Опасности и риски при получении займа под залог недвижимости с участием МФЦ и частных инвесторов

Оформляю займ под залог недвижимости. Регистрация в МФЦ несколько дней. Денежные средства обещают после того как документы оформятся в МФЦ. Какие гарантии что мне после оформления передадут денежные средства? Каким документом факта получения или не получения денежных средств можно воспользоваться на случай обмана?

Я брала денежные средства в долг под залог авто у физ. лица. Подписывали Договор залога, Договор займа и расписка о получении денежных средств. Завтра я планирую возвратить долг в полном объеме с уплатой процентов. Подскажите пожалуйста, как мне правильно расторгнуть все подписанные мной договора?

Спасибо!

Расписка в получении денежных средств я ФИО получила от ФИО денежные средства в размере. Число и подпись. Верно ли будет так, или чего-то не хватает. Заранее спасибо!

Столкнулся с такой проблемой. Решил взять частный займ, нашёл инвестора. Но требование о получения займа такие. Либо залог, либо оформления расписки заверенное нотариусом. Нашёл я нотариуса которой готов помочь мне с моим вопросом. Составили расписку, в расписке указал что перевод денежных средств будет осуществляться транзитным переводом, через нотариальную гильдию. Денежные средства поступили от инвестора на нотариальную гильдию, инвестор мне выслал платежное поручения что денежные средства были переведены, а нотариус прислал мне выписку из банка что денежные средства поступили. 5 января 2022 г должна быть состояться сделка. Созвонился с нотариусом, в ответ он мне сказал что сделал запрос в банк, все положительно ждите звонок от банка для подтверждения перевода на ваш расчёт. Счёт. Поступил звонок из банка, голос конечно в трубке мне не понравился, начали задавать вопросы. ФИО год рождения, потом спросили кто переводит вам денежные средства? Я ответил что инвестор, в ответ получил, что это не верная информация и счёт замор. Связался с нотариусом, в ответ сказали, не инвестор переводит а нотариальная гильдия. И все.. деньги лежат а получить не могу.. потом нотариус сообщает, что можно запросить у нотариальной гильдии открыть новый счёт, и перевести денежные средства. Но это услуга стоит денег.. конечно я не согласился.. предложил нотариусу переделать расписку о получение денежных средств не на счёт, а при личной встрече. В ответ подучил опять, это услуга и она стоит денег. Законно ли это брать денежные средства за переоформление расписки? Или нужно заключить договор с нотариусом о его услугах?

Я имею доверенность на получение денежных средств для ООО, по данной доверености я принял денежные средства по договору подряда на строительство. Написал расписку о получении денежных средств, как в получении мною этих средств, как доверенного лица, для дальнейшей передачи данных средств ООО. В расписке имеется ссылка на заключенный договор между ООО и заказчиком, доверенность. Также имеется расписка о передаче этих средств ООО. В данной организации я не числюсь.

Занял крупную сумму денежных средств под расписку, в расписке указаны все данные заёмщика, но не указана дата возврата, прошло 7 месяцев с момента составлении расписки, денег вернуть не может либо не хочет, есть ли гарантия что денежные средства вернуться если у человека нет ни какого имущества?

Физ лицо одолжило денежные средства в другому физ лицу, взяв при этом с него, расписку о получении денежных средств в долг сроком на 6 мес. с этого момента прошло 4 года. Возможно ли вернуть одолженные денежные средства через суд? Спасибо.

Составлен договор купли-продажи на земельный участок и недвижимое имущество на участке. Так же написана расписка в получении денежных средств, где указано что денежные средства составляют часть стоимости земельного участка и расположенного на нем дома. Сейчас прост вернуть деньги. Обоснованно ли это? агент не заключил договор задатка, залога. Могу ли я потребовать с них деньги за упущенную выгоду?

Покупка объекта недвижимости осуществлялась частично за счет личных дежных средств и частично путем получения ипотечного кредита. Денежные средства закладывались в депозитную ячейку и после регистрации договора купли-продажи забирались продавцом самостоятельно (т.е. прямой передачи денежных средств непроизводилось и расписки за получение нет, есть только договор по ячейке). При подаче на возврат требуется расписка. Как нужно поступить в данном случае?

По кредитному договору мы м женой идем созаемщиками, но основным иду я, и кредитный счет оформлен на меня. Объект недвижимости оформлен на супругу, соответственно подавать на возврат по кредитным выплатам будет она. Примет ли налоговая справки из банка в котоых указано, что я основной заемщик?

Вопрос:

Между двумя физ. лицами составлен и подписан договор займа (дата, подписи, место составления, сумма, срок возврата и. т.д. имеются), есть пункты в договоре: "1.3. в подтверждение полученного заемщик дает займодавцу расписку", "2.4. займодавец обязан предоставить заемщику заемные денежные средства в сумме, указанной в п.1 настоящего договора, одновременно с подписанием настоящего договора", " 3.1. настоящий договор считается заключенным с момента передачи займодавцем суммы займа заемщику".

При этом в расписке о получении денег не указана дата и место передачи денег. Нет подписи заемщика что он получил денежные средства, есть только подпись что он присутствовал.

В расписке написано:

"Расписка я ___ (фио заемщика) получил согласно договору займа от ___2016 года от (ФИО займодавца) денежные средства в размере ___ руб.

При приеме-передачи денежных средств присутствовали:

ФИО займодавца _подпись

ФИО заемщика ___ подпись ".

? Можно ли считать подпись в расписке что заемщик принял денежные средства, хотя подписи идут о присутствии?.

? Может ли суд признать незаключенным договор т.к. согласно п.1 ст.807, п. 3.1 договора займа договор считается заключенным с момента передачи денег, а дата передачи денег в расписке не указана. ?