В долях жена и я разделили ее таким образом:1/4 мне, 3/4 ей (у нас есть дочь 6 лет).
В браке при покупке квартиры я дал 2/3 ее стоимости. В долях жена и я разделили ее таким образом:1/4 мне, 3/4 ей (у нас есть дочь 6 лет). Мы решили разойтись, продавать квартиру. Какая доля будет принадлежать мне? Возможен ли вариант - 1/3?
Уважаемый Евгений.
Доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ).
Судя по Вашим словам, Ваши с супругой доли в праве собственности на квартиру, приобретённую Вами в период брака, определены соответствующими положениями договора купли-продажи квартиры, следовательно, Ваша доля в праве собственности на квартиру, в случае раздела общего имущества супругов, скорее всего, останется неизменной.
Если же Вами буду представлены в суд соответствующие доказательства, подтверждающие оплату Вами 2/3 стоимости квартиры за счёт личных денежных средств и заявлены соответствующие исковые требования, суд может подвергнуть пересмотру порядок распределения долей в праве общей собственности на квартиру.
Что же касается варианта предложенного Вами, при котором доли в праве собственности на квартиру будут равным образом распределены между Вами, Вашей супругой и дочерью, то необходимо отметить следующее: "Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи" (п. 2 ст. 39 СК РФ).
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьИмущество супругов, вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено, принадлежит супругам на праве общей собственности (ст.34 Семейного кодекса РФ). Пр разделе имущетво делится в равных долях между супругами (ст.39). Ребенок в разделе имущества супругов не участвует. С уважением,
СпроситьПоскольку квартира приобретена в браке, она является общей совместной собственностью супругов вне зависимости от того, на имя кого из них она оформлена (ст.34 Семейного кодекса РФ). при разделе имущество будет делиться между супругами в равных долях (ст.39 СК РФ). С уважением,
Спросить