Можно ли продать долю в квартире с не согласованной перепланировкой? В квартире есть перегородка. Должен прийти оценщик от Сбербанка. Нужно ли мне сносить эту перегородку до его прихода? Ведь продается только 1/5 доли, а не квартира целиком.

Здравствуйте, оценщик установит рыночную стоимость объекта недвижимости и 1/5 доли в праве на дату оценки, наличие перепланировки, не отраженной в техническом плане в отчете о рыночной стоимости будет упомянуто опосредованно, но если по результатам оценочных работ им будет установлено общая взаимосвязь перепланировки и итоговой величины стоимости, то придется или узаконить перепланировку, или восстановить технические характеристики объекта.

Здравствуйте, этот вопрос определяйте с покупателем, т.к. он может просто не купить у вас такую часть квартиры ст. 222 ГК РФ предусматривает снос самовольного строения, перепланировки.

Вопросы по продаже доли в квартире с несогласованной перепланировкой и с оценщиком от Сбербанка

Как узаконить незаконную гипсокартонную перегородку в однокомнатной квартире без сноса?

Я купила однокомнатную квартиру. В комнате предыдущими хозяевами была возведена гипсо-картонная перегородка с дверью, которая делит комнату на 2 части. В документах этой перегородки нет. Слышала, что данная перепланировка является незаконной и ее можно узаконить только через суд теперь. Как это сделать, так как перегородку сносить не хочу.

Читать ответы (2)

Управляющая компания требует сноса самовольной перегородки на лестничной площадке - вопрос о правомерности требования.

Управляющая компания вынесла предписание на демонтаж самовольно возведенной перегородки на лестничной площадке. Перегородка никому не мешает, путь другим жильцам не перегораживает. Сам дом ещё не поставлен на кадастровый учет. Можно ли не сносить перегородку?

Читать ответы (3)

Судебный вопрос - Должен ли новый владелец убрать временную перегородку в коммунальной квартире?

В коммунальной квартире в коридорое, который относится к местам общего пользования, предыдущим владельцем доли была установлена временная перегородка (дверь). В паспорте на квартиру, который предыдущий владелец мне передал, в дополнительных сведениях написано, что таком-то помещении установлена временная перегородка. На плане квартиры эта временная перегородка не изображена. Вопрос: должен ли я убрать эту перегородку, или она установлена по всем правилам и согласована?

Читать ответы (1)

Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?

МКД 2-х этажный. Перегородка установлена в 71 г., указана в поэтажном плане. Перегородка в общем коридоре установлена на две квартиры. Хотим вынести электрический щиток соседской квартиры за перегородку, к нему в коридор, а он против. Что можно сделать, не давая ключа от двери перегородки?

Читать ответы (1)

После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала.

Мы живем в многоквартирном доме с 1980 года. На лестничной площадке 6 квартир. Наша квартира торцевая. В 1981 году мы с согласия соседей из двух близлежащих квартир установили перегородку. В этой перегородке находиться электрощиток. К электрощитку есть доступ для всех соседей. Но на перегородке есть дверь, которую мы не закрываем. После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала. Но вот поселились новые жильцы, которые на всех всюду пишут жалобы. Мать соседа от его имени пишет жалобы в управляющую компанию о демонтаже перегородки, указывая причину отсутствия доступа к электрощитку, так как мы находимся в ссоре с ними по их же вине.

Читать ответы (1)

Решение проблемы перегородки в МКД - замена асбестовых листов на стеклоблок или перепланировка?

Является ли Замена перегородки из асбестовых листов с деревянным каркасом на Перегородку из стеклоблока на том же месте Перепланировкой? Или строительный материал, из которого сделана перегородка не имеет значения? (между гостиной и коридором в МКД)

Читать ответы (1)

В квартире была сделана перегородка изд-во. Как узаконить эту перегородку, чтобы приватизировать квартиру?

В квартире была сделана перегородка изДВП. Как узаконить эту перегородку, чтобы приватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Наша семья проживает в трехкомнатной квартире, смежно-изолированной планировки.

Наша семья проживает в трехкомнатной квартире, смежно-изолированной планировки. На сегодняшний день возникла потребность в перегородке. Так как сносить ни одну капитальную перегородку (стену), не надо, и наша перегородка будет не капитальной, а обыкновенной и имеет скорее эстетическое предназначение, то есть ли необходимость в оформлении каких-либо документов?

Читать ответы (1)

Установка перегородки в квартире - требования, согласование и возможные последствия

Приобрели квартиру, перед квартирой на расстоянии 1,4 м стоит перегородка, отделяющая квартиру от площадки на которой еще 2 квартиры. Перегородка была установлена в 1993 году. На установку перегородки есть разрешение пожарников, начальника ЖЭУ (в МЖК), главного инженера МП ПЖРУ и план установки перегородки из проектного института с подписью начальника АПМ. Сосед угрожает нам судами о том, что перегородка незаконна и пинает нам в дверь. Требовалось ли в 1993 году согласие жильцов дома на установку перегородки? Аннулируются ли со временем полученные прежними жильцами разрешения? Требуется пересогласование? И могут ли нас заставить убрать перегородку, если мы ее не устанавливали, и стоит она уже 20 лет.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире с долгами по коммунальным платежам - правовые аспекты и требования нотариуса

Скажите можно ли продать долю в квартире имея долги по коммуналке. В квартире один лицевой счет на всю квартиру. И вообще нотариус будет ли требовать справку о задолжности по коммуналке если продается только доля а не целая квартира? В квартире черыре собственника по 1/4 доли на каждого а лицевой счет один. Как возможно одному человеку продать свою долю 1/4 а другому приобрести если в квартире целиком долг.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59