Как мотивировать граждан привести процедуру приватизации жилья до конца и зарегистрировать его в ЕГРН?
Как заставить граждан, раннее (год и более) приватизировавших муниципальное жилье довести процедуру приватизации до конца и зарегистрирвать своё право собственности в ЕГРН.
Ваш вопрос нуждается в уточнении. На какой стадии сейчас приватизация? Почему право собственности не зарегистрировано в ЕГРН? учтите. Что приватизация это право. А не обязанность граждан. Они могут передумать и отозвать заявление о приватизации.
Спросить
В адрес нашей администрации (орган местного самоуправления) пришло письмо из "Фонда кап. ремонта" о том, что они не находят данные о некоторых собственниках в ЕГРН и не могут получить плату за кап. ремонт с собственников. А собственники, просто, после приватизаци не зарегистрировали своеё право в ЕГРН. И Фонд просит орган самоуправления признать их безхозяйными и платить за эти квартиры плату. Я не понимаю, как сделать так, чтобы люди зарегистрировали право собственности в ЕГРН, ведь некоторые давно не проживают в квартирах (бросили жильё) или умерли или снова брать плату за соц. найм (увед. Письмом или как?) с того момента когда граждане после приватизации не оформили собственность и переводить эти средства в кап. ремонт. Так?
Спросить
Пересмотрите все договоры о приватизации в части дат (до 1998 и после 1998 г). Из этого и исходите.
Спросить
Здравствуйте, Елена Васильевна! Никак Вы этого не сделаете. В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, государственная регистрация ранее возникших прав на недвижимое имущество в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (не Фонда капремонта или органа местного самоуправления, а по желанию собственников!). Взимание за такие квартиры наемной платы (как по договорам соцнайма) является абсолютно незаконным, это прямое нарушение ЖК и чревато массовыми обращениями в суд.
Единственный выход, который видится из данной ситуации, - это непосредственно обращение органа местного самоуправления в ОТИ с запросом о предоставлении сведений об интересующих вас объектах учета (в соответствии с подп.4 п.5 Порядка доступа и выдачи информации из архивов организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Костромской области, утв. Постановлением Администрации Костромской области от 7 сентября 2010 года № 316-а). Таким образом можно будет получить информацию о собственниках, не нарушая прав граждан.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Считается ли вступление в право собственности унаследованным жильем актом приватизации? Будет ли после этого приватизация другого жилья считаться последующей и, следовательно, платной? Ранее приватизацию жилья не осуществляла. Хочу сохранить свое право на бесплатную приватизацию, но вступать в наследство все равно придется.
Осталось до приватизации квартиры 2 года, я решила выитй замуж, зарегистрировать брак, повлияет ли это на приватизацию, и если за два года измениться закон о приватизации жилья детям сиротам как быть? Если у мужа есть свое жилье с правом собственности?
Как оформить отказ от права собственности на приватизированную квартиру, в которой не проживаю более 20 лет. Обращались в Росреестр, там ответили, что они не могут зарегистрировать отказ от права собственности, т.к. у них не предусмотрена такая процедура, и предложили обратиться в то муниципальное образование, на территории которого находиться жилье, с тем чтобы было признано право муниципальной собственности на это жилье как на бесхозное. Однако, муниципалитет отказывается признавать жилье бесхозным и далее оформлять его в субственность, мотивируя это тем, что у жилья есть владелец (я) и такого жилья на их территории слишком много. И так же отказывается от дарственной на это жилье. Как возможно отказаться от права собственности на квартиру? Продажа, дарение НЕВОЗМОЖНЫ, т.к. просто некому (этим вопросом занимаемся не один год).
Я сейчас должна получить госсубсидию по программе молодая семья. На данный момент я проживаю в муниципальном жилье. Но я бы хотела это жильё приватизировать. Скажите если я сейчас подам документы на приватизацию, и начну оформлять покупку квартиры не дожидаясь конца приватизации, я потеряю право на это жильё муниципальное?
Что посоветуете выгодно ли лучше зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье или нет?
Имеется договор на передачу жилья в собственность по приватизации от 2013 г., но право собственности на данное жилье не регистрировалось. При этом в настоящее время многоквартирный дом, где расположено данное жилье, признано аварийным, не пригодным для проживания и подлежит сносу.
Что посоветуете выгодно ли лучше зарегистрировать право собственности на приватизированное жилье или нет?
Если не регистрировать право собственности, то получится ли что человек получит новое жилье, но приватизировать его не сможет, т.к. уже использовал свое право на приватизацию?
Нотариус выдал сведетельство о праве на наследство по закону на основании дубликат договора приватизации с общей площадью квартиры: 36.4 кв.м.
Обратился для регистрации права собственности в Егрн, в регистрации отказали на основании расхождения данных по площадям квартиры в БТИ и свидетельстве о праве на наследство по закону, а именно:
В БТИ данные квартиры: общая площадь 34.4 кв.м.
В свидетельстве о праве на наследство по закону, и договору приватизации 36.4 кв.м.
В Егрн право не регестрироваллось в силу занодательства установленного до 1998 года.
Право зарегестрированна в БТИ, процедура приватизации окончена.
Договор приватизации от 1993 года.
Каким образом можно зарегистрировать квартиру в Егрн?
Если моя сестра более 17 лет не проживает по месту прописки в муниципальном жилье, имеет ли она право претендовать на это жилье или на долю в приватизации этого жилья? При том, что она имеет в собственности свою квартиру.
Получил квартиру от МО РФ в собственность! Прописан в муницыпальном жилье! До этого в приватизации не участвовал! Могу ли я приватизировать это жилье муницыпальное! Договор соцнайма на меня и отца! Ипользовал ли я право свое единожды о приватизации? Спасибо.
Имеется запись в ЕГРН, а право на собственность у организации утрачено (вступление в силу ЖК имущество исключено из реестра муниципальной собственности), как обратиться гражданскому истцу к суду для обязания этой организации зарегистрировать прекращение права собственности, название иска, статьи закона?
