касаемо объекта нежилого строительства: скажем, мастерскую хочу построить для коммерческих целей.. Где указано нужно ли разрешение на строительство, в каком пункте ст. 51 Градостроительного Кодекса? В Градостроительном Кодексе не упоминается например такого объекта капитального строительства, как многоквартирный дом (это из объектов жилого строительства) Нужно ли разрешение на него? Уважаемые юристы, статьи Вы мне указали верные, а какой конкретный пункт говорит о том, что разрешение нужно на многоквартирный дом или мастерскую например?