Как лучше оформить право собственности на квартиру - дарственная или завещание, и законно ли это?

Для Вас лучше дарственная, т.к. право собственности на комнату к Вам перейдет сразу и Вам не придется после смерти наследодателя сталкиваться с возможным оспариванием завещания. Кроме того, могут объявиться так называемые обязательные наследники, которые наследуют не менее половины от того наследства, которое им бы причиталось в случае отсутствия завещания.

Что касается жизненных и этических моментов - здесь решать только Вам

Анна, соглашаться или нет-это право вашего выбора. Главное, чтобы та самая подруга, которая обещает подарить Вам комнату-была адекватной. Если Вы решили оформить на себя упомянутую недвижимость, то для Вас лучше дарение. Обращаю ваше внимание, что данная сделка требует соблюдения многих формальностей и юридических действий. Рекомендую получить консультацию у специалиста.

Анна, собственник жилого помещения вправе распоряжаться им как хочет по своему усмотрению, в том числе подарить и завещать. вселяться или нет в такое жилище решать вам. В случае дарения, комната после гос регистрации Договора и права перейдет в Вашу собственность. в случае Завещания, право собственности возникнет только с момента регистрации права собственности по Свидетельству о праве на наследство по завещанию, но там могут оказаться наследники, имеющие обязательную долю в наследстве.