Как вернуть деньги и долю в квартире после нарушения устного договора со родственником?
Вопрос в следующем, несколько лет назад между мной и моим родственником был заключен договор о том, что я отдаю ему денежные средства в размере 1 млн. рубл., а он в свою очередь свою долю к квартире переоформляет на меня. Спустя время выяснилось что он оформил свою долю на нашего отца. По сути у меня ни денег, ни доли в квартире. Договор, естественно устный. Есть ли шанс что то все таки вернуть в данной ситуации? Благодарю за оветы.
Здравствуйте.
Думаю, что Вам следует обратится в полицию с заявлением. Уголовное дело вряд ли возбудят, но имея материалы проверки на руках сможете обратится в суд и требовать возврата денежных средств (ст 131-132 ГПК РФ).
Спросить
Добрый день!
Какие-либо подтверждения факта передачи денежных средств имеются?
Шанс вернуть денежные средства зависит от наличия доказательственной базы по делу.
Спросить
Между мной и строительной организацией, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. На основании указанного договора, организация взяла с меня денежные средства за объект недвижимости в размере 100%.
Не согласившись с тем, что по предварительному договору с меня взяли денежные средства, я обратился в суд с иском о признании сделки недействительной, ссылаясь на то, что по предварительному договору денежные средства не уплачиваются, тем более что, на момент заключения названного договора, объект недвижимости в собственности строительной организации не находился. Строительная организация в свою очереь говорит о том, что денежные средства были взяты с меня в качестве задатка, что не запрещено законом. Но насколько я знаю, задаток может быть предусмотрен лишь по денежным обязательствам, а предварительный договор денежных обязательств не пораждает.
В конченом счете суд отказал мне в иске, скажите пожалуйства, кто прав в данной ситуации?
За ранее благодарю.
Дмитрий, могу сказать точно, что не правы Вы в первую очередь.
Странно слышть и для суда она была не убедительной о том, что организация с Вас взяла указанные деньги.
Договор может быть только добровольным и если Вы добровольно внесли полную сумму кто виноват?
Виктор Николаевич.
СпроситьВ 2015 году, был заключен договор купли продажи 1/4 квартиры.
Заключен был между мной и моим Дядей. Заключался договор, для того, чтобы он мог взять кредит под залог квартиры на свой бизнес, хотел помочь.
В договоре присутствует пункт "расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора"
Но, никакого расчета не было произведено, я лишь слышал "Завтра-завтра верну" и тому подобное, на данный момент, я хочу подать иска на возмещение денежных средств за долю, тк как они не были уплачены, соответственно расписок никаких нет как и факта подтверждения оплаты. Какова вероятность, что суд удовлетворит мой иск?
На данный момент, он продал квартиру, и отказывается возвращать денежные средства.
Какова вероятность, что суд удовлетворит мой иск?
Трудно сказать и более того:
КОДЕКС ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ЭТИКИ АДВОКАТА
Статья 10
2. Адвокат не вправе давать лицу, обратившемуся за оказанием юридической помощи, или доверителю обещания положительного результата выполнения поручения.
СпроситьВероятность - от многих факторов зависит!
От грамотности вашей позиции и от позиции защиты ответчика.
Сразу скажу - " Признать длоговор (сделку) безденедной - очень не просто". Априори - вы сейчас находитесь в более не выгодном положении! "Креативно" подойдете к вопросу - все будет ок! Стандартные методы не пройдут.
Спросить
Можно сказать = попытка не пытка. Срок исковой давности для такого спора = 3 года, вами пропущен. Вам придется доказывать уважительность пропуска срока.
Спросить3 года назад по договору дарения мною была подарена 1/3 доля квартиры (приватизированной мной, в данный момент проживаю в этой квартире) моему сыну, также 3 года назад он оформил всю квартиру полностью в свою собственность, имею ли я сейчас право признать договор дарения недействительным и вернуть свою 1/3 долю имущества.
Статья 578. Отмена даренияСпросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 32] [Статья 578]
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Признать договор дарения не действительным можно только по основаниям ст 578 ГК РФ
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте! На каком основании Вы собираетесь признавать договор дарения недействительным? Если находились во вменяемом состоянии, договор заключен без принуждения, то нет оснований для оспаривания сделки.
Спросить
На каком основании Вы хотите признать договор дарения недействительным? Это практически невозможно. Есть жесткие основания для этого. К тому же, срок для обращения в суд прошел. Он составляет три года. И в суде представитель Вашего сына об этом заявит.
Согласно Гражданскому законодательству в договоре дарении не имеется понятия расторжение договора, существует понятие «отмена дарения»:
Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной потери, даритель вправе требовать отмены дарения через суд;
если в договоре дарения закреплено право дарителя отменить дарение, в случае если он переживет одаряемого;
если после заключения договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Кроме того, расторжение договора дарения, может быть произведено в судебном порядке, по требованию заинтересованного лица, если дарение совершенно индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным.
СпроситьВ период гражданского брака был заключен договор купли-продажи квартиры: я 1/2 доли на меня и 1/2 доли на жену. Полную стоимость квартиры оплатил я. Получены свидетельства о собственности 1/2 доли + 1/2 доли. Спустя время зарегистрировали брак.
Сейчас в процессе развода.
Вопрос: имею ли я право на возврат денежных средст уплоченных мной за жену? Денежных средств от жены я не получал (как это обычно бывает - спасибо милый за подарок)).
Жена упирает на то что в период гражданского брака мы вели общее хозяйство и мои денежные сресдства - были совместными.
Имеете, если докажете, что данные денежные средства платили Вы один, и не имели намерения таким образом подарить будущей жене полквартиры. За помощью в процессе советую обратиться к адвокату.
Спросить
Сожительство не при чем. Но суду нужно будет доказать, что это был не подарок, юридически грамотно, конечно же.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы сможете доказать, что денежные средства, уплаченные за квартиру принадлежали Вам и Вы не намеревались дарить 1/2 долю квартиры своей будущей жене, то шансы есть. Для более подробного ответа пишите на эл. почту natali.kuzne2011@yandex.ru
СпроситьЧто делать в следующей ситуации. Есть в собственности 1/2 доли квартиры, 2 доля отца. Хочу продать свою долю, а документов на квартиру нет, он мне их не отдаёт. Что делать в данной ситуации?
Добрый день!
Нужно понимать, какие имеются документы.
Если право собственности зарегистрировано в Росреестре, то там можно потребовать дубликат правоустанавливающих документов.
Если это к примеру договор безвозмездной передачи в собственность (договор приватизации), и он не зарегистрирован, то дубликаты истребуются в Администрации города.
СпроситьУ меня такой вопрос: у меня доля в квартире и у сестры. Сестра подарила свою долю, не уведомив меня, хотя по факту она получила денежные средства. Как мне поступить в данной ситуации, я хочу воспользоваться правом преимущественной покупки доли в квартире. Заранее благодарю за ответ.
При продажи родительской квартиры делим деньги на троих (меня, брата и отца) отец отдает свою долю мне для покупки новой квартиры, но хочет являться в доле в новой квартире. Квартира будет стоимостью более 2 млн руб (родительская квартира продается за 1 млн руб, доля чуть более 300 тыс руб) . Как оформить долю отца на эту сумму? Мне бы получить с покупки квартиры 13% вычета налога со всей суммы стоимости квартиры. И как сделать так чтобы брат не имел наследства с доли отца в новой квартире? Подскажите как правильно все оформить. Спасибо.
Здравствуйте.
Не зная всех тонкостей оформления, не стоит искать бесплатной консультации. Нанимайте юриста. Описание всех тонкостей займет 10000 страниц.
СпроситьСитуация следующая: у меня умер отец, по завещанию он оставил свою долю в квартире моей сестре. До этого несколько лет назад умерла моя мать, ее доля в квартире была поделена между мной и сестрой.
Вопрос: Могу ля сейчас оспорить завещание отца? И претендовать на долю. Которую он завещал сестре?
Порекомендуйте как мне можно забрать денежные средства с сотрудника Мвд. В октябре 2015 года мной был заключен устный договор на оказание услуг по изготовлению шкафа купе (общая стоимость 36000). Мною были получены денежные средства в размере 18000 т. р. Через месяц мною был произведен монтаж, заказчик работу принял, есть фотофиксация шкафа после монтажа. Суть проблемы, инспектор по делам несовершеннолетних (заказчик), отдает мне на протяжении более года по 2000 т. р. раз в четыре месяца. На все вопросы идут лишь отговорки что нет денег. Подскажите, что в данной ситуации можно предпринять?
Напишите жалобу на имя начальника Управления внутренних де,изложите все факты и попросите провести служебную проверку по факту неэтичного поведения сотрудника полиции. Думаю, что деньги быстро найдутся.
Спросить
Доброго времени суток, Алексей.
Раз нет письменного договора, то Вы не сможете через суд истребовать оговоренную сумму. Поэтому - только на совесть заказчика расчет.
СпроситьКак поступить в следущей ситуации. Квартира делится на три доли (моя, моего отца и его матери). Отец погиб, на нем весит огромный долг, но по сути этот долг его работадателя (он открывал кредитные кооперативы на имя моего отца). Скажите, как делится его доля в квартире? Получается, что этот долг переходит на долю? Мне бы хотелось разменять эту квартиру в судебном порядке, так как бабушка всех выгоняет из нее, грозится всех выписать и жить одной. Но у меня там прописан маленький ребенок и несовершеннолетний брат, и соответственно я. Или проще мне продать свою долю? Помогите, пожалуйста.
