Условия расторжения договора коммерческой концессии - какие выплаты может потребовать правообладатель?

199₽ VIP

Вопрос касается договора франшизы. Меня смущают два пункта договора.

1. Каждая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор, уведомив об этом другую Сторону не менее чем за 3 (три) месяца до даты расторжения.

2. В случае расторжения Договора по инициативе Пользователя (т.е. Меня), Пользователь обязан выплатить Правообладателю компенсацию компенсацию в размере 50 000₽. Указанная в данном пункте сумма выплачивается Пользователем до даты расторжения договора, указанной в уведомлении Пользователя, поданном в адрес Правообладателя в соответствии с пунктом 1 Договора. Данный Договор может быть переоформлен на третье, при условии прохождении собеседования третьим лицом и согласования с Гениральным директором.

Хотел попробовать арендовать ИП по договору ДПТ (или договору совместной деятельности). Я физическое лицо. Прочитал в интернете, что этот договор не имеет юридическую силу т.к. является отчасти незаконным, потому что такие договора могут заключаться только между юридическими лицами и коммерческими организациями. НО мне интересно знать какую ответственность я могу понести из - за этого договора и какие риски связаны с ним. Ниже привожу текст договора где я выступаю в роли Пользователя. Мои вопросы по договору:

1.Я буду выплачивать по 1 тыс в месяц целый год независимо от того прекращу я свою деятельность через 1-2 месяца или нет?

2. Может ли Правообладатель как то потребовать от меня всех моих заработанных денежных средств через суд или еще каким нибудь способом?

3.Насколько это законно с точки зрения нарушения законодательства. Какую ответственность я понесу в случае если мной заинтересуются государственные органы (Уголовное это дело или нет? Если нет то на сколько денег я могу влететь перед государством?)

4.Можно ли расторгнуть мне данный договор в одностороннем порядке

P.S. Знаю что этот договор смахивает на полную фигню, но, увы, мне нужны ответы именно по этому договору. Заранее спасибо

Текст договора:

ДОГОВОР коммерческой концессии (франчайзинг) No г. Москва 2015 г.

Индивидуальный предприниматель в лице директора, действующий на основании с одной стороны, и, паспорт с другой стороны, заключили

1.1 Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить

Пользователю за вознаграждение на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих

Правообладателю исключительных прав, а именно: -право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя-право на использование кассового аппарата правообладателя

1.2. Весь товар и оставшееся оборудование принадлежит Пользователю. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю только комплекс исключительных прав и кассовый аппарат по адресу: .

1.3. Срок действия настоящего договора:1 год.

1.4. Вознаграждение за пользование комплексом исключительных

прав составляет: 1 000 (одна тысяча) рублей и выплачивается в форме фиксированных выплат

а) передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам,

б) оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие;

в) не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных настоящему договору, для их использования на закрепленной за Пользователем согласно подпункту 1.2. территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

а) обеспечивать соответствие качества реализуемых им на основе настоящего договора товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг

б) соблюдать инструкции и указания Правообладателя, направленные на обеспечение соответствия характера, способов и условий использования комплекса исключительных прав тому, как он используется Правообладателем

3.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

3.2. Договор составлен в 2 экземплярах.

3.3. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России.

3.4. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Правообладатель:

Пользователь:

Правообладатель: Пользователь:

Пользователю по договору коммерческой концессии пришло письмо от 1.01.16 г. с уведомлением о смене Правообладателя по договору. К письму приложены выписка из Единого реестра ФИПС (не заверенная, не на бланке, просто как письмо с электронной почты) и доп. соглашение (3-х стороннее: Правообладатель, нов. Правообладатель и Пользователь) из которого следует, что по договору права (получать вознагр-ие) и обяз-ти переходят к нов. правообладателю. Следом пришло соглашение о расторжении договора от 24.03.16 г. уже от нов. правообладателя. Пользователь эти документы не подписал. А 23.03.16 г. написал в адрес старого Правообладателя заявление о расторжении договора в связи с неудовлетворительными показателя по прибыли магазина (-5 %) за последние три месяца (декабрь, январь, февраль) (это право на расторжение договора предусмотрено договором). На письма по поводу смены Правообладателя ответ Пользователь не дал. Ни новый, ни старый правообладатель не прислали в адрес Пользователя Соглашение о замене стороны по Лицензионному договору, зарегистрированное 14.12.15 г. в гос. органе, в котором подлежит регистрации все изменения дог. концессии. Согласно соглашению о расторжении от нов. правообладателя Пользователь должен 450 000 руб. (которые он должен выплатить частями по 150 000 руб. до 24.06.16 г.) и счет на 150 000 руб.

Задолженность Пользователь не признает и хочет расторгнуть данный договор. Первоначальный внос и взнос за 2-ой год работы (до февраля 2016 года) оплачен Пользователем в полном объеме.

Что делать? Написать нов. Правообладателю письмо-ответ на его доп. соглашение о том, что оно подписано быть не может, т.к. нет всех подтверждающих документов, запросить соглашение о замене Стороны по лицензионному договору (заверенное органом производив. Регистрацию), выписку из ФИПС также заверенную и обоснование оплаты задолж-ти в указанном размере. Или написать старому правообладателю и в ФИПС с просьбой подтвердить или опровегнуть факт передачи прав по договору? Как последовательно и грамотно расторгнуть договор?

Если это возможно, то может ли сумма такого вознаграждения превышать сумму вознаграждения правообладателю по договору коммерческой концессии? В договоре с правообладателем каких-либо оговорок об этом не имеется. Чем это регламентируется?

Заранее благодарю, Сергей.

По договору коммерческой концессии, Правообладатель обязан предоставить Пользователю право использовать в коммерческой деятельности комплекс исключительных прав, включающих в себя: право на Товарный знак, право на Промышленный образец, право на Секрет производства.

Данные права, КАК УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ, подлежат государственной регистрации в федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. При несоблюдении требования о государственной регистрации предоставление права использования считается несостоявшимся.

Прошел год, но права не зарегистрированы. Может ли Пользователь в связи с этим в одностороннем порядке расторгнуть договор коммерческой концессии, если в договоре прописан пункт: в случае расторжения договора в одностороннем порядке Пользователем по любым причинам он должен выплатить неустойку 500 000 рублей.

В интернете нашел постановление Суда по интеллектуальным правам от 29 декабря 2018 г. N С 01-1056/2018 по делу N А 40-111428/2017 где сказано:

Суд по интеллектуальным правам напомнил, что с 1 октября 2014 г. регистрировать нужно не сам договор коммерческой концессии, а предоставление права использования комплекса исключительных прав по нему. Без регистрации такое предоставление считается несостоявшимся. К недействительности договора ее отсутствие не ведет.

Договор заключен на 7 лет. В данном случае, я являюсь Пользователем. У меня есть интерес расторгнуть договор без штрафных санкций. Правообладатель не заинтересован в расторжении со мной договора концессии. В самом договоре сроки регистрации договора не прописаны. Указано только, что после предоставления Пользователем всех необходимых документов Правообладатель обеспечивает регистрацию договора. Так же составлен отдельный договор об оказании возмездных услуг. В нем указано: срок регистрации не более 90 дней после оплаты вознаграждения 50 000. Деньги были уплачены еще год назад. Вчера смотрел в реестре, договор на Пользователя не регистрировали.

Прошу совета. Какая последовательность должна быть моих действий, чтоб расторгнуть договор концессии без штрафных санкций, и как сделать, чтоб пользователь поняв, что я хочу расторгнуть договор быстренько не сдал документы на регистрацию, а потом в суде говорил, что все задержки связаны по независящим от него причинам и требовать взыскание неустойки от Пользователя. Дополнительно скажу, что до настоящего момента все платежи по договору концессии мной оплачиваются согласно незарегистрированного договора.

Между ООО УК «Вонтрезалт» (Правообладатель) и ООО (пользователь) заключен Лицензионный договор № (далее-Договор)

Согласно п. 2.1. договора «Правообладатель» обязуется предоставить «Пользователю» за вознаграждение на указанный в Договоре срок простую неисключительную лицензию на право пользования в предпринимательской деятельности Пользователя Программным комплексом WantResult. Technology. Так же на основании дополнительного соглашения, за предоставление премиум аккаунта ежемесячно оплачивать 50000 руб.

Франчайзи не приносит предполагаемую прибыль. Хотим расторгнуть договор. Но Правообладатель предусмотрел пункт расторжения пользователем в одностороннем порядке, только при выручке менее 1.1. млн в год (прошло только 3 месяца), в остальных случаях в судебном порядке.

Существенных нарушений со Стороны Правообладателя нет, т.к. в принципе ничего кроме права пользования, доступа к программе и курсов по обучению не предоставляет. Соглашение о расторжении по соглашению сторон Правообладатель не подписывает и тянет до следующего ежемесячного платежа.

Есть ли возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке?

Если нет, то как в этом случае расторгнуть в судебном порядке если в досудебной претензии невозможно сослаться на существенные нарушения договора?

Я оплатил полностью автомобиль 7.12.2014 года. Сейчас жду птс, диллер что то мутит, так как машина с 17.12.2014 г. подорожала на 130 тыс. Могут ли меня заставить доплатить или расторгнуть со мной договор.

Меня волнует один пункт в договоре---в случае существенного изменения обстоятельств, из которых исходил Продавец при заключении настоящего Договора, также при невозможности исполнения взятых на себя обязательств Продавцом в срок, оговоренный настоящим Договором, стороны вправе расторгнуть настоящий договор по инициативе Продавца, либо увеличить срок исполнения обязательств по настоящему Договору оформляется дополнительными соглашениями. С учетом обстоятельств, изложенных в настоящем пункте Договора, а также при уклонении Покупателя от заключении дополнительного соглашения, Продавец вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке с обязательным уведомлением Покупателя о расторжении настоящего Договора и возмещении полученных от Покупателя денежных средств в рамках настоящего Договора.

Месяц назад заключила договор с агентством недвижимости на продажу квартиры... За месяц один показ и всё! Если в договоре сказано, цитирую: п.1.3.В случае приобретения Объекта Покупателем, представленым Заказчику Исполнителем по:инвестиционному договору, договору долевого участия в строительстве, договору о переуступке права требования, договору купли-продажи, мены, дарения, иному договору (далее Договор), Заказчик обязуется уплатить исполнителю денежную сумму в размере 50000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

И далее п.4.3.В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика, Заказчик выплачивает Исполнителю штраф в размере суммы вознаграждения Исполнителя, указанной в п.п.1.3.настоящего договора.

Могу ли я расторгнуть с ними договор чтобы обратиться в другое агентство за услугами без выплаты штрафа? Ведь работы как таковой нет совершенно, или мне нужно ждать окончания срока действия договора?

Заключил срочный договор субаренды помещения, сроком на 11 месяцев, в договоре не указаны способы досрочного расторжения со стороны субарендатора, есть только один пункт в случае досрочного расторжения Договора по инициативе субарендатора по любой причине, непосредственно не предусмотренной настоящим договором обеспечительный взнос удерживается арендатором в полном объеме в качестве штрафа.

Вопрос: как юридически грамотно досрочно расторгнуть данный договор, с минимальными потерями для субарендатора. Заявление о расторжении данного договора было подано месяц назад, арендатор отказывается расторгать договор досрочно до истечения его срока.

С ТЦ был заключен договор на право размещения Точки продаж сроком на 6 месяцев. Был внесен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы, который в последующем должен быть зачтен за последний месяц аренды. В связи с не окупаемостью торговой точки, было принято решение перейти в другой ТЦ и расторгнуть договор с Администрацией данного ТЦ раньше срока. Обратившись к менеджеру, который занимается арендой с данной проблемой, мы получили ответ что с нашей стороны договор не может быть расторгнут и никто нас не отпустит без суда!

В данном договоре пункта о расторжении нет, но есть такие пункты:

2.3. Договор может быть расторгнут (прекращен) по взаимному согласию Сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором.

2.4. Администрация вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке, уведомив другую сторону не позднее, чем за 30 календарных дней до даты отказа.

2.5. Администрация может отказаться от исполнения Договора досрочно в одностороннем внесудебном порядке в случаях:

• если Пользователь допустил просрочку сроков оплаты Платы за предоставление права размещения Точки продаж либо оплаты Обеспечительного взноса более чем на 5 (пять) дней;

• если Пользователь два и более раза в течение Срока предоставления Права размещения Точки продаж нарушил условия Приложения № 1 «Правила пользования зонами общего пользования» (далее – «Правила»);

2.6. В случае одностороннего отказа Администрации от исполнения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным п. 2.5. настоящего Договора, Администрация направляет Пользователю уведомление «Об отказе от исполнения договора». В уведомлении указывается дата прекращения действия Договора. Пользователь обязан освободить Место размещения к дате прекращения действия Договора, при этом сумма Обеспечительного взноса удерживается Администрацией в качестве штрафа за ненадлежащее исполнение Пользователем обязательств по Договору.

3.8. В случае расторжения Договора в результате нарушения Пользователем условий настоящего Договора или при расторжении Договора по соглашению Сторон, когда инициатором является Пользователь, Обеспечительный взнос не возвращается Пользователю и остается у Администрации в качестве штрафа, что не лишает Администрацию права требовать возмещения убытком в полном объеме.

Подскажите пожалуйста, возможно ли расторгнуть договор со стороны арендатора исходя из этих пунктов и правомерны ли действия Администрации ТЦ.

Спасибо.