Оплата налога при сдаче квартиры знакомым во время отсутствия за границей - нужно ли?
Я живу заграницей и хочу пустить девочку моих хороших знакомых в квартиру во время моего отсутствия. Платить она будет только квартплату. Lолжна ли я оплачивать налог?
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 17 апреля 2013 г. N 03-04-06/12985:
Плата за коммунальные услуги включает в себя как не зависящие от использования помещения арендодателем или арендатором услуги, так и зависящие от факта и объема их использования.
Следовательно, при оплате арендатором коммунальных услуг, размер которых не зависит от их фактического использования, у физического лица (арендодателя) возникает доход, подлежащий обложению налогом на доходы физических лиц.
Доходом физического лица (арендодателя), подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц, также является оплата арендатором содержания и текущего ремонта нежилого помещения.
Оплата арендатором расходов на коммунальные услуги, размер которых зависит от их фактического потребления и фиксируется на основании показаний счетчиков, не образует экономической выгоды у физического лица (арендодателя), поскольку такие расходы производятся арендатором исключительно в своих интересах.
Спросить
Хочу сделать временную регистрацию у знакомых, Но живу в другой квартире. Если за это время (время временной регистрации) мои знакомые не будут платить за квариру коммунальные платежи м т.д..,на меня тоже долг будут считать (с временной регистрацией)?
ДА. Но оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает, может быть представлена в квитанции частично. Добиваться уменьшения оплаты коммунальных услуг можно уже тогда, года зарегистрированный человек не проживал в квартире даже пять дней. Но это правило касается только оплаты за газ, воду, электричество. И нужно предоставить доказательства проживания в другом месте.
Спросить
То есть даже если временная регистрация? Я думала, что только при постоянной регистрации могут повесить долги.
СпроситьДанный вид прописки не освобождает от уплаты коммунальных услуг, даже если вселяется ребенок.
СпроситьЕсть девочка 11 лет. Мама и папа умерли, осталась бабушка девочки. Бабушка отказалась от девочки, пила, соседка оформила временное опекунство над девочкой. Бабушка не платила за квартплату. Через время соседка оформила постоянное опекунство. Бабушка умерла. А долг за квартиру кому платить нужно, долг 400.000 если они хотят оставить квартиру девочке? Доля девочки есть.
Добрый день, Светлана Александровна! Долг за квартиру оплачивает собственник недвижимости, в даном случае наследник после смерти бабушки--собственницы квартиры. Но, т.к. в данной квартире есть долевая собственность девочки, то часть долга переходит на опекуна и оплата задолженности может осуществляться из средств девочки.
СпроситьУ моего мужа есть дочь ей 5 лет. Девочка живет с отцом. Ее родная мама лишена родительских прав на ребенка. Родная мама девочке не раз сидела в тюрьме. У девочки не хорошие воспоминание о матери. Я хочу у дочерить девочку. Что мне делать, какие документы нужно для этого собрать?
Могу ли я пустить моих хороших знакомых пожить на безвозмездной основе в квартиру, в которой мне досталось по наследству 3/4.
Спасибо.
Если не против оставшиеся собственники. И нужно все-таки заключить договор - иначе в случае чего - будет сложно выселить ваших знакомых
Спросить
С согласия сособственников.
Заключите договор безвозмездного пользования. Там укажите, что с сособственниками согласовано и пусть они поставят подпись.
СпроситьПомогите мне пожалуйста в моём вопросе.
Мой папа не платит за коммунальные платежи (квартиру). Квартира не приватизирована, в квартире прописаны 2 человека (я и мой папа). Папа-главный квартиросъемщик. Мой папа долгое время сильно пьет, за кварплату не платит-плачу я (дочь) более 5 лет. В квартире живет только папа, я живу в другом месте. Можно ли заставить папу платить за кварплату, вычитая деньги у него с пенсии (он не работает). Пенсия ему приходит на сберкнижку. К сожалению, сам он платить отказывается и если его заставить (через суд) платить кварплату-он этого делать не будет, и будет расти долг за квартиру, который всеравно мне придется погашать. Как заставить платить папу кварплату и можно ли списывать с его сберкнижки деньги в счет погашения кварплаты?
Обратиться в управляющую компания с предложением учитывать Ваши обязательства по договору социального найма отдельно от папы, для чего заключить соответствующий договор. Если управляющая откажет - с иском в суд. Дело выигрышное. Только правильно судитесь!
СпроситьПомогите мне пожалуйста в моём вопросе.
Мой папа не платит за коммунальные платежи (квартиру). Квартира не приватизирована, в квартире прописаны 2 человека (я и мой папа). Папа-главный квартиросъемщик. Мой папа долгое время сильно пьет, за кварплату не платит-плачу я (дочь) более 5 лет. В квартире живет только папа, я живу в другом месте. Можно ли заставить папу платить за кварплату, вычитая деньги у него с пенсии (он не работает). Пенсия ему приходит на сберкнижку. К сожалению, сам он платить отказывается и если его заставить (через суд) платить кварплату-он этого делать не будет, и будет расти долг за квартиру, который всеравно мне придется погашать. Как заставить платить папу кварплату и можно ли списывать с его сберкнижки деньги в счет погашения кварплаты? (делать счета за кварплату отдельными от папы-не хотелось бы).
Мерами принудительного исполнения решения суда (в случае вынесения позитивного для Вас решения) являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; обращение взыскания на периодические выплаты, получаемые должником в силу трудовых, гражданско-правовых или социальных правоотношений; обращение взыскания на имущественные права должника; наложение ареста на имущество должника и др.
Таким образом - можно.
СпроситьВ квартире 4 собственника, прописан там только один из них, квартплата должна делиться на 4-х или квартплату платит только прописанный, а остальные только налог за квартиру?
Добрый день! Платить обязаны 4 собственника. Согласно ст.209 ГК РФ
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить
Квартплату должны платить все. Через жилищные органы можно разделить оплату ЖКУ на каждого, если все согласны. Если не согласны то один собственник вправе разделить оплату ЖКУ на каждого через суд.
СпроситьЯ живу в квартире бывшей жены (один), она собственник, я прописан в этой квартире. Если я не буду платить кварплату, могут ли привлечь в судебном порядке оплачивать долг за кварплату или это будет делать собственник квартиры?
Солидарно привлекут Вас. Платить должен тот, кто пользуется ком. услугами, кто зарегистрирован.А собственник несет бремя содержания. А потом, собственник может через суд взыскать с Вас в порядке регресса и свою долю по оплате.
СпроситьМоя мама имеет долю в квартире 1/8 папа 1/8 мой племянник 3/8. В квартире есть ещё собственник девочка 1/16. Может ли отец этой девочки проживать в квартире если мои родители против. За квартплату они не оплачивают. На данный момент девочка не проживает в квартире уже год. А отец девочки живёт в квартире с новой женой. А девочку отправили в другой горо. Помогите пожалуйста.
Если девочка собственница и она несовершеннолетняя, то в квартире могут проживать ее родители, только вместе с ней. Обращйтесь в суд с иском о выселении
Спросить
Квартира приватизирована на четверых, дедушку, бабушку, отца девочки. Девочку 15 лет. Девочка постоянно проживает со своей родной матерью на сьемной квартире. Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации. Бывшие родственники (родители девочки в разводе) грозятся выписать мать девочки из квартиры, хотя она оплачивает коммунальные услуги, но в квартире не проживает. Если дочери принадлежит 1/4 площади квартиры, она имеет право не прекращать регистрацию своей матери на ее жилплощади. Естьли какие либо основания у бывших родственников требовать, прекрвщени регистрации, или девочка имеет равные права на распоряжение своей жилплощадью наравне с остальными собственниками.
А зачем вообще сохранять регистрацию в квартире, в которой фактиески не проживаете ? Как вы не понимате , что регистрация , это просто административный акт , подтверждающий факт проживания ? С регистарцией ( пропиской) не может быть связано возникновение , изменение , прекращение парв гражданина. Только и того, что лишние деньги тратите . Есть нормальное место жительства , в котором вы действительно проживаете , там и регистрируйтесь. Другое дело , если вы действительно , желаете вселиться в ту квартиру , где зарегистрированы , но вам препятствуют в этом , вот тогда , понятно, заявляете иск и требуетет устранить препятствия в пользовании. Если девочка собственница в квартире, но там не проживает , она все -равно не может утратить право собствнености , причем никогда . Но прописка, как вы ее называете , при этом не играет никакой роли.
Спросить
