Отсутствие тепла в аварийном общежитии - проблемы с обслуживанием системы отопления и отказ УК в проведении чистки

07.11.2018, 14:32

• г. Салехард

У меня в аварийном общежитие стоящем на переселение уже не проводилась чистка системы отопления более 3 лет, подал заявку что они не греют, сантехники УК приехали посмотрели и сказали что они забиты и надо писать заявление на чистку. Но приехав в УК мне сказали что батареи в приватизированной комнате и они к этому отношения не имеют, я им сказал что батареи не поменянные стоят по проэкту с 86 года и являются обще домовыми по проекту. Ответили что у нас по дому задолженность и они ничего де будут делать пока её не оплатят. И как мне быть? Живу в районе крайнего севера и маленький ребенок а дома мороз.

Читать ответы (1)

Приватизированная комната
Приватизировать комнату
Районы Крайнего Севера

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Ившин В. А. 4.8

07.11.2018, 14:41,

г. Нижний Новгород

Здравствуйте. В этом случае нужно требовать письменный отказ, на основании которого можно обратиться в суд и заставить их выполнить сам ремонт или взыскать его стоимость. Ваша управляющая компания, является коммерческой организацией, которую нанимают сами собственники жилья. По закону выбор компании, обслуживающей ваш дом, осуществляется владельцами квартир на общедомовом собрании, это не контролирующий орган, а обслуживающая организация. Отношения сторон регулируются договором, заключенным жильцами дома и обслуживающей организацией, где прописаны права и обязанности, на которые вы можете ссылаться в случае неправомерных действий со стороны подрядчика.

Требование о прочистке батареи подать в ПИСЬМЕННОМ виде в Вашу ЖКО. Заявление пишите в двух экземплярах на имя начальника ЖКО, к заявлению прилагаете копию указанного Вами акта. Один экземпляр заявления оставляете в ЖКО, а на втором ОБЯЗАТЕЛЬНО они должны расписаться в его получении (поставить дату принятия заявления, должность и фио принявшего его лица и подпись). Этот экземпляр Вы забираете с собой и храните. Это впоследствии будет доказательством суду о том, что Вы своевременно обратились в ЖКО Желаю удачи. В.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59