Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Если будет указана вся стоимость, то цена будет выше.

05.12.2011, 12:41
• г. Самара

Договор долевого участия заключен на представителя застройщика. Договор зарегестрирован в Регпалате. Дом сдан. Со мной будет заключен договор переуступке доли. В договоре будет указана не вся стоимость. Если будет указана вся стоимость, то цена будет выше. Какие риски могут возникнуть? Hа что нужно обратить внимание?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

День добрый.

По результатам многочисленных обращений граждан с просьбой о судебной защите в восстановлении их прав по договорами долевого строительства (участия в строительстве) могу сказать следующее.

1. Заключайте договор переуступки прав НА РЕАЛЬНО ОПЛАЧИВАЕМУЮ СУММУ. ЕШЁ ЛУЧШЕ - ПЕРЕЧИСЛЕНИЕМ ЧЕРЕЗ БАНК. Обратите внимание, тому ли лицу Вы делаете платеж, которое указано как собственник недвижимости. Если нет - необходимы ВСЕ ПИСЬМЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ (ИХ КОПИИ) ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ СВЯЗИ МЕЖДУ ЛИЦОМ, ПРИНИМАЮЩИМ ОТ ВАС ОПЛАТУ И ЛИЦОМ, ОБЯЗАННЫМ ВАМ ПЕРЕДАВАТЬ ИМУЩЕСТВО (ИМУЩЕСТВЕННУЮ ДОЛЮ).

2. Также рекомендуемся предлагаемые к заключению договоры показать для анализа независимым юристам. Возможно большинство рисков можно будет существенно снизить или вообще нивелировать.

Спросить

1) Если именно "доля", то - это совсем не квартира!

2) Если же Вам уступают право требования по зарегистрированному договору, то указанная в договоре уступки (который тоже имеет силу только после госрегистрации) стоимость - это цена покупаемого Вами права требовать с застройщика передачи квартиры.

3) Случись что не так, вернуть Вы сможете только то, что "указано" в договоре уступки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России