Как обжаловать незаконное начисление долга и пени за капитальный ремонт в новой квартире в Симферополе, согласно ФЗ-214?

08.11.2018, 12:47

• г. Симферополь

Новая квартира в новостройке в Симферополе, акт приема-передачи собственнику от 21.01.2015, поставлена в Постановление о кап. ремонте уже с 2016 года. Начислили долг и пеню 7 тысяч рублей. Согласно ФЗ-214 есть 5-летняя гарантия застройщика. Как обжаловать незаконное начисление?

Читать ответы (4)

Квартиры в новостройках
Гарантии застройщика
Акт приема передачи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

08.11.2018, 12:50,

г. Казань

Это вы можете сделать только в судебном порядке, ссылаясь на указанные вами обстоятельства, но сначала напишите претензию.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Воложанин К. В. 4.6

08.11.2018, 19:47,

г. Иркутск

Добрый день! Чтобы решить данный вопрос необходимо обратиться к Жилищному кодексу, согласно внесенным в него изменениям в 2015 году, новостройкой признается постройка, которая была сдана после 1 июля 2016 года. Ваш дом был сдан ранее этого срока, тем самым, вам вместе с другими собственниками жилья необходимо было провести общедомовое собрание, где вы бы решили все вопросы которые бы касались фонда на сбор взносов на капремонт, а также необходимость данных работ.

Если общим решением будет не желание платить за капремонт, то это в корне противоречит статье 168 ЖК, где данная обязанность прописана. Но не переживайте, вы все-таки живете в новом доме, и у вас, как у собственников жилья есть право выбора организационной формы управления жильем, вы можете образовать ТСЖ и самостоятельно проводить сезонные работы, а также составлять план будущих работ по проведению капитального ремонта.

Спросить