В случае если я умру, что станет с этой квартирой, как она может делиться в наследстве?
Мы с женой взяли квартиру в ипотеку. У меня есть дочь от первого брака несовершен. Лет. В случае если я умру, что станет с этой квартирой, как она может делиться в наследстве? Я хотел бы чтоб она досталась моей нынешней жене, а не дочери от первого брака. Но квартира пока принадлежит банку. Какие последствия могут ожидать мою вторую семью если меня не станет. Ведь кредит выплачивать например будет моя вторая жена, а после выплаты что должна будет поделиться с моей дочерью от первого брака? Я хотел бы этого избежать. Вообще будет ли является иппотечная квартира ведь она имущество банка пока я не выплачу кредит.
Коротко. Квартира банку не принадлежит. У вас должно быть свидетельство о праве собственности. Почитайте в нем, кто собственник. У банка она в залоге. А это разные вещи. Квартира в данном случае является наследственным имуществом. Можете её завещать. Другой вопрос, что тот, кто примет наследство примет и обязанности по погашению кредита. Да, и не дай Бог, случится, что Вы не сможете оплачивать кредит и еще до Вашей смерти квартиру выставят на торги...
СпроситьУважаемый Андрей, г.Ростов-на-Дону !
Во-первых, наследственное имущество может состоять из АКТИВОВ и ПАССИВОВ.
Во-вторых, в данном случае ипотечная квартира:
1)Является совместно нажитым супружеским имуществом, принадлежащим обеим супругам в равных долях и наследоваться будет только ваша супружеская доля;
2)Состоит из АКТИВОВ и ПАССИВОВ.
Поэтому исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:
- Ваши наследники смогут наследовать вашу долю в ипотечной квартире только вместе с вашими кредитными долгами в ней !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.12.2011г
15:32 моск. вр.
Спросить