Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Для удобства сделки хочу подарить свою долю одной дочери или оформить ген.

30.11.2011, 17:47
• г. Санкт-Петербург

У меня 2 к.кв. приватизирована в равных долях с двумя дочерьми. Муж в приватизации не учствовал. Сейчас хочу продать квартиру. Для удобства сделки хочу подарить свою долю одной дочери или оформить ген. доверенность. Что выгоднее по деньгам? Каковы последствия? Нужно согласие мужа для подобной процедуры (он в длительной командировке) ?Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Согласие мужа не требуется.Передача собственности по доверенности не ппроисходит. По договору дарения вы можете передать эту долю дочери, но сначала его надо зарегистрировать в Росреестре.

Спросить

Муж никакого отношения не имеет к Вашей собственности. Дарите без проблем.

Спросить

Уважаемая Светлана!

Для удобства и экономии времени оформите доверенность на дочь (то есть оформите доверенность на право распоряжения Вашей долей и представительство в Управлении Росреестра). Из затрат в таком случае будут только затраты на оформление доверенности у нотариуса: 600-1000 рублей. То есть, проще говоря, Ваша дочь в договоре за Вас распишется как Ваш представитель и будет Вашим представителем при регистрации.

Поскольку квартира приватизирована, то Ваша доля не является совместно нажитым имуществом, то есть согласие мужа на распоряжение долей не нужно.

Однако, если Ваш муж был зарегистрирован на момент приватизации в указанной квартире и отказался от участия в приватизации, то у него имеется пожизненное право пользования данной квартирой, пока сам не выпишется, даже если собственник квартиры поменяется. Учтите этот момент, у покупателя могут возникнуть вопросы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России