Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?

10.11.2018, 17:28

• г. Барнаул

Как можно вернуть задаток за квартиру. Был составлен предварительный договор, на полную сумму квартиры и расписка на задаток. За два дня до зделки продавец, меняет условия договора. Хочет указать не полную сумму в договоре, чтобы не платить налог! Я не согласен и отказался от зделки. Как вернуть залог? Ведь зделка не законная.

Читать ответы (3)

Предварительный договор на квартиру
Как вернуть задаток за квартиру
Вернуть задаток за квартиру

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

10.11.2018, 17:29,

г. Таганрог

Здравствуйте.

Ну тогда требуйте возврата залога, поскольку сделка сорвалась по вине продавца.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Грибов Ю.В. 4.7

10.11.2018, 17:30,

г. Тольятти

В вашей ситуации задаток подлежит возврату в двойном размере.

Вам следует зафиксировать факт отказа от сделки по вине продавца и при отказа его возвратить задаток в двойном размере-обратиться с иском в суд.

Спросить

Спасибо за грамотный ответ!

Юрист

Терновых И.А. 4.6

12.11.2018, 05:19,

г. Барнаул

В соответствии со ст. 381 ГК РФ,

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

, однако необходимо соответствующего документального оформления (соглашения о задатке), поскольку в соответствии со ст. 380 ГК РФ,

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

, таким образом положения ГК РФ о задатке неприменимы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59