Как отказаться от незаконно установленного металлического гаража возле жилого дома и разобрать его сваркой?
Вопрос по незаконно поставленному металлич гаражу сзади 9 эт жилого дома. Он и раньше стоял брошенный, мы его переставили поближе. Можем ли отказаться от него или попросить до весны, а весной разобрать его сваркой, тк перевозке он, оказывается, не подлежит, не габарит.
Этот вопрос вам следует решать с собственниками МКД, поскольку прилегающий земельный участок к дому есть общедолевая собственность, то такой вопрос вам придется решать именно с ними.
Спросить
Сзади моего забора в 6 метрах от него и в 28 метрах от моего дома стоят кирпичные гаражи воротами направлены на мой дом! два гаража якобы узаконены а остальные-незаконны! Могут ли гаражи так стоять воротами к жилым домам и так близко от них?
"СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*" (утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 N 849)
СНиП 30-02-97 6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4; от других построек - 1; от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2; от кустарника - 1 м.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12; до душа, бани (сауны) - 8 м; от колодца до уборной и компостного устройства - 8; Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
Спросить
ПОСМОТРИТЕ ПЛАНИРОВКУ ТЕРРИТОРИИ
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 28.12.2013)
Статья 42. Проект планировки территории
1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
(в ред. Федерального закона от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии;
б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
(в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ)
в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
г) границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
(пп. "г" введен Федеральным законом от 20.03.2011 N 41-ФЗ)
2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:
1) схему расположения элемента планировочной структуры;
2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), и схему движения транспорта на соответствующей территории;
(в ред. Федерального закона от 21.04.2011 N 69-ФЗ)
4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
6) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.
6. Пояснительная записка, указанная в части 4 настоящей статьи, содержит описание и обоснование положений, касающихся:
1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;
2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
3) иных вопросов планировки территории.
7. Состав и содержание проектов планировки территорий, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации, устанавливаются настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации.
8. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования субъекта Российской Федерации, документов территориального планирования муниципального образования, устанавливаются настоящим Кодексом, законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.
9. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
Спросить
Хочу поставить гараж во дворе жилого дома, есть место под него, раньше там стоял гараж а лет так 5 его уже там нет... Могу ли поставить гараж на это место, земля там не в собственности или какие пути есть поставить его законным путем. Дом наш обслуживает местное ЖРЕУ.
Вопрос нужно решать с архитектурой местной администрации Думаю вам не дадут поставить в том месте гараж. Если все таки поставите через некоторое время обнаружите на дверях гаража бумажку о необходимости его сноса
СпроситьНеизвестные люди взломали соседний, брошенный гараж и сдали в металл. То есть, они ходят у всех спрашивают хозяина гаража и если его не находят, просто ломают этот гараж. Не обращаясь не в какие инстанции, не в администрацию города. В администрации говорят, что никакого разрешения о сносе гаражей не было. Был случай, что пришел собственник, а его гаража нет на месте. Это законно забирать себе брошенные гаражи?
Михаил, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с заявлением в полицию. Федеральный закон "О полиции" от 07.02.2011 N 3-ФЗ.
СпроситьВозник вопрос! У нас возле дома стоят железные гаражи и велика вероятность, что земля на которой размещены гаражи не оформленна в собственность собственника гаража, ГСК, кооператива... Есть ли у меня возможность оформить землю на себя и попросить собственника железного гаража съехать, после установить там основательный гараж.
Для начала в районной администрации нужно выяснить, есть ли договорные отношения, между владельцами и администрацией города на аренду земли.
В собственность, под не капитальный гараж землю не дают.
СпроситьРешил построить один большой гараж. Ранше на этом мести стояла два моих гаража я их периставил и подал. Сейчас хочу построить один большой так как имею два автобуса форд транзит,
Вопрос такой, рядом с моим гаражом через стенку брошенный гараж. Лет 10 нет хозяев, состояние гаража не самое хорошее. Как я могу найти владельца гаража или его узаконить.
Как я могу найти владельца гаража или его узаконить.
---узнавайте у соседей. у которых рядом гаражи. либо у председателя ГСК.
СпроситьВо дворе нашего жилого дома стоят гаражи, хозяин одного из гаража умер года 3 назад и гораж стоит бесхозно, могу ли я спилить замок и начать им пользоваться?
Здравствуйте! Нет, самовольно сделать это Вы не можете. Земельный участок под гаражом, скорей всего, был у прежнего хозяина в аренде. Для перезаключения договора аренды Вам необходимо обратиться в Исполком по мету жительства. Удачи Вам!
СпроситьСтоят железные гаражи на предомовой териттории жилого дома. Администрация города собирается их снести. Альтернативы под гаражи не предоставляет. Создали гаражный кооператив. Гаражи стоят уже лет 15, но только сейчас возник вопрос о сносе. Как законно можно отсрочить снос гаражей и попросить землю для нужд гаражного кооператива.
Я проживаю в сельской местности. Проживаю в доме на который нет документов, на землю тоже. Дом был брошенный. Хочу подключить электричество. Сказали что на этом доме числился лицевой счет, но его"закрыли" давно т.к.хозяева умерли, но наследники в наследство не вступили. Дом стоял брошенным около 5 лет. как мне теперь оформить договор и получить лицевой счет на оплату электроэнергии.
Вам нужно признавать право собственности на дом, но это возможно только если вы им владели не менее 15 лет.
СпроситьЯвляюсь председателем ГСК на территории имеются брошенные гаражи. Хозяева умерли. Подскажите как без криминала оформить и вскрыть гараж. Выпадают кирпичи, протекает крыша на брошенных, хозяева рядом стоящих не чего не могут сделать. СПОСИБО,
Влад, вам нужно решение Общего собрания членов ГСК, чтобы осуществить все действия, которые необходимы. Вплоть до изъятия гаражей в собственность ГСК при неуплате членских взносов за определенный период времени. Какого установите на общем собрании.
СпроситьНужно в первую очередь ваши документы на ГСК изучить, посомтреть что там написано и какие полномочия у вас есть в данном случае и каков порядок действий, потом уже действовать, также нужно понимание в чьей собственности сейчас находятся гаражи, у умерших могли быть наследники, гаражи могли перейти в собственность государства. Без документов сложно сказать, что и как вы можете сделать чтобы было без нарушения закона.
Спросить
