Житель перегородил переулок на земле общего пользования - куда обратиться?
Дорого дня. Хочу спросить что делать. У нас в посёлке на соседней улице один житель перегородил переулок который является землёй общего пользования. При обращении в администрацию посёлка получил словесный ответ что данный участок данной земли принадлежит данному человеку. Но на картах Яндекс и Гугл указан переулок который является границей между улицами. Что делать и куда обратиться.
Добрый день, Андрей! Чтобы уточнить данные о правообладателе земельного участка рекомендую воспользоваться сервисом pkk5 - публичная кадастровая карта Росреестра. Там Вы сможете посмотреть как сформирован земельный участок, когда он поставлен на кадастровый учет. Также если Вы не доверяете сведениям администрации Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием о проведении проверки (хотя оттуда такая жалоба скорее всего попадет обратно в муниципалитет) и Управление Росреестра с требованием о проведении мероприятий по государственному земельному надзору.
Спросить
Помогите разабратся! Расстояние между дорогой и забором (это в поселке) 11 метров. Вдоль забора идет еле заметная и почти заросшая тропка. Эта тропка выходи на небольшой переулок, идущий между домами. Этот переулок выходит а дорогу и получается равнозначный перекресток. Вопрос является ли тропка пешеходной дорожкой или тротуаром?. если отсутствуют знаки 5.19.1. и 2 или 4,5. и в реестре дорог поселка тротуары и пешеходные дорожки на этой улице нет. и как назвать расстояние между забором и дорогой, если эта земля принадлежит администрации. Ширина дороги по реестру 6 метров.
Уважаемый Игорь.
В данном случае необходимо исходить из описания знака 4.5 «Пешеходная дорожка» ПДД РФ. Данный знак формирует собой участок дороги, предназначенный для движения исключительно пешеходов. Иными словами, транспортные средства (и механические, и немеханические) не могут воспользоваться данным участком для движения, остановки и стоянки.
Нет знака, нет для водителя и понятия "пешеходная дорожка", тропка это или заасфальтированный участок.
Да, и термин "дорога" имеет в ПДД своё значение. Почитайте и сами ответите на заданный вопрос.
СпроситьНет дороги к земельному участку (собственность). При обращении в администрацию один ответ - подъезд к участку не является дорогой общего пользования местного значения, и получается администрация не пределах. Нет дороги к двум участкам (один из них администрация выдала в аренду) Вопрос подъезд к участку что это? разве он не является дорогой общего пользования местного значения?
Судя по тексту - нет, конечно. Явно необщего пользования.
Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ
"Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
"Статья 5. Классификация автомобильных дорог
1. Автомобильные дороги в зависимости от их значения подразделяются на:
1) автомобильные дороги федерального значения;
2) автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
3) автомобильные дороги местного значения;
4) частные автомобильные дороги.
2. Автомобильные дороги в зависимости от вида разрешенного использования подразделяются на автомобильные дороги общего пользования и автомобильные дороги необщего пользования.
3. К автомобильным дорогам общего пользования относятся автомобильные дороги, предназначенные для движения транспортных средств неограниченного круга лиц.
4. К автомобильным дорогам необщего пользования относятся автомобильные дороги, находящиеся в собственности, во владении или в пользовании исполнительных органов государственной власти, местных администраций (исполнительно-распорядительных органов муниципальных образований),
физических
или юридических лиц и используемые ими исключительно
для обеспечения собственных нужд
либо для государственных или муниципальных нужд. Перечни автомобильных дорог необщего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения утверждаются соответственно уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В перечень автомобильных дорог необщего пользования регионального или межмуниципального значения не могут быть включены автомобильные дороги необщего пользования федерального значения и их участки. Перечень автомобильных дорог необщего пользования местного значения может утверждаться органом местного самоуправления".
СпроситьУчасток земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе.
Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?
Здравствуйте!
Напишите коллективное заявление в прокуратуру, ст.10 Закона О прокуратуре. Ст.2 Закона № 59-ФЗ. Пуст ь проведут проверку.
Далее возможно придется обращаться в суд. Если нужна помощь обратитесь к любому юристу в личку.
Спросить
Нужно определить есть ли у вашего земельного участка под СНТ ГПЗУ на котором выделены дороги и если есть то необходимо провести собрание собственников для решение вопроса об отказе от земельного участка под дорогой. Порядок осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю вследствие отказа от права собственности устанавливается Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 №218-ФЗ).
Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок, земельную долю в этом случае осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли, а также по заявлению представителя собственника земельного участка или земельной доли при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Доверенность должна быть приложена к заявлению.
СпроситьМежду двумя участками (сельское поселение) есть участок земли находящейся в муниципальной собственности. На карте сайта росреестра статус дороги или проезда данному участку не присвоен. По факту землей пользуются как проездом к двум соседним участкам, а также на улицу которая располжена ниже перпендикулярно этому проезду (улица относится уже к садоводческому обществу). На данный момент никакого коннфликта между соседями участки которых разделены данной землей - нет, они совместно пользуются и благоустраивают данную территорию. Сельсовет данный проезд не обслуживает, не ремонтирует и не благоустраивает. Жители садоводческого общества к улице которого можно в том числе проехать по этому проезду подали в администрацию просьбу - обеспечить для их нужд проезд большегрузных машин для провоза угля, дров, строй мат и т.д. На данный момент оба соседних участка стоят в своих границах, но расстояние между заборами не привыщает 3,5 метров чего естественно недостаточно для осуществления движения большегрузов. Вопрос вправе ли адинистрация обязать переносить заборы, вправе ли присваивать статус дороги земле на которой силами администрации не производилось благоустройство и строительство?
Если участок земли находится в муниципальной собственности, то администрация имеет право на это. расстояние между заборами должно соответствовать СНИП.ю заборы можно считать самостроем.
Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Да, она может это сделать, на основании ст.209 ГК РФ. Обязать перенести может в судебном порядке, ст. 304 ГК РФ позволяет это сделать.
Гражданский кодекс ( ГК РФ )
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
В силу ст. 40, 42 Земельного кодекса РФ, земельные участки используются в соответствии с их целевым назначением и разрешенным видом использования.
Категория (целевое назначение) земельного участка и вид его разрешенного использования определяются утвержденными в данном муниципальном образовании правилами землепользования и застройки и содержащимися в них градостроительными регламентами.
Вам необходимо зайти на сайт муниципального образования, найти схему территориального зонирования и уточнить, к какой зоне относится данный конкретный земельный участок, а именно, относится ли он к землям дорог или же к землям для застройки (индивидуальной жилой и т.п.).
В соответствии с этим назначением и разрешенным использованием и должен использоваться земельный участок.
Спросить
Если забор установлен в 1 м. от границы ЗУ, то нет нарушения СП 53.13330.2011 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ".
И никто его не снесёт.
Статус дороги ЗУ не получит - нужно разрешение на строительство дороги согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и акт о вводе в эксплуатацию построенного объекта (дороги) согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Вам нечего беспокоиться.
Спросить
209 гк РФ- только собственник имеет право владеть пользоваться и распоряжаться собственностью и защищать ее в соответствии со ст304 гк РФ и 3 Гпк рф
Спросить
Добрый день Дмитрий!! Если эти участки находятся в частной собственности,то администрация согласно ст49 Земельного кодекса РФ вправе изъять эти участки для строительства дороги местного значения
Статья 55. Условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд [Земельный кодекс РФ] [Глава VII] [Статья 55] 1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по основаниям, установленным статьей 49 настоящего Кодекса. 2. Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть проведено только при условии предварительного и равноценного возмещения стоимости земельного участка на основании решения суда. 3. Порядок выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд у его собственника; порядок определения выкупной цены земельного участка, выкупаемого для государственных или муниципальных нужд; порядок прекращения прав владения и пользования земельным участком при его изъятии для государственных или муниципальных нужд, права собственника земельного участка, подлежащего выкупу для государственных или муниципальных нужд, устанавливаются гражданским законодательством..
А чтобы изымать земельные участки для строительства местной дороги в местном бюджете должна быть предусмотрена статья расходов на строительство дороги,должен быть проект строительства дороги,положительные заключения на проект строительства дороги,должна быть определена выкупная цена земельных участков.
Поэтому без проведения указанных мероприятий местная администрация не вправе требовать переносить заборы.Если администрация ни копейки не потратила на благоустройство и строительство то у нее нет полномочий устанавливать статус дороги местного значения Потому что это должна быть дорога ,построенная исключительно на средства местного бюджета согласно федеральному закону №131-ФЗ от 06 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ"
Спросить
Дмитрий , если другой возможности нет обеспечить проезд на другую улицу , то может быть установлен сервитут на часть Вашего земельного участка . Если такая возможность имеется , то нарушить Ваши права как собственника никто не имеет права .
Статья 274.ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.X
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.X
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Спросить
Хочу обратить внимание на то что оба участка - стоят в своих границах согласно межевому кадастровому плану! Участки находяться в собственности. На момент межевания границ разногласий между соседями не возникало. Муниципальная земля между участками по своим параметрам - ширины проезда, наличаю обочин, бордюров и прочему - никогда не соответствовала требованиям СНИПов, муниципальные власти дорогу на данной земле не прокладывали, обслуживание ее не ведут. Каким образом они на данный момент могут устроить по данной земле проезд? Путем отчуждения части собственности? Возможно ли это? По суду и с применением сервитута? Кто будет компенсировать переносы капитальных заборов и потерю части собственности?
СпроситьНикак.
Статус дороги ЗУ не получит - нужно разрешение на строительство дороги согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и акт о вводе в эксплуатацию построенного объекта (дороги) согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
СпроситьВозможно и сервитут, а может быть изъятие части земли.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Спросить
Никто не может засчтавить Вас отдать часть своего участка для муниципальных нужд без выкупа или судебного решения.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
СпроситьТеоретически местная администрация может принять решение об обустройстве дороги и тогда земельные участки (или их часть) могут быть изъяты для муниципальных нужд.
Согласно ст. 239.2 Гражданского кодекса РФ, отчуждение зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, находящихся на изымаемом для государственных или муниципальных нужд земельном участке, либо помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях (за исключением сооружений (в том числе сооружений, строительство которых не завершено), размещение которых на изымаемом земельном участке не противоречит цели изъятия), осуществляется в связи с изъятием земельного участка, на котором расположены такие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В случае, если собственнику земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, или лицу, которому такой земельный участок принадлежит на ином праве, принадлежат расположенные на таком земельном участке объекты недвижимого имущества, изъятие такого земельного участка и отчуждение таких объектов в соответствии с настоящей статьей осуществляются одновременно.
Отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
В силу ст. 279 Гражданского кодекса РФ, в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется:
1) прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок;
2) прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности;
3) досрочное прекращение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или договора безвозмездного пользования таким земельным участком.
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.
Со дня прекращения прав на изъятый земельный участок прежнего правообладателя прекращаются сервитут, залог, установленные в отношении такого земельного участка, а также договоры, заключенные данным правообладателем в отношении такого земельного участка. Сервитуты, установленные в отношении изъятого земельного участка, сохраняются в случае, если использование такого земельного участка на условиях сервитута не противоречит целям, для которых осуществляется изъятие земельного участка.
В случае, если изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд делает невозможным исполнение правообладателем земельного участка иных обязательств перед третьими лицами, в том числе обязательств, основанных на заключенных правообладателем земельного участка с такими лицами договорах, решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд является основанием для прекращения этих обязательств.
Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.
Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.
СпроситьУважаемые господа юристы, благодарю за предварительные ответы
Прошу уточнить - достаточно ли для проверки статуса земли зайти на сайте публичная кадастровая карта - земля между участками помечена просто как муниципальная собственность такого-то района, т.е. могу ли я на основании этих данных утверждать что это не дорога и ей никогда не была? Далее, если администрация будет настаивать на том что я не прав - какие документы они должны мне предоставить чтобы доказать наличиее на данной территории дороги? Речь конкретно идет о том что они настаивают что по этой территории должен проходить технический проезд. На данном этапе я заказав вынос в натуру точек своего межевого плана убедился что забор стоит в моих границах (с учетом прописанных допусков - до 20см). Могу ли я быть уверен в своей правоте и что мне делать если администрация уже выписала предписание перенести забор на основании того что я якобы нарушил права владения и ли что то там в этом роде без четкой фориулировки?
СпроситьПредписание без решения суда можете не исполнять. Только суд может обязать что то снести или убрать (ст. 13 ГПК РФ). Пусть они обращаются в суд и несут туда документы. доказывают что их права нарушены (ст. 55-56 ГПК РФ)
СпроситьАдминистрация может ссылаться на Правила землепользования и застройки, генеральный план поселения, генеральный план городского округа.
Согласно статье 1 Градостроительного кодекса РФ территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;
СпроситьДмитрий, если в результате выноса точек на местности установлено, что Ваш забор находится в пределах границ Вашего земельного участка, то администрация не вправе требовать демонтажа и переноса забора (если только это требование не заявлено в соответствии с правилами об изъятии Вашего земельного участка для муниципальных нужд, согласно ст. 239.2, 279 ГК РФ).
Что касается публичной кадастровой карты, то на ней не указывается территориальное зонирование земельных участков. Разрешенный вид использования Вы можете уточнить только в результате анализа карты территориального зонирования, являющейся частью градостроительных регламентов правил землепользования и застройки, которая должна быть размещена на сайте муниципального образования.
Спросить
Согласно ст.254 ГПК РФ можете обжаловать предписание пока, вот в суде и все решиться в части землеустройства интересующего вас участка.
Спроситькакие документы они должны мне предоставить чтобы доказать наличиее на данной территории дороги?
Выписку из ЕГРП, в которой указано назначение ЗУ как дороги общего назначения.
Могу ли я быть уверен в своей правоте и что мне делать если администрация уже выписала предписание перенести забор на основании того что я якобы нарушил права владения и ли что то там в этом роде без четкой фориулировки?
Обжалуйте предписание в суде.
Спроситьпредписание администрации не всегда бывает праввомерным Поэтому у вас есть право не исполнять Его Тогда администрация должна будет обратиться в суд с иском о понуждении вас исполнить это предписание Но на администрации согласно стст55и 56 ГПК РФ лежит обязанность доказывания правомерности выписанного предписания.На суде нужно будет четко и конкретно доказывать в чем конкретно вы нарушили право владения Но Исходя из описанного в вашем вопросе.администрации будет крайне трудно доказать правомерность предписания.
А дорога как объект недвижимости должна быть зарегистрирована в ЕГРП
Что касается публичной кадастровой карты то этот документ согласно Градостроительному кодексу Рф не является документом градостроительного зонирования
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
6) градостроительное зонирование - зонирование территорий муниципальных образований в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов;
7) территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;
8) правила землепользования и застройки - документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений;
Поэтому для решения возникшей проблемы вам следует еще ознакомиться и с Правилами землепользования и застройки Новокузнецкого муниципального района
СпроситьМы долгие годы пользовались дорогой, она существовует уже около 100 лет, но новые хозяева дома по соседству перекрыли дорогу и целая улица на которой живут в основном пенсионеры не может пройти на ближайший перекиресток, на котором сходится 4 улицы и супермаркет. Всём приходится идти в обход по другим дальним улицам. Уже было два суда, пенсионеры их проиграли, да ещё теперь платят компенсации за суды. Эта дорога даже на картах гугл отображается, она существувола ещё до войны по старым картам. Можно перекрывать дороги общего пользования в городе, если тебе кто перекрыл эту дорогу не строил?
Перекрывать дороги это вообще-то преступление
Однако из Вашего вопроса неясен ее статус и по каким основаниям был проигран суд.
Спросить
Здравствуйте Светлана. Мне как жителю Калининградской области с 1990 года и как лицу, который хорошо знает Калининград интересно было бы увидеть это место перекрытия. Чего делать из этого секрет. Можно было бы и решение суда к вопросу прикрепить чтобы юристов заинтересовать. В обезличенном виде ваш вопрос к сожалению не воспринимается. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьУ нас на улице один житель построил гараж, который на 1 метр выступает на общий проезд. Затем он вызвал землеустроителей и зарегистрировал свою землю, в том числе и построенный гараж в частную собственность. Это было в 2006 г. Теперь, когда я написал письмо в районную прокуратуру и администрацию, они сделали запрос и прислали мне ответ, что земля в собственности. Что можно сделать в данной ситуации? Что если я напишу письмо в городскую прокуратуру с просьбой отменить регистрацию земли, т.к. зарегистрирована земля, на которой находится дорога общего пользования?
И сколько стоить будет суд? Какая госпошлина? Наверное, в процессе суда понадобится экспертиза? Интересно, сколько будет стоить она?
Спросить
Запросите , где проходят красные линии...., дальше уже определяйтесь с правовой позицией....
СпроситьДорогой, которая является землей общего пользования нашего СНТ, пользуются жители из другого товарищества (наша дорога является на данный момент сквозной). Нужно будет устанавливать Серветут, или Сервитут - это то что коснется частного участка, а не земель общего пользования всего СНТ.
Добрый день! Прошу уточнить вопрос.
Территория (которой вы называете дорогой) кому принадлежит? Кто ее собственник по документам?
Если данная территория не принадлежит СНТ, то сервитут вы не сможете оформить.
Другой вопрос если посторонние люди пользуются благом и инфраструктурой СНТ (имуществом), то можно претендовать на компенсацию (возмещение за пользование). Но тут тоже четко определить что это за благо (имущество) и желательно чтобы оно было на балансе СНТ.
СпроситьАдминистрация выделила участок земли под огород соседу (без право устанавливающих документов, через постановление главы администрации), там десять лет проходила дорога на другие (наш) участок, при обращении в местную администрацию, дан ответ, что дорогу запахали потому что участок был передан (постановлением!) в пользование другому лицу. Мы хотим подать жалобу в суд. Какие документы могу я требовать у местной администрации для обращения в судебном порядке? Имеем ли мы право запросить предоставить документы на соседский участок (право устанавливающие) через администрацию?
Фёдор,добрый день! да, Вы вправе запросить постановление о предоставлении земельного участка по адресу...... в связи с обращением в суд.....
СпроситьИмею участок ЛПХ в посёлке между двумя улицами. С какой стороны я имею право сделать въездные ворота? Дорога по улице, к которой привязан участок, очень плохая (грунтовая) и по границе участка проходит ЛЭП. С другой стороны дорога выложена плитами. Но между этой дорогой и границей моего участка добрые соседи высадили метровые ели. Имею ли я право пересадить три дерева и сделать в этом месте заезд на участок? Заранее спасибо.
Где Вы планируете заезд на участок это Вам решать, как собственнику, а вырубку даже мертвых деревьев особенно елей нужно согласовать с администрацией
СпроситьУ меня такой вопрос, мой участок находится в конце улице, улица тупиковая, улица узкая, дорога не асфальтирована, жители улицы переграждают дорогу, мешают проезду строительной техники и мне на мой участок, говоря, что строй. Техника разрушает дорогу, хотя дороги как таковой нет, правы ли они, и как мне быть в данной ситуации?
если дорога муниципальная, то жители распоряжаются дорогой незаконно, вы вправе обратиться в администрацию с жалобой
Спросить
