Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый.

04.12.2011, 19:42
• г. Орёл

В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый. Хотим продать три доли за 950 тыс руб каждый одному покупателю. Должны мы платить налог с продажы долей каждый?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Налог будет исчисляться из расчета: квартира продана за 2850000 руб., квартира в собственности менее 3-х лет, доля собственности 1/3.

Налог с продажи составит около 36500 руб. с каждого собственника.

Спросить

Нет налога с продажи, а есть НДФЛ (13%)

А дело в следующем. При продаже долей, которые находились в собственности менее трех лет, каждый продающий имеет право на вычет. Размер этого вычета определяется.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

При реализации имущества, находящегося в общей долевой, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле

Таким образом, 1 000 000 делим на троих =333333 руб.

Теперь от стоимости доли каждого (950 т.р.) вычитаем 333 333 =_____ и умножаем 13% и делим на 100 = НДФЛ, подлежащий уплате в бюджет.

Вообщем получается каждый уплачивает порядка 80 000 руб.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России