Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с возмещением ущерба после залива в квартире - кому предъявить претензию - УК или подрядчику?

09.11.2018, 08:12
• г. Оренбург

Вопрос в сфере ЖКХ. УК заключила договор о кап. ремонте внутриподвальной системы отопления с заказчиком НО "Фондом модернизации Орен. обл", подрядчиком. 6 августа 2018 г. произошел сильный залив квартиры - был ошибочно запитан стояк, отрезанный при демонтаже внутрипанельной системы отопления в многокв. Доме в 2006 г. (!) За 20-30-мин. в кв. поступило 3-4 тонны воды под давлением 3-4 атмосф. Ущерб - 95... тыс. р. В этот же день, час, слесари УК установли новую батарею по стояку - выше. Слесари УК без согласования подали воду. Произошел залив. Официально опрессовка прошла 10 августа. УК отказывается от ответственности, отправляет к подрядчику, тот - к УК. До сих пор у нас голый бетонн. Пол, есть еще сырость, ущерб не возмещен и никто не собирается признать вину. Кому я должна предъявить претензию о возмещении ущерба? УК? Или и УК и подрядчику - две претензии? Помогите, пожалуйста, советом. Обратилась за помощью в правительство области, к губернатору, но время идет, деньги за ущерб обесцениваются, и неизвестно когда еще поступят. А ответа нужно ждать месяц. С уважением, О.Б. Новаженина.

Читать ответы (2)
Система отопления
Претензия о возмещении ущерба
Возмещение ущерба подрядчиком
Ответы на вопрос (2):

В случае если затопление квартиры произошло по причине, связанной с общим имуществом многоквартирного дома - стояком отопления в многоквартирном доме, то организацией, ответственной за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, является управляющая компания. К ней и нужно предъявлять претензии. Взаимоотношения между Управляющей компанией и подрядчиком Вас вообще не должны интересовать. Предъявляйте требования к УК, а она уже пусть сама и разбирается со своими подрядчиками.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

В данном случае Вам уже давно необходимо обратиться с претензией к управляющей компании, пригласить их на составление акта осмотра, и по истечении срока для добровольного возмещения вреда обратиться с иском в суд, где будет проведена судебная экспертиза и будет взыскано помимо ущерба, все судебные издержки и иные виды санкций.

И как правило, такие споры заканчиваются на стадии досудебной претензии.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России