По договору ипотеки 2 созаемщика, в настоящий момент бывшие супруги приняли решения продать квартиру для погашения долга банку. Муж евляется единственным собственником квартиры. В связи с тем что бывшая супруга переехала в другой регион на юг страны, она не может присутвовать на сделке купли продажи и хотела бы оставить доверенность, но банк отказывается принимать доверенность. Правомерно ли это?

Спросить

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

25.10.2018, 15:25,

г. Москва

Она должна выдать нотариальное согласие на сделку по ст. 35 СК РФ. Ее присутсвие на сделке продажи не нужно, если она не сосбвтенник. Но вы указали, что она еще и созаемщик, вот для прекращения обязательств по кредитному договору требуется ее участие или доверенность. Поэтому обратитесь к руководству банка, но должно быть два документа - нотариальное согласие на сделку и нотариальная доверенность с полномочиями по кредиту (уточните у банка, какие именно полномочия им нужны)

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

25.10.2018, 15:38,

г. Москва

Нет.

НО Вам банк и не нужен.

Вы и без него можете обойтись.

Взять справку об остатке.

Сделать доверенность и согласие нотариальное (ведь доля не выделена).

ЗАключить договор купли продажи, прописать порядок оплаты и погашения. Покупатель платит за Вас ипотеку, банк выдает закладную и направляет инфу в Росреестр оп гашении записи.

Сдаете договора Росреестр через МФЦ. Получаете остальные ден средства, после регистрации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Я позвонила на указанный номер но последовал сброс. Телефон не работает?

Москва - онлайн услуги юристов