Как оформить самовольно возведенное жилое строение в законнопостроенный дом - возможные пути узаконивания

06.11.2018, 08:18

• г. Магадан

Мои родители приехали в Магадан (в 1972 г) и организация выделила стройматериал работникам, чтобы они строили себе временное жилье. На техпаспорте нашего дома стоит штамп "Самовольно возведенное строение". Родителей уже нет в живых. Сейчас я занялась документами на дом. В доме центральное отопление и холодная вода, за все платим своевременно. У меня уже на руках свидетельство на собственность (землю 6 соток я выкупила). Написала заявление на строительство жилого дома (хотя он существует уже). Вопрос: как я могу теперь вывести дом из самовольно возведенного строения в жилой законнопостроенный дом? Неужели сносить? Специалисты посоветовали подать заявление в суд и сразу сказали:"Не факт, что ты его выиграешь".И что может предстоит не один суд. Бред какой-то.Неужели нельзя узаконить дом по упрощенной системе?

Читать ответы (3)

Самовольно возведенное строение
Самовольные строения
Заявление на строительство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Смирных А. Ю.

06.11.2018, 09:07,

г. Самара

Добрый день

для начала закажите проект предполагаемого строительства в организации имеющей права и лицензии на подготовку проектов, с этим проектом получите в администрации разрешение на строительство, далее, спустя какое-то время закажите проект готового дома и технический паспорт, с ними получите разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома.

С разрешением уже в росреестр с заявлением о постановке на кадастровый учет.

Так же, возможен и такой вариант, что можно сразу заказать проект готового жилого дома, при этом кадастровый инженер (эксперт) должен указать примерный год постройки дома.

Желаю удачи.

Спросить

Автор вопроса

Лариса Александровна

06.11.2018, 09:28,

г. Магадан

Есть уже разрешение на строительство, с которым я и пришла в организацию, имеющую лицензию на ведение таких работ. Есть технический паспорт со штампом "Самовольно возведенное строение". Специалист сделал запрос в росреестр на право владения земельным участком. И ему ответили, что на данном земельном участке есть уже жилой дом. И специалист мне сказал, что либо в суд надо подавать заявление на то чтобы мне узаконили дом и сняли штамп с техпаспорта. Либо писать заявление на снос дома. И только тогда будет пущено в ход заявление на якобы строительство дома (который уже есть)

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

06.11.2018, 09:55,

г. Москва

ТО есть право собственности на дом никогда не оформлялось?

Тогда Вам в суд о признании права собственности в порядке наследования, заодно представить заключение техническое об отсутствии опасноти для жизни и здоровья этого дома...

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59