Хочу подарить сыну свою долю в квартире. Можно ли оформить сделку по договору дарения без участия нотариуса?
Хочу подарить сыну свою долю в квартире. Можно ли оформить сделку по договору дарения без участия нотариуса?
У нас с мужем и сыном квартира в долевой собственности. Муж хочет подарить свою долю сыну. Можно ли составить договор дарения без участия нотариуса или оформление договора дарения доли возможно только нотариально?
Здравствуйте! Сейчас все сделки с долями в недвижимости должны регистрироваться у нотариуса, по другому никак. Составить сам договор вы можете и самостоятельно, но регистрировать к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте, Ирина Владимировна. С прошлого года сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимое имущество требуют обязательного нотариального удостоверения.
Спросить
Здравствуйте!
Сделки с долями необходимо заверять у нотариуса иначе Росреестр не зарегистрирует сделку. Обратитесь к нотариусу.
СпроситьМожно ли оформить договор дарения доли дома между близкикими родственниками без участия нотариуса. Интересует именно долевое дарение. Доли не выделены. Вроде пишут, что можно, но нотариус утверждает, что именно долю подарить так нельзя.
Здравствуйте.
Нет, к сожалению нельзя. Согласно действующего законодательства Российской Федерации сделки с долями в обязательном порядке необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы хотите подарить долю, то обязательно договор дарения будет подлежать нотариальному удостоверению. Всего хорошего.
Спросить
Кто Вам пишет что "можно"? Все (совершенно все) сделки с долевой собственностью недвижимости теперь оформляются только через нотариуса и обойти нотариуса у Вас никак не получится. Плюс ко всему нужно выделять доли. Но, это можно сделать одновременно (соглашение об определении долей и договор дарения).
СпроситьМуж хочет подарить свою долю в квартире жене, квартира находится в долевой собственности на мужа и сына. Можно ли оформить договор дарения без участия сына, он в армии.
Здравствуйте, Юлия!
По сделкам дарения доли вправе общей долевой собственности согласие других собственников не требуется. Таким образом, в вашем случае, муж вправе подарить свою долю жене без согласия сына.
Спросить
Мать хочет подарить сыну свою долю в квартире где сын так же является собственником. Возможно ли оформить договор дарения через МФЦ без посещения нотариуса?
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, Ольга! В соответствии с ч.1 ст.42 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке и некоторых других ситуаций (которые к Вашему случаю не относятся).
Поэтому нотариус в данном случае обязателен (т.к. отчуждается не квартира целиком, а только доля в праве собственности).
С уважением,
Спросить
Но доля отчуждается же не постороннему человеку а собственнику этой же квартиры, получается если ранее квартира была в долевой собственности, то после дарения матери сыну квартира будет вся в собственности сына. Это же почти тоже самое что если при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.
СпроситьОльга, "почти то же самое" не значит "то же самое". Тем более, что тут совсем даже не то же самое (хотя бы потому, что предметом сделки выступает не квартира, а доля). То, что отчуждается не постороннему человеку, многое значит с точки зрения налогообложения (одаряемый не платит НДФЛ), но абсолютно не имеет никакого значения с точки зрения оформления сделки.
К сожалению...
С уважением,
СпроситьНет, извините, в прошлом ответе не совсем разобраласьв вопросе. Договор дарения по желанию составояете письменно или через нотариуса. Если не меняется к ю состав собственников то не требуется щаверение нотариуса. Если Вы уверены в правильности составления договора дарения, чтобы потом Росреестр не вернул документы, то срсиавляйте и со всеми документами, но вместе с сыном, оформляйте переход права собственности.
СпроситьХочу подарить дочери свою долю в квартире. Она в свою очередь подарит свою долю в другой квартире. Можно ли оформить два договора дарения, чтобы не платить налог? Или нужно заключать договор мены? Ведь при наличии встречной передачи вещи договор не признается дарением, сделка признается недействительной?
Хочу подарить автомашину сыну. Можно ли составить договор дарения без участия нотариуса?
Сделки с автомобильным транспортом обязательны для государственной регистрации и нотариального удостоверения.
Можете просто оформить доверенность
СпроситьСын и его мать с отцом являются собственниками квартиры в равных долях. Сын желает подарить свою долю квартиры либо матери, либо отцу. Скажите, обязательно ли участие нотариуса, или можно оформить договор дарения, который примут для регистрации, без нотариуса?
Договор дарения доли в праве собственности на недвижимое имущество подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения доли в квартире должен быть удостоверен нотариально, независимо от того, родственники или нет. Других вариантов нет.
Спросить
Здравствуйте, Ксения Викторовна
По вашему вопросу можно сказать следующее
Согласно ст. 574 Гражданского кодекса РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
Таким образом, независимо от наличия родственных связей между сторонами, договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть оформлен у нотариуса.
Если наша консультация показалась вам квалифицированной, просим оставить ваш отзыв.
За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам, указанным ниже.
С уважением,
Юрист компании "ЮрСтандарт", Куренкова Лариса.
СпроситьКвартира в долевой собственности, 1/2 принадлежит бывшей жене (мы в разводе), 1/4 мне и 1/4 сыну. Я и сын хотим подарить свои доли моей бывшей, т.е. его матери. При дарении доли в квартире требуется нотариальное удостоверение договора дарения. Можем ли мы с сыном оформить у нотариуса эту сделку одним договором, или придётся оплачивать услуги нотариуса по каждому договору отдельно?
Здравствуйте, так как квартира поступит в собственность единоличного владельца, удостоверять договор нотариально не нужно, можно составить один документ, в котором буде два дарителя и одна одаряемая.
СпроситьВ квартире моя доля 1/3, доля сына 2/3. Я хочу подарить свою долю сыну, чтобы он был единоличным собственником. Можно ли заключить договор дарения в простой письменной форме или обязательно у нотариуса.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Собственник квартиры сын, но с его согласия прописан и живет его отец и он. Он хочет подарить квартиру мне, нужно ли согласие бывшего мужа. Я не против, чтобы они там жили. Договор можно оформить без нотариуса я полагаю. И можно ли сыну дарение этой квартирыи и доли 1/4 в другой квартире оформить одним договором без участия нотариуса. 1/4 в другой квартире после приватизации, 3/4 принадлежит мне, его матери. И можно ли дистанционно у нотариуса составить договор дарения, так как сын назодится в другом городе.
Добрый день. Нотариус и согласие отца не требуется ни в одной сделке. Можно одним договором.
Спросить
