Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность постройки дома на 2 сотках собственника по ДКП - условия и препятствия

12.11.2018, 21:08
• г. Москва

Стал собственником по ДКП 1/10 уч-ка с домом площадью 20 соток, а именно 2 х соток земли и соответственно 1/10 в доме 45 м 2. Могу ли я как-то построить свой дом на своих 2 х сотках? Что для этого нужно? Могу ли проживать с сособственником в этом, получается, общем доме? Сособственник не пускает на участок...

Читать ответы (2)
Стать собственником
Дом на 2 сотках
Дом 2
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Мягко говоря, Вы купили головную боль. Чтобы что - либо строить, вам придётся делать межевание участков с другим собственником согласно вашим долям. То есть надо произвести раздел участков в натуре (то есть на местности). Потом получать разрешение на строительство и строить. Проживать в доме тоже имеете право. Но если сособственник неадекватный, то придётся заходить в дом с участковым. А если участковый откажет или это не поможет, то опять обращаться в суд с иском о выделении вашей доли в доме в натуре (то есть определить какими комнатами будете пользоваться Вы, а какими он). Лучше Вам договориться мирно, судя такие дела рассматривают годами.

Успехов!

Спросить

Чтобы строить свой дом на участке без разрешения сособственника надо выделить свою долю в натуре, т.е. разделить земельный участок на два: 18 соток и 2 сотки. По соглашению или в суде.

Если дом всего 45 кв.м., то надо смотреть размер жилой площади и размер каждой комнаты.

Будут вопросы - звоните.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России