Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

С долгами по ЖКУ - Что делать, если после покупки квартиры выявляются задолженности?

26.10.2018, 12:47

• г. Москва

Купила квартиру, как выяснилось с долгами по жку. (120 тыс за период с 2010-2018) Управляющая компания ТСЖ повесила этот долг на меня (нового владельца кв-ры) за октябрь 2018 получила квитанцию на 120 т +4700 октябрь) Законны ли действия Управляющей компании?

Читать ответы (4)

Купили квартиру с долгами
Управляющая компания тсж
Управляющая компания

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Анисимов О. С. 4.5

26.10.2018, 12:50,

г. Нижний Новгород

А зачем Вы покупаете квартиру с долгами, естественно УК будет требовать деньги с собственника.

Спросить

Хотелось бы поподробней.

Юрист

Кугейко А.С. PRO 4.4

26.10.2018, 12:52,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Почему нельзя было проверить все долги по коммунальным платежам до покупки квартиры и подписания договора?

Это делается очень легко и просто.

Долги старого владельца платить не обязаны, кроме долгов за капитальный ремонт.

Но управляющей компании все равно, кто эти долги будет фактически платить.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Юрист

Корягин С. И.

26.10.2018, 12:57,

г. Москва

В соответствии с ГК статьей 223 п.2 квартира переходит в собственность после государственной регистрации сделки. В ТСЖ взносы и и платежи регулируются по жилищным кодексом статья 153 п.5 за то имущество что в собственности. Соответственно за предыдущего владельца платить не нужно, ТК вы были не собственник.

Спросить

Большое спасибо за подробный ответ.

Адвокат

Тартаковская Н.В. 4.7

26.10.2018, 16:23,

г. Москва

Если по условиям договора купли-продажи долги не перешли к Вам, то требования компании не законны. Только собственник обязан оплатить коммуналку. Вы в тот период не были собственником жилого помещения, по акту квартира не была Вам передана, следовательно у УК нет законных оснований заявлять к Вам данные требования.

Советую Вам, в адрес УК написать письмо, в котором указать на дату приобретения Вами квартиры и разьяснить, что они не лишены права обратиться к предыдущему собственнику с иском.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59