Определение ответственности за чистку общего крыльца - кто должен чистить и кто должен оплачивать?

Возможное дополнительное платежное требование УК за уборку снега на общем крыльце двух помещений

Мы арендуем нежилое помещение на первом этаже первой линии жилого многоквартирного дома. Помещение имеет общее крыльцо с соседним нежилым помещением. Дом обслуживает УК. Мы платим ежемесячно коммунальные услуги. УК требует что бы мы платили дополнительно за уборку снега на крыльце нашего помещения. Правы ли они в этом? В другой УК мне сказали, что если одним крыльцом пользуется больше одного собственника помещений то снег с него должна убирать УК и есть вроде как соответствующая статья по этому поводу, но я ее найти не смог. У нас получается одно общее крыльцо на 2 разных нежилых помещения.

Читать ответы (6)

Обязана ли управляющая компания убирать крыльцо нежилого помещения в многоэтажном доме?

В много квартирном доме находится нежилой помещение с отдельным входом и крыльцом, должна ли управляющая компания убирать это крыльцу суде доказано что крыльцо принадлежит общей домового имущества спасибо.

Читать ответы (1)

Требуются разрешения собственников для размещения рекламного баннера на крыльце магазина в многоквартирном доме

Арендую нежилое помещение под магазин в многоквартирном доме. Хотим разместить рекламный баннер на перилах крыльца, ведущего ко входу в наше помещение. Крыльцо ведет только к нам. При попытке получить разрешение в администации, нам дали перечень документов, которые нужно собрать, в том числе протокол собрания собственников, который необходим, как указано там же, если под рекламу используется общее имущество МКД. На возражение, что крыльцо магазина не является общим имуществом, нам сказали, что оно находится на общем участке. Вопрос, нужно ли нам все таки разрешение всех жителей дома, чтобы разместить баннер на крыльце магазина?

Читать ответы (1)

Проблема уборки крыльца - кто должен быть ответственным и правомерно отказываться от уборки?

Кто должен чистить крыльцо, при таких условиях: тех персонал переведен в др организацию и отказывается чистить крыльцо, так как им не положено, при передачи смены сторону, к крыльцу за весь учебный день никто не притрагивается. Дворник тоже отказывается, аргументируя что ему мало платят, чистит только дорожку. Сторожа в подчинении директора школы. Таким образом дневной снег и снег который выпал ночью убирают только сторожа ночной смены. Прав ли работодатель?

Читать ответы (1)

Как обжаловать штраф за неубранный снег на крыльце аптеки?

Я физ. лицо проживаю в г.Уфа мне пришло письмо от администрации Дёмского р-на г.Уфы за якобы не убранный снег на крыльце аптеки сумма штрафа 10000 р. Снег убирался каждый день но они сделали хитро отошли от крыльца метров на 10-15 и на фоне горки снега которая скопилась за 2,5 месяца зимы от уборки тротуара перед крыльцом аптеки сфотографировали крыльцо якобы этот снег на крыльце. Как мне обжаловать штраф тем более это всё происходило без меня и я не подписывал ни каких бумаг. Письмо со штрафом и квитанцией пришло домой. С Уважением Александр.

Читать ответы (3)

Вопрос о размещении вывески над входом в нежилое помещение - возможен ли альтернативный подход без проведения общего собрания?

Возникла проблема с размещением вывески над входом в нежилое помещение. Проводить общее собрание очень уж хлопотно и долго. Поэтому прошу совета о возможности другого подхода. Вход в нежилое помещение осуществляется через крыльцо. Это крыльцо ведет только в это нежилое помещение, другие собственники дома его не используют, соответственно предположительно этот элемент здания не является общей собственностью. Вопрос: Является ли это крыльцо собственностью владельца нежилого помещения? (в паспорте на помещение крыльцо не указано, а в техническом паспорте имеется). Возможно ли без проведения общего собрания собственников многоквартирного дома сделать навес над этим крыльцом (на нем разместить вывеску)? Возможно ли прямо на крыльце не выходя за его границы на двух вертикальных опорах повесить вывеску с наименованием организации?

Читать ответы (1)

Ответственность за уборку и ремонт крыльца перед входом в коммерческие помещения - ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Имеется один отдельный вход в 2 помещения коммерческого назначения в многоквартирном доме. Перед этим входом находится крыльцо с козырьком которое является как бы обще домовым имуществом. Пользуются этим крыльцом только собственники коммерческих площадей и их клиенты. Кто должен осуществлять уборку этого крыльца и его ремонт, ТСЖ или собственники (арендаторы)?

Читать ответы (1)

Вопрос об ответственности за очистку крыльца от снега в нежилом помещении - обязанность арендаторов, ЖКХ или арендодателя?

Я являюсь арендатором нежилого помещения 8 кв.м., в одном нежилом помещении арендодатель сдает 4 комнаты. Вопрос: кто должен чистить наше крыльцо от снега: мы-арендаторы помещения или ЖКХ, или этим вопросом занимается арендодатель сам?

Читать ответы (1)

Где пользователи ресторана могут курить? Разъяснение статуса крыльца

В ресторане кроме крыльца нет места для курения. Всех гонят на крыльцо. Являеться ли крыльцо перед входом в ресторан их территорией? Или лишь дверь их а крыльцо на входе чужое?

Читать ответы (2)

Кто отвечает за ремонт крыльца в многоквартирном доме - права собственника и обязанности ТЖХ

При чистке крыши повредили козырек крыльца (у нас в собственности нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома), тжх сказали, что не будут ремонтировать наше крыльцо, и на следующий год так же будет говорят, что там не предусмотрено наше крыльцо, мы его сами должны защищать, потому что эта наша собственность. Подскажите, пожалуйста, правы ли ТЖХ, какие документы мне поднять?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59