Получение писем от коллекторов по задолженности бывшего владельца квартиры

Как правильно поступить при получении писем от коллекторов по задолженности бывшего владельца квартиры на мой адрес?

На мой домашний адрес приходят письма от коллекторов по задолженности банку по кредиту бывшего владельца квартиры. Вскрыв очередное письмо (неэтично читать чужие письма, но увы..) узнала, что у бывшего владельца квартиры большой долг по кредиту. Но больше всего меня смутил факт, что дата кредитного договора позже даты приобретения мной этой квартиры, а письма приходят на мой адрес. При заключении кредитного договора предъявляется паспорт с пропиской. На момент заключения бывшим владельцем квартиры кредитного договора, я уже два года являлась собственником квартиры. Ведь у бывшего владельца должен стоять в паспорте штамп о выписке из данной квартиры... Квартира приобреталась через риэлтеров, договор купли-продажи, без каких-либо обременений. Подскажите, пожалуйста, как мне правильно поступить в данной ситуации. На телефонные звонки бывший владелец не отвечает.

Читать ответы (3)

Банк отказал в предоставлении кредита из-за недействительности паспорта

Получила от банка уведомление о предоставлении кредита, банк назначил дату заключения кредитного договора. За день до назначенной даты позвонил работник банка и сообщил, что мне в кредите отказано, так как через два дня мой паспорт будет недействительным (мне должно исполниться 45 лет), после получения нового паспорта я должна буду заново буду получать уведомление и оформлять кредит. После получения паспорта я обратилась в банк за получением кредита, но на момент обращения ставка по кредиту уже повысилась. Правомерен ли был отказ банка в получении кредита по ранее полученному уведомлению, можно ли было со мной заключить кредитный договор после получения нового паспорта на основании уведомления, которое выдавалась по старому паспорту?

Читать ответы (2)

Как решить проблему с бывшей женой, берущей кредиты на ваше имя - опытный совет

Скажите, пожалуйста, как правильно поступить. Бывшая жена после официального развода некоторое время была прописана в моей квартире и в это время брала кредиты и не отдаёт их банку. Я полноправный собственник квартиры (после развода в том числе), письма и сотрудники банка приходят по старому адресу её бывшей прописки (т.е мне). Если написать официальное письмо в банк, с предоставлением копий свидетельства о разводе и копии её паспорта с отметкой о выписке решит ли это вопрос? Возможно ли в этом письме сделать акцент об использовании моих персональных данных без моего согласия? К сожалению звонки в банк результата не дали, поэтому хочу написать письмо.

Читать ответы (1)

Рискуем ли мы потерять квартиру из-за долгов бывшего владельца?

Купили квартиру в июне 2014 г.по договору купли - продажи. Два дня назад приходит письмо, в котором указано, что бывший владелец имеет очень большой долг в банке по кредиту, т.е. не выплачивает его. Соответственно банк собирается подавать в суд, чтобы на его имущество наложили арест и в последствии имущество было продано, чтоб вернуть долги банку. Я переживаю, что на момент взятия им кредита, он был прописан в этой квартире и являлся собственником. Так же допускаю, что он мог взять кредит под залог этой квартиры (кредит простой - потребительский, т.к. Хоум кредит, насколько я знаю, не выдает ипотечные кредиты) Могут ли у нас быть какие-либо проблемы, может ли суд наложить на эту квартиру арест, ведь, повторюсь, на момент взятия кредита, он являлся собственником этой квартиры и был в ней прописан.

Читать ответы (1)

Банк требует каско на автомобиль, но не был заключен отдельный договор залога - могут ли они это делать?

Год назад Заключён кредитный договор на приобретение авто. ПТС и стс на руках. Банк требует каско. Отдельный договор залога не подписывался. Но в кредитном договоре есть строка: При заключении кредитного договора между мной и кредитором в дату заключения договора купли продажи заключается также договор залога на условиях указанных в настоящих индивидуальных условиях. Правомочны ли требования банка?

Читать ответы (5)

Банк отказывает в выдаче справки/выписки о кредите с полной информацией

Скажите, правомерно ли банк отказывает в выдаче Справки/выписки, заверенной печатью и подписью уполномоченного работника банка, содержащей следующую информацию о кредите: номер и дата заключения кредитного договора; дата окончания срока действия кредитного договора сумма и валюта кредита по договору, размер установленной процентной ставки; ежемесячный платеж на момент обращения в Банк остаток задолженности, включающий остаток ссудной задолженности по кредиту, а также начисленные проценты на дату выдачи справки/выписки.

Читать ответы (1)

Какие нюансы существуют при расторжении договора дарения квартиры и продаже под залог кредита в банке?

Брала кредит в банке под залог квартиры, ее мама мне подарила буквально за месяц до заключения договора с банком, т.е квартира у меня дарственная, в связи с тяжелым денежным положением платить по кредиту стало тяжело, мама хочет расторгнуть договор дарения и забрать квартиру назад, обременение на квартиру будет у банка при смене собственника. И когда банк начнет процедуру продажи квартиры или они сначала предложат заплатить весь долг, подскажите, пожалуйста, какие есть нюансы в этом вопросе?

Читать ответы (1)

Проблема с кражей документов - банк МТС требует возврат кредита на украденный паспорт

В прошлом году у меня украли документы. Заявление о краже в полицию я подавала тк при этом у меня разбили стекло в машине. Почти через год мне приходит письмо от банка МТС, о том что я взяла у них кредит на тот паспорт который украли. На момент заключения кредитного договора у меня уже был новый паспорт на руках. Сейчас банкт требует с меня деньги и испортил кредитную историю. Как поступить?

Читать ответы (2)

Возможные проблемы при покупке обремененного жилья и вопросы законности

Законно ли совершить покупку обремененного (по ипотеке) жилья в следующем порядке: 1. Заключение договора купли-продажи с выплатой залога (на погашение задолженности для снятия обременения)? 2. Продавец снимает обременение и получает оставшуюся часть денег. 3. Договор относится в регистрирующий орган для оформления перевода права собственности на покупателя. Есть сомнение, связанное с тем, что дата заключения договора будет более ранняя, чем дата снятия обременения, а, следовательно, этот договор может быть признан ничтожным либо оспариваемым, т.к. на момент его заключения у продавца не было согласия банка на заключение сделки.

Читать ответы (3)

Как выписать с регистрационного учета предыдущих собственников квартиры?

В феврале приобрела квартиру по договору купли-продажи. На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы: хозяйка, ее дочь и бывший муж. В договоре они все были перечислены в пункте о том, что они обязуются сняться с рег. учета в течение одного месяца с момента заключения договора. Прошло уже два месяца. Никто не выписался, что подтверждается справкой из паспортного стола. Что делать мне как собственнице, чтобы выписать данных товарищей из моей квартиры?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Получение писем от коллекторов по задолженности бывшего владельца квартиры - Что делать в данной ситуации?