Прошу Вашей консультации в моем вопросе: семья (муж, жена, двое детей) прописана в приватизированной квартире родителей жены.

нужно будет получить разрешение органов опеки

Только если вы в другую жил. площадь впишите, согласовывая с органами опеки.

Здравствуйте, Александра! Член семьи собственника жилого помещения, который имел право на приватизацию данного жилого помещения наравне с лицами, его приватизировавшими, но отказался от приватизации, имеет бессрочное право пользование данным жилым помещением, которое не прекращается ни после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, ни даже после перехода права собственности на данное жилое помещение к другому лицу (ст.19 Федерального Закона "О введение в действие Жилищного Кодекса РФ" от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ, п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ".

С уважением, А.Д.Руслин.

Нужно уточнять условия в соцотделе администрации, так как в разных регионах они разные.

Уважаемая Светлана

Муж может иметь права на этуквартиру только в случае если он будет прописан в ней (тогда ему принадлежит право проживания) и если квартира была куплена в браке ( тогда это считается общая собственность супругов ст.34 СК РФ). Далее если вдруг возникнет расторжение брака в судебном порядке муж может обратиться в суд с требованием признать эту квартиру общей собственностью если в ней был произведен капитальный ремонт за общие деньги или были произведены значительные улучшения этой квартиры ст.37 СК РФ). Кроме этого родители наследуют имущество своих детей в законном порядке - вот такие права.

С уважением,

Не имеет, так как не участвовала в приватизации и не является членом Вашей семьи.

конечно нужно бы видеть ваши договора - приватизации и мены, однако считаю, что жена может претендовать на раздел вашей доли (но не детей)

На основании ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения имеет право пределать в пользование другому лицу по содовору социального найма либо по другим законным основаниям. Бабушка имеет право прописать своей квартире любое лицо. Наследником первой очереди после бабушки будет ее сын (ст.1142 ГКРФ). Если бабушка напишет завещание на кого-то другого, то наследником будет то лицо, которое указано в завещании. Однако, если на момент смерти бабушки ее сын будет нетрудоспособен ( с 65 лет), находится на ее иждивении не менее года до дня смерти бабушки , будет являться инвалидом , то он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе не менее половины от той части, которая причиталась бы ему по закону (то есть не менее 1/2 доли наследственного имущества).

Согласно ст.30 ЖКРФ, собственник жилого помещения вправе передать жилую площадь в пользование по договору социального найма любому лицу . То есть, ваша бабушка, как собственник квартиры имеет право прописать в квартиру любого. Однако, в паспортном столе у нее могут спросить письменное согласие других совершеннолетних членов семьи на прописку другого лица. Согласно ст.1142 ГКРФ, наследниками перовй очереди по закону являются супруг, дети и родители. Доли каждого равны. Внуки наследуют по праву представления. Соответственно, если бабушка умрет, не оставив завещания, наследником первой очереди будет ее сын (ваш тесть). Если тесть откажется от наследства или не примет его, то ваша жена (внучка бабушки) будет наследовать по праву представления. Если бабушка напишет завещание на внука, то наследником будет внук. Однако, если сын бабушки на момент ее смерти достигнет возраста 65 лет, будет иметь инвалидность или будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю в наследственном имуществе - не менее половины от того, чтобы причиталось бы ему по закону. Если ему по закону причитается вся квартира, то обязательная доля в наследстве будет составлять 1/2 доли квартиры.

Почему, предложенная Вами схема имеет право на существование. Наличие собственности на праве собственности не имеет правового значения: Важно, участвовал ли гражданин ранее в приватизации или нет. Только имейте в виду, что мужчина очень рискует, позволяя жене и ребенку зарегистрироваться на его жилой площади и принять участие в приватизации.

Предложенный Вами вариант возможен. Наличие в собственности иного жилья не является препятствием для приватизации жилого помещения. Таковым препятствием является только использованное уже право приватизации (ст.11 Закона РСФСР о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,

У всех равные права в этой квратире. Выселить можно только, если у жены будет свое собственное жилье. где она будет жить. Собственность бабушки не ее. Вселить других лиц, кроме своих несовершеннолетних детей с согласия всех зарегистрированных и департамента жилья

Если муж и дети на момент приватизации были зарегистрированы в квартире - они сохранят право пожизненного проживания в ней даже в случае смены собственника.