Вопрос-как лучше и на кого оформлять приватизацию с целью дальнейшего размена, если
Мой муж занимается сейчас приватизацией своей квартиры, в которой прописаны он, его мать (ответств. Квартиросъемщик), его бывш жена и ребенок 11 лет.
Жена и ребенок давно живут отдельно, у них новая семья. Материальных проблем не имеют.
Вопрос-как лучше и на кого оформлять приватизацию с целью дальнейшего размена, если
- квартира 3 комн, но не большая-54 метра
- бывшая жена не претендует (пока только на словах) на участие в приватизации и заинтересована лишь в том, чтобы ребенок получил свою долю. В качестве доли сына она согласна получить нормальную однокомнатную квартиру с условием проживания в ней бывшей свекрови (без доли или с долей, завещанной на внука). Сами они там жить не собираются. А мужу моему после размена достанется скорее всего либо деньги, либо комната.
В этом раскладе заинтресованы вроде все. Да и выхода другого я не вижу.
С точки зрения органов опеки и попечительства могут быть вопросы, но на сколько я знаю и понимаю, при таком размене доля сына меньше не станет (от 1/3 до 1/2) Все зависит от того, как приватизировать и как расписать доли.
И еще в управе района советуют приватизировать на одного (мужа+доля сына обязательна-вероятно 1/2) ,чтобы не потерять право приватизации у остальных проживающих в этой кв и чтобы было проще оформлять. Но в нашем случае нужно не как проще, а как выгоднее.
Что вы можете посоветовать?
Спасибо заранее.
Добрый день!
1. Приватизировать выгоднее будет на троих. Тогда доля ребенка в этой квартире будет не такой большой.
2. В случае размена надо будет оформлять будущую квартиру полностью на ребенка (или большую долю на него).
3. В случае оформления будущей квартиры полностью на ребенка прописать свекровь может не получиться. В этом случае лучше оформить квартиру большей долей на ребенка и меньшей на свекровь.
Если что -обращайтесь, всегда рад.
С уважением,
Спросить